文／住展雜誌 MyHousing 為確保年節期間建築工地施工安全與市容整潔，台北市建築管理工程處全面啟動工地安全盤點與通報機制，並要求列管工地完成自主檢查，落實各項防護措施，讓市民安心過好年。 建管處表示，已通知轄內列管建築工地加強自主管理，檢查項目涵蓋施工圍籬、安全走廊、警示燈、鷹架、護網、帆布及斜籬等硬體設施是否穩固妥當，同時要求業者主動清理工地周邊道路排水溝與人行道環境，避免因施工影響市容與公共安全。 此外，建管處於年前委託專業公會...

文／住展雜誌 MyHousing 正值春節連假，民眾返鄉團圓、走春拜年，施放爆竹煙火與圍爐聚餐活動頻繁。台中市政府消防局提醒，歡慶佳節之餘務必落實各項防火與用氣安全措施，遵守爆竹煙火及熱水器使用規範，才能讓闔家團圓更安心。 消防局表示，民眾施放爆竹煙火應選購具有合格認可標示的合法產品，並依照說明正確、減量施放，避免因不當操作引發危險。消防局已針對轄內爆竹煙火販售場所及輸入貿易商加強查察，防範違法囤積情形，降低公共安全風險；同時也針對外籍商店...

本土工挑工作，外勞連命都不要？綁鐵師傅一席話戳破台灣缺工真相 【M傳媒房產中心】   「為什麼用外勞？還不是本土工挑東挑西。」 說這句話的，是一位綁鐵本業的網友。他不是什麼房市專家， 也沒有要選舉，他只是每天在工地流汗討生活的人。 但他的這段話，可能比任何一篇社論都更接近台灣營造業的真相。   他列了一串本土工的理由，多到讓人懷疑這到底是工作還是選秀：   工作多的時候，腳路不好不做、難做不做、接料上樓施工不做、鐵太粗不做。   ...

租補兩年沒人發現，一開口想領兩份就炸鍋！這三人到底誰在耍誰？ 【M傳媒房產中心】 租屋網寫「10000元可租補」，簽約卻變成13500元。 房仲一句「這是折過租補的價格」，房客覺得房子不錯就簽了。 然後呢？默默申請租金補貼，兩年都領得好好的，風平浪靜。 真正炸鍋，是在想把另一半名字加進合約的時候。 加名字是為了合法居住？還是為了再多申請一份補貼？這個動機，才是整件事的核心。 先說房仲。所謂「折過租補」到底是什麼意思？ 租金補貼是政府發給租客的...

文／住展雜誌 MyHousing 基隆市近日接連發生住宅火警事件，再次凸顯居家堆積雜物所帶來的潛在風險。七堵區福一街日前一處住宅發生火災，由於屋內堆放大量雜物，火勢迅速延燒並擴大燃燒範圍。消防人員獲報後趕赴現場，立即佈署水線全力搶救，歷經約50分鐘才將火勢撲滅，所幸未釀成更大傷亡。 然而，另一起位於安樂區樂利三街的火警，卻造成1名消防人員殉職及1名民眾不幸身亡。回顧2019年6月義一路棟5層樓建築物火災，因屋內囤積超過20噸回收廢棄物，最終導致2人罹難。...

在房價居高不下的時代，法拍屋以低於市價的標價吸引了許多首購族與投資人的目光。特別是進入二拍、三拍後的物件，常有市價 64 折、甚至 5 折的驚人數字，看似是絕佳的撿便宜機會。然而，法拍屋絕非「免費午餐」。在專業領域中，法拍屋隱藏成本往往才是決定盈虧的關鍵。如果只看投標底價而忽略了後續的修繕、代墊利息與法律風險，最終的總支出可能逼近、甚至超過市場行情。本文將深度拆解法拍市場中 5 大類型的隱藏成本，助您在盤整的房市中安全進場。※由於相關法規皆會隨...

2.2萬人搶社宅，中央卻砍七成目標！政府說沒地？林口就是打臉證據 【M傳媒房產中心】 國家住都中心8日公布114年度中央社會住宅審核數據，數字很漂亮 ：22,504件申請案，2,006件不合格，不合格率8.91%，部分案場甚至高達15.6%。 林口社宅弱勢戶占比超過50%，遠高於法定40%門檻。 好棒棒，給政府拍拍手。 但請問：剩下那超過2萬個符合資格的人，現在住哪裡？ 他們符合資格，他們需要社宅，他們可能正在租屋市場被房東剝削、可能一家四口擠在十坪套房、可能每月房...

文／住展雜誌 MyHousing 一隻張開雙臂的巨大粉紅熊熊，成為高雄楠梓最新吸睛地標。位於後勁公園的全新兒童遊戲場「森林熊的秘密城堡」正式啟用，打造結合自然生態與冒險體驗的親子空間。高雄市長陳其邁日前於啟用典禮時表示，楠梓隨著產業發展快速成長，公共建設必須同步升級，後勁公園的改造不僅是設施翻新，更象徵從工業記憶轉型為守護健康的科技綠肺。 市府指出，後勁公園面積約3.93公頃，鄰近捷運R20後勁站與多所學校、住宅區，是楠梓重要生活綠地。此次改造以「...

春節服務不打烊 中市「地稅小幫手」AI智慧客服24小時隨時待命 迎接丙午馬年，在全家團圓、共享天倫之樂的幸福時刻，台中市政府地方稅務局的服務熱忱不缺席。為落實市長盧秀燕「輕稅簡政」與「溫暖台中」的施政理念，地稅局於春節期間（2月16日至2月20日）服務電話仍然保持暢通，讓市民朋友能在年節中享有最便利的稅務服務。 地稅局長沈政安表示，地稅局建置的全國版「地稅小幫手」AI智慧客服，特別加值串接稅額試算、線上申辦及E化繳稅等功能，成功打造一站式全...

租金補貼不是房東的遮羞布！71萬件申請背後，誰在偷吃政府豆腐？ 【M傳媒房產中心】 內政部昨天發布最新租金補貼統計，數字很漂亮： 截至114年9月底，租金補貼有效租約達71.7萬餘件，較前一年暴增50.1%； 補貼金額占租金比率的中位數為42.4%，代表一半以上受補貼家戶，房租負擔直接省下超過4成。 政府說，這是對租屋族群的照顧。經濟弱勢戶減輕7成、社會弱勢戶減輕近5成、單身青年減輕近4成，數字一個比一個漂亮。 但你以為這些錢真的全部進了租客口袋嗎？ 補...