文／住展雜誌 MyHousing 種種跡象顯示，房市危機四伏。媒體到處唱衰，業者欲訴無門，抱怨政策打壓者，勢孤力單；探討個中緣由者，眾說紛紜。總之，說來話長，許多社會現象，形成重要背景。譬如，不婚、少子、外漂、離婚率高、低薪、月光族多……。造屋成本高漲，都更難、危老難、土方難……。 千難萬難，都是錢的問題。如今股市火熱，大量吸金，游資壓縮，土融建融，得之不易。憶著一九九○年的股崩，從萬點之上翻跌，停在兩千多點。據傳彼時許多家庭，因投資失利，導致齟...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速融入作戰室，美國五角大廈正積極將AI整合到軍事應用中。然而，這項趨勢也引發了科技公司與政府間的倫理挑戰與法律爭議。 新創AI公司Anthropic近期因拒絕放寬對自主武器和大規模監控的限制，而與五角大廈對簿公堂。據路透社報導，Anthropic被美國政府列為「供應鏈風險」，此舉被視為前所未有，也引發其他科技業者的寒蟬效應。對此，Helen Toner（Georgetown's Center for Security and Emerging Technol...

文／謝曉菁 中央擴大租金補貼持續推動，內政部國土管理署指出，截至今年5月底，2026年「300億元中央擴大租金補貼專案」申請戶數已突破100萬戶，核定補助達85.4萬餘戶。不過，國土署表示，為確保補貼資源合理運用，租住於頂樓加蓋等未辦理保存登記建築物的民眾不得申請，既有合格戶有1年的緩衝期，租金補貼可至今年12月底止。 針對租屋補助申請資格，國土署說明，分租為租屋市場普遍居住模式，為減輕民眾負擔，政府自2023年起放寬申請資格，同一租約若有2人以上共同承...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國五月通膨年增率創下三年新高，主要受到能源成本上漲與中東地區衝突的影響，這可能促使美國聯準會（Federal Reserve）考慮升息。在此情境下，投資人正評估哪種資產在通膨環境中更具抵禦風險的能力，黃金與標普500指數的表現再度受到關注。 根據美國勞動統計局（Bureau of Labor Statistics）數據顯示，美國五月消費者物價指數（CPI）年增4.2%，高於四月的3.8%，顯示通膨壓力正在加速。面對通膨加劇，聯準會可能被迫提高基準利率，...

桃園「可負擔宅」爆產權爭議　阿明：可限制轉售，但應讓買方真正當屋主 M傳媒房產中心 桃園市政府推動「可負擔住宅」，希望讓買不起一般商品住宅、卻又不符合社會住宅資格的青年與家庭，多一個安定居住的選項。 相關自治條例已在桃園市議會三讀通過，政策主打以低於市場行情的價格，提供符合資格的家庭承購。不過，制度送往中央後，內政部對產權設計、轉售機制與後續行政管理提出疑慮，也讓這項被視為居住正義新解方的政策，陷入「房價很便宜，但買方到底買到...

六大政策聯手打炒房！新青安2.0「3+4」8月上路 專家：房市告別投機時代 M傳媒房產中心 專題報導   隨著新青安2.0即將於8月1日正式上路，加上房地合一稅2.0、實價登錄2.0、平均地權條例、租賃專法及社會住宅三軌政策全面到位，台灣房市正面臨史上最完整的政策矩陣。市場專家分析，過去「買預售屋紅單、短線進出賺價差」的投機時代已宣告終結，房市正逐步邁向以自住需求為核心的理性發展階段。   新青安2.0「3+4」逐年退場 排富條款首度上路 即將上路的新青安...

45萬基層勞工月薪僅3.3萬！不動產、教育業墊底　最低工資成多數人的薪資天花板？ M傳媒綜合報導 台灣經濟持續成長，但基層勞工真的有分到成果嗎？ 根據勞動部統計，2025年7月底，工業及服務業全時受僱員工約812.9萬人，其中屬於「基層技術工及勞力工」者接近45萬人，占全體約5.5%。這群勞工平均月薪僅約3.3萬元，部分產業甚至只有3萬元左右，與2026年最低工資2萬9,500元相差不大。 換句話說，對部分基層勞工而言，最低工資不只是保障底線，也逐漸接近實際薪資...

央行周四會升息嗎？市場押「利率連九凍」　專家：不升但可能放鷹 M傳媒房產中心 中央銀行將於本週四、6月18日召開第二季理監事會，市場高度關注，面對中東局勢升溫、油價波動及國內物價壓力，央行是否會意外升息。 綜合目前經濟數據與市場預期，多數分析仍認為，央行本次維持政策利率不變的機率較高，但會後聲明可能轉趨鷹派，並上修通膨預測，把升息選項保留到下半年。 市場人士估計，本次維持利率不變的機率約七至八成；若央行認為能源價格上漲已開始形成持...

「信用管制就到這裡」營建股翻身？三大族群受矚目　專家：利空見頂不等於房市解禁 M傳媒房產中心／M編 央行總裁楊金龍日前表示，選擇性信用管制「就到這裡」，市場隨即解讀，房市政策短期內再加碼的機率降低，也讓沉寂許久的營建、資產與代銷族群重新受到資金關注。 不過，房市政策「不再加重」，不等於現有管制全面解除。第二戶貸款成數、寬限期限制、銀行不動產授信控管，以及新青安貸後查核等措施，目前仍持續存在。 因此，這波營建股反彈，比較像是政策利...

房客租補通過，房東就成為公益出租人？小編：通常會自動認定，但這幾點要注意 日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 很多房東都會問：「房客申請租金補貼通過後，我是不是就自動成為公益出租人？」 答案是：通常會。 只要房客符合租金補貼資格並通過審核，出租住宅的所有權人，原則上會由地方政府依規定認定為公益出租人，房東通常不需要另外申請。 不過，日盈小編要提醒，這裡說的「自動」，是政府收到租補核准資料後，會接續辦理公益出租人認定，不代表房客...