苗栗翻身最後一哩路？頭份288公頃產業園區卡關 地主意願決定產業未來 【M 傳媒地方中心／專題報導】 在「桃竹苗大矽谷」國家戰略布局中，苗栗頭份交流道東西兩側288公頃農業區的轉型，成為攸關地方發展的關鍵戰役。這片相當於11座大安森林公園的土地，正面臨從農田到科技廊帶的歷史性轉變，而能否說服超過半數地主支持，將決定苗栗能否抓住這波產業升級契機。 頭份交流道東西側的雙軌發展  苗栗縣政府規劃的頭份產業園區，以國道1號為界分為東西兩側，總面積達...

加盟店變詐騙基地！台中黑房仲吸金10億落網 檢警追查幕後共犯集團 【M 傳媒地方中心／專題報導】 清晨的桃園國際機場，人潮熙攘中，一名身穿休閒裝的中年男子低調步出海關，卻在瞬間被守候多時的警方團團圍住，他就是涉嫌詐騙超過10億新台幣的台中不動產加盟店葉姓負責人。短短一週內，從潛逃出境到狼狽落網，這場金錢遊戲的戲劇性轉折，不僅揭開了台灣不動產市場的黑暗面，更讓無數受害者的畢生積蓄化為烏有。隨著檢方一聲「收押禁見」，葉男的富豪夢碎，但背...

購屋族必看！破解房仲廣告密碼：專家教三招破解「文字遊戲」 【M 傳媒房產中心／專題報導】 近期有網友在論壇上分享自己在看房過程中的疑惑：房仲廣告裡各種「三房車位」或「電梯三房」的描述，看似簡單，但實際上每個字眼背後可能隱藏不同限制或條件，例如「健身三房」其實是爬樓梯四、五樓的老公寓、「三房休旅車位」並非所有車型都能停，甚至連窗型冷氣洞都成為判斷屋齡的提示。這一系列房仲話術讓許多購屋族感到困惑，也引發熱烈討論。 專家表示，房仲廣告...

公設比35%！管理費吃掉三分之一薪水 小宅族怒吼：我們買的是空中樓閣？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「買房時以為是25坪的家，住進去才發現只有16坪能用！」一位剛購入新北小宅的年輕工程師無奈地說。這不是個案，而是全台小宅族的共同心聲。當建商主打「精品小宅」的同時，高達35%的公設比正悄悄吞噬著台灣人的居住品質，讓「蝸居時代」從網路梗圖變成殘酷現實。 你的房子在縮水 以市場上最熱銷的25坪小宅為例，若公設比達35%，意味著僅剩16.25坪的實際使用...

台積電周邊買不起？轉戰「隱形冠軍」黃金三角 桃園、台中、台南產業聚落正崛起 【M傳媒房產中心／專題報導】 當全台目光緊盯台積電擴廠動向時，精明投資客早已悄悄轉向布局。房市專家警告，台積電周邊房價已過度反應，漲勢趨緩風險大增，反而是那些低調卻實力堅強的「隱形冠軍」產業聚落，正成為下一波房市黑馬。 光環下的現實 「現在才想追台積電，就像在萬點買股票」，資深房產分析師張志強直言。根據實價登錄數據，竹科、南科周邊房價在過去三年平均漲幅超...

文／住展雜誌 由台北市都市更新處主辦的「2025台北老屋新生大獎」日前於「台灣文學糧倉」舉行第25屆頒獎典禮，表揚14件具代表性的優秀作品，從住宅、商業空間到古蹟改造，全面展現台北老屋活化的多元樣貌與永續精神。 台北市都市發展局副局長陳建華表示，老屋不只是建築，更承載城市的記憶與文化，「老屋新生大獎」25年來持續推廣整建維護的價值，讓台北在新舊交融中形塑出具有溫度與韻味的都市風貌。 以設計實踐人文關懷與空間創新 本屆獲得「評審團大獎...

近期花蓮縣馬太鞍溪上游因強颱「樺加沙」帶來豪雨而溢流，造成嚴重災情。在關心與協助東部地區之餘，也不免讓地震、颱風頻繁的台灣人擔心，自家若因天災造成房屋毀損是否有保障。房屋險對於颱風、地震帶來的毀損是否提供理賠？若如此次洪水間接產生的災害是否能有相關預防？本文提供房屋險中的保險種類、理賠範圍等介紹，並解析與颱風災害相關部分。但要注意的是，各家保險條款細項各有不同，在確定投保之前，仍需確實了解所購買的保單內容與理賠範圍，才能真正符合自身...

房市進入「稅漲交易冷」雙重夾擊時代：台北房屋稅暴衝近9%，交易量跌破歷史低點 【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣房市正迎來近20年來最詭異的轉折期：一邊是房屋稅基大幅調漲、稅收連創新高，另一邊卻是交易量暴跌、買氣急凍。根據財政部最新公布的2024年房屋稅統計資料顯示，六都中以台北市漲勢最驚人，房屋現值年增高達8.94%，稅額年增7.9%，不僅居全台之冠，也寫下近年罕見紀錄。然而，就在稅負不斷墊高的同時，全台房市買賣卻陷入「量縮寒冬」，8月移轉棟...

桃園土地政策大轉彎！草漯重劃區抵費地首採「只租不售」防炒地皮  10年租期、年租金162萬起，市府揭永續土地利用新戰略  【M傳媒房產中心／專題報導】 桃園市政府地政局近日公告，首次對觀音草漯重劃區的抵費地改採「標租」而非傳統標售，引發市場關注。位於莊敬路與忠孝路交叉口的385.4坪住宅用地，以年租金底價162萬元招租10年，此舉旨在打破過往標售抵費地被詬病「帶頭炒地皮」的爭議，轉向彈性永續的土地管理新模式。   從「賣斷」到「經營」思維轉變   過...

嘉義市定古蹟添新頁！百年嘉星醫院見證醫療與建築的世紀對話 一棟塵封多年的老建築，不僅承載著嘉義的醫療記憶，更訴說著一個家族跨越三世的使命與傳承。 【M傳媒生活中心】 嘉義市文化資產保存再傳佳音！位於吳鳳南路的「嘉星醫院及王天星醫生故居」，經過文資審議會決議，正式被指定為嘉義市定古蹟。這座由清代名將王得祿後裔、已故醫師王天星創辦的醫療機構，建築迄今已95年，見證了嘉義近代醫療的發展歷程。   百年建築的多元風貌 嘉星醫院建築本體為二層...