輝達選址風暴燒不完！新壽吃相難看惹民怨　賣厝阿明：別再拖北士科一起下水 | M傳媒 M傳媒房產中心／專題報導 當科技巨頭輝達在台北尋覓新家，北士科用地卻因新壽爭議卡關，這場招商大戲背後，竟是企業與政府的責任拉鋸戰。輝達台灣總部選址引發關注，原本鎖定的北投士林科技園區T17、T18基地因新光人壽爭議陷入僵局。現在中央與台北市政府緊急端出三大備案，包括北士科T12基地、松南營區，以及新北市林口產業專區，全力留住這家科技巨頭。但問題是，輝達難題只...

危老條例大轉彎，修繕也可享稅賦減免 老屋修繕將催生兩大新興產業 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 全台超過一半住宅屋齡已逾30年，面對「人屋雙老」的居住危機，內政部端出全新解方，危老條例將從「重建唯一」轉向「修繕並行」的新時代！根據最新統計，台灣屋齡30年以上的老舊建物已超過總體住宅存量的半數，全面重建速度遠遠跟不上建築老化的腳步。為此，內政部正在研擬新版《危老條例》，除了將名稱加入「修繕促進」字眼，更將刪除施行期限並擴大租稅優...

台北獲封外籍人士最愛！96%老外選擇定居的背後真相 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 你知道嗎？台北市正悄悄成為外籍人士心中的「最宜居城市」，高達96%的外國人願意在這裡長期定居，遠遠甩開第二名桃園的65.3%與新北的63.6%。這不是觀光熱潮，而是實實在在的生活選擇。根據台灣觀光創新協會最新調查，超過六成的外籍受訪者在台停留超過一年，顯示台灣正從單純旅遊目的地，轉型成長期居住熱點。調查也揭露了外籍人士選擇居住地的真心話：工作機會（59.5%）...

輝達總部卡關解密！北士科地上權的67億價格攻防戰 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市政府為解決輝達台灣總部進駐北士科T17、T18卡關問題，最近拋出第三方鑑價合意解約方案，這場牽涉新光人壽、北市府與輝達的三方角力，正式進入價格談判的深水區。估價師直言，這場**估價戰的關鍵不在誰出價，而在「條件設定」**——程序時間、合約內容與使用權利將決定最終價格。   T16基地成為價格錨點的真相 市場目光全部聚焦在同區的T16基地，這個被視為最重要參...

高房價真凶不是建商！「這群人」躺賺上億還裝可憐 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「你們罵建商黑心，其實罵錯對象了。」一位從投資客轉行房仲的獨特經歷，揭開台灣房市最殘酷的真相，真正拿走最大利益的，不是煮麵的建商，而是那些躺著收租、靠祖產暴富的地主們。這位房仲觀點，確實點出了台灣房地產市場長期被忽略的真相。當多數人直覺地把高房價歸咎於建商時，其實忽略了整個土地利益分配鏈中最關鍵的角色，地主。   從經濟學角度來看，台灣都會區土...

賣房投資真能財務自由？每月多賺3.5萬的真相| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「賣掉房子，靠利息過上財務自由的生活！」這樣的美夢正在網路上瘋傳，但隱藏風險卻讓人冷汗直流⋯⋯最近在網路論壇上，一個驚人的理財故事引發熱議：有位朋友賣掉價值1100萬的房子，身上留300萬生活費，拿800萬投資基金，號稱每月可領4.5萬利息，加上租屋補助5000元，扣除1.5萬房租後，每月還多出3.5萬元可花用，從此不必工作也不用背房貸。這種「賣房投資致富術」聽起來美好得不...

文／魏敬軒 為提升居住安全與城市環境品質，由禾蓮開發股份有限公司主導的『中美公寓都市更新案』於10月18日正式動土開工。典禮由新北市政府與新北住都中心共同見證，地方民代、住戶代表及建築團隊亦到場參與，象徵社區重建進入新階段。 新莊區「中美公寓都市更新案」舉行開工動土典禮。圖／新北住都中心 該案位於新莊區，基地面積約603坪，原有兩棟共55戶建物。因屋齡老舊、結構受損，經新北市政府補助鑑定後，於112年確認為海砂屋並劃定為都更地區。禾蓮開...

文／陳昱均 據主計總處公布2025年9月消費者物價指數，房租類指數達109.27，再創歷史新高，年漲幅2.14％，已連25個月漲逾2％。內政部同步推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，納入「三年租期保障」、「限漲幅」與「租霸下車條款」等三大新制，期望穩定租屋市場。專家指出，高房價與高利率使購屋需求轉為長期租賃，租金結構進入高檔期，若缺乏透明化與稅制誘因，恐難改善供需失衡。 近年租金持續走揚，房東開價普遍上修，租屋族居住成本壓力加重。台灣房...

地價稅是什麼？地價稅是針對土地持有人課徵的一種稅，不同於房屋稅針對「房屋價值」課徵，地價稅是針對「土地價值」課徵。只要在台灣名下有登記土地，每年都需要繳納，若價值高於一定水準，還需要繳納豪宅稅。延伸閱讀：豪宅定義、豪宅稅制變動一次解析買屋時除了房屋本身，也包括了建物所涵蓋的土地，不管新大樓、舊公寓也都有一定比例的土地持分，需依持有大小來繳納地價稅。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府...

台中青創力大爆發！ 20個「新創之星」用在地味、文創魂征服市場 | M傳媒 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 你知道台中的年輕人正在用「草莓大福」、「生態瓶」和「台灣鐵路積木」寫下一頁頁精彩的創業故事嗎？台中市政府勞工局舉辦的「十大新創之星」遴選，今年競爭激烈程度創下新高，從225件作品中，最終精選出20大青創品牌。這些品牌不只賣商品，更是在販賣一種生活態度、一份在地情感，證明了青年返鄉創業不再是口號，而是正在發生的「台中奇蹟」。   ...