文／住展雜誌 MyHousing 新北市『板橋江翠社會住宅工程』即將完工，新北市長侯友宜昨（3）日前往視察工程進度，實地了解整體規劃情形。侯友宜表示，推動社宅除重視數量，更強調居住品質與實際需求，透過完善設計與用心施工，打造讓市民安心生活的宜居城市。 該社宅自2022年開工，平均每坪造價約14萬元，在疫情後工料上漲的挑戰下，施工團隊仍如期如質完成。本案以「全齡友善」為核心，規劃至少40％比例提供弱勢族群承租，並保留至少20％給新婚或育有未成年子女家庭，...

文／朱福山 台南火車站前廣場改造已於去（2025）年底啟動施工，圖為示意圖。圖／台南市政府 如果說高雄的翻轉是一種新世代移動習慣改寫城市的力量，那台南的變化，更像是一座古城正在回到它「本來可能走向的樣子」。但這一次，它不是走回過去，而是準備跨入下一個百年。 台南剛迎來建城四百年，而在這個時間點上，鐵路地下化這種「百年難遇」的工程落在這座城市身上，所形塑的，其實是下一個五百年競爭力的底盤。 不同於新竹、高雄靠著科技單一產業反轉城市脈...

文／住展雜誌 MyHousing 受惠台積電擴大投資效應，台中市製造業動能持續升溫。依經濟部統計，截至去（2025）年12月底，台中市工廠登記家數突破1萬9,500家，居全國之冠；全年新登記工廠達1,263家，同樣排名第一，顯示台中穩居全台製造業重鎮。 台中市政府經濟發展局指出，台積電總投資台中金額達1.5兆元，並於去年10月動工興建4座1.4奈米先進製程新廠，預期將進一步帶動半導體供應鏈群聚發展，提升整體產業競爭力。 隨著台積電加碼布局，多家半導體關鍵供應商已進...

面對美國房價居高不下與高利率環境的雙重夾擊，全美各大建築商正醞釀一項名為「川普宅」（Trump homes）的大規模開發計畫，目標是解決年輕首購族日益嚴重的住房負擔問題。根據《彭博社》（Bloomberg）引述知情人士消息，包含萊納房屋（Lennar Corp.）在內的頂尖建築業者，正草擬一項由私人投資者支撐的提案，預計投入資金規模高達2500億美元。這份提案的核心在於引入私人資本參與。其中一個備受討論的版本顯示，投資者將先行購買這些房屋並出租給租客。在為期三年的租賃...

AI模型規模與應用場景不斷擴大，以更高效率、更低能耗提供穩定算力，成為雲端業者與科技巨頭的共同課題。為特定工作量量身打造的ASIC，憑藉高度客製化與系統協同設計優勢，正成為AI基礎建設中不可或缺的關鍵角色。在這波趨勢下，台灣IC設計產業的戰略地位顯著提升。【文／吳旻蓁】在生成式ＡＩ引爆全球科技競賽之後，算力已成為攸關國家戰略、產業主導權與企業生死存亡的核心軍備。從ChatGPT掀起第一波浪潮，到各國政府、科技巨頭競相投入大型語言模型（ＬＬＭ）與加速運...

ＡＩ與資料中心擴張，電力基礎建設重要性水漲船高。隨著全球電網升級與能源轉型加速，重電設備從傳統基礎工程，躍升為支撐算力與產業競爭力的戰略資源。【文／吳旻蓁】電力基礎設施的更新與擴建已不再僅是傳統工業的剛性需求，而是支撐人工智慧（ＡＩ）、資料中心以及全球能源轉型至關重要的骨幹。這不僅是技術迭代的結果，更是地緣政治、環球氣候目標與新興科技爆發三者交織下的必然。而在這一場全球電網大升級的競賽中，台灣重電業者憑藉著技術深耕與靈活的海外布局，...

雙北地政齊協力　申請跨市都更謄本效率提升一倍 　　【新北市訊】雙北生活圈緊密相連，跨市申請都市更新謄本案件日益增加，為提升辦理效率，新北市地政局與臺北市地政局攜手整合資源，建立「雙北合作」機制，即日起都更案件的實施者至雙北任一處地政事務所申請謄本，受理機關可透過聯繫機制委由管轄機關系統進行輔助審核，讓案件處理效率提升一倍，打造更便捷、友善的地政服務。 　　新北市地政局局長汪禮國表示，現行都市更新案如要召開說明會、協調會或公聽會...

老公寓拿到耐震補助卻「卡住施工」！釘子戶成安全隱憂 【M傳媒房產中心】 1999年921大地震後，政府積極推動「建築物耐震能力評估與補強方案」，希望在地震來臨前，先提升老屋的抗倒塌能力，保障居民生命安全。除了公有建築，私有建物也能申請「耐震弱層補強」補助。這筆補助雖小，但對老公寓來說，是住戶安全的第一道防線。 不過，好意往往卡在實務落地。新北市就有一處七棟連在一起的五層老公寓，經初步評估，每棟危險度R值都超過最低標準，理應補強。然而，雖...

網路經濟夯　蛋黃區不再是唯一選擇 【M傳媒房產中心】 以前買房，很多人腦子裡就只有一句話：「地段、地段、還是地段！」蛋黃區、交通樞紐、明星學區，是購屋族心中聖地。但最近，你會發現一個有趣現象——網路經濟越來越紅，線上工作者越來越多，通勤不再是必須，買房的選擇也開始大翻轉。 過去你非得住在市中心、離辦公室近，才能每天上下班順暢；現在呢？很多人只要有網路、有咖啡機，家就是辦公室。這也讓蛋白區、蛋殼區的房子有了新的市場，甚至比蛋黃區還有...

徵收免稅、重劃打折！公設保留地土地增值稅怎麼算？ 【M傳媒房產中心】 最近不少地方政府都在積極推動 區段徵收 和 土地重劃，希望整合地籍、提高土地利用率。 對都市計畫裡的 公共設施保留地（像是道路、學校、綠地等），開發方式不同，土地增值稅（簡稱土增稅）規定也大不同。 徵收方式：政府直接徵收土地，用於公共設施。這種情況，土地增值稅 可以完全免繳。 重劃方式：地主參與土地重劃後分配權利，重劃完成後 第一次移轉可減徵40% 土增稅，但不能全免。 ...