房市「死死昏昏去」！顏炳立示警：市場等不到風，冬天將持續到年底 【M傳媒財經中心／專題報導】  「房市已大勢已去，死死昏昏去，而且會昏到年底！」戴德梁行董事總經理顏炳立一席話，為今年第四季的房市定調。在政策限貸、買氣斷鏈的雙重夾擊下，房市彷彿進入冰河期，不僅成交量急凍，市場更陷入「想買的人買不到，想賣的人賣不掉」的僵局。儘管新青安貸款為首購族點燃微光，卻難以照亮整體市場的黯淡前景。顏炳立直言，房市「明天不會更好」，這場寒冬，可...

金門交通新動脈動土！2-29號計畫道路串聯金門大橋 打造現代化便捷生活圈 【M傳媒地方中心／金門報導】 金門交通建設再跨重要一步！金門縣政府昨（1日）舉辦「金門縣2-29號計畫道路新闢工程」動土典禮，這項總經費達 1億404萬元的工程，被視為近年來金門最受矚目的基礎建設之一。在中央補助與地方推動下，這條僅830公尺長的新道路，卻肩負起金門交通升級與生活圈翻轉的關鍵任務。 新闢的2-29號道路將自金門大橋金寧端一路延伸至環島西路二段瓊安路口，採雙向二...

建管處嚴懲！大樓外牆磁磚掉落釀傷　從重裁罰30萬元並限期從速修復 大同區老屋外牆磁磚掉落 民眾受傷引安全警訊 【M傳媒即時中心／台北報導】 台北市大同區華陰街一棟屋齡超過30年的12層住宅大樓，今日（10月2日）驚傳外牆磁磚掉落意外，造成1名路過民眾受傷，經送往中興醫院救治後，傷勢穩定。事件發生後，警方迅速拉設警戒線管制現場，以維護公共安全，並協助建管單位進行緊急處置。 經查，該棟建築物於民國73年核發使用執照，屬老舊大樓。台北市建管處已立...

15年僵局終現曙光！員林「最牛釘子戶」遷移，民權街拓寬工程明年動工 【M傳媒房產中心／專題報導】 一條僅5公尺寬的單行道，竟因一座警局分駐所卡關長達15年！員林市民權街拓寬工程因涉及拆除鐵路警察局員林分駐所一半建物，陷入中央與地方多年的角力拉鋏，被當地居民戲稱為彰化「最牛釘子戶」。如今這場長達15年的道路拓寬僵局終於出現轉機，在立法委員協調下，各方達成共識，分駐所將暫時遷移至員林火車站二樓，這項延宕多年的交通建設可望在今年底前發包，明...

空地或無土地權也能參與都更？苗栗縣府釋疑 都市更新不只翻新建物 【M傳媒地方中心／苗栗報導】 近年來都更與危老改建在全台各地熱烈推行，各縣市政府也搭配各項補助措施，鼓勵民眾改建老舊房屋，提升居住品質。不過，仍有不少民眾疑惑，如果手上持有的房屋沒有土地所有權，或者手上的只是空地，是否還能參與都市更新與危老改建呢？苗栗縣政府近日對此做出釋疑，表示都市更新並非僅針對土地本身，而是著眼於改善老舊、殘破建築及整體社區環境。   苗栗縣政府...

一生一屋優惠稅率如何適用？屏東稅局釋疑 林先生案例說明重購自用住宅規則 【M傳媒財經中心／屏東報導】 對許多自用住宅屋主而言，「一生一次一屋優惠稅率」是節省土地增值稅的重要利多，但對於已享用過優惠的屋主，若再次購置自用住宅，能否延續優惠，常令人霧裡看花。屏東縣政府財稅局近日針對林先生案例，釋出詳細說明，讓民眾了解重購自用住宅時的適用規範。   林先生目前名下已有一間自用住宅（A屋），且已在過去享有一生一次優惠稅率。114年8月5日，他...

「無限寬限期」話術陷阱！購屋族輕信謠言，慘遭套牢血本無歸 【M傳媒財經中心／專題報導】 「只要利息，不用還本金，無限期的寬限期！」誘人購屋話術悄悄流竄。在央行限貸令後冷清的房市中，部分不肖業者祭出「無限寬限期」的誤導話術，讓不少購屋族陷入財務陷阱。有買家聽信此言，估算購買1200萬房屋每月僅需支付2萬多元利息，事後發現真相想毀約時，竟面臨保證金全數被沒收的慘痛後果。這類新型態的購屋陷阱，正隨著市場波動而不斷演化。   知識傳媒 貸款達...

中台灣觀光革命！七大圈「團體戰」挑戰國際，珍珠鏈戰略打造世界級景區 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 「單打獨鬥的時代已經過去，現在開始要打團體戰！」全台首個跨區域觀光組織「臺灣中區觀光圈聯盟協會」正式成軍，宣告台灣觀光正式進入3.0時代。這個橫跨中台灣七大觀光圈、十縣市的超級聯盟，將以珍珠鏈結戰略，把散落各縣市的觀光珍珠串成耀眼項鍊，要用「同中求異」的創新思維，讓世界看見從阿里山森林鐵路延伸到金門戰地風情的無限魅力。   ▲ 中區觀...

新北大巨蛋選址熱議 樹林機五勝出呼聲高於淡海二期 【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市政府日前公布大巨蛋優先評估的兩大基地──「樹林機五」與「淡海二期」，引發各界熱烈討論。專家分析，大型公共建設的選址不能單看土地腹地大小，還必須兼顧土地取得難易度、財務負擔與交通運輸效率三大關鍵。綜合比較下，樹林機五在土地配置與交通便捷度上的優勢，似乎比淡海二期更為突出。 文化大學都市計畫與開發管理學系教授徐國城指出，淡海二期雖擁有約600公頃的廣大...

台南社宅新時代來臨！「宜居小東」379戶年底搶租 最低市價4成 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台南火車站旁的小東路與北門路口，一棟嶄新的建築正悄然改寫台南的居住正義地圖。作為台南首個市府自建社會住宅，「宜居小東」以其優越的地理位置與完善的生活機能，未演先轟動。然而，就在招租前夕，既有社宅「宜居成功」傳出牆面裂痕爭議，加上租金訂定缺乏明確標準，讓這場台南社宅的里程碑蒙上一層陰影。 這座位於北門路與小東路口的「宜居小東」社宅，擁有379...