文／住展雜誌 曾被譽為「十大鬼屋」之一、閒置近20年的員林醫院舊址，昨（24）日正式蛻變為現代化的全齡照顧新地標——『員林市衛生所暨長照衛福大樓』，象徵員林市翻開嶄新一頁。 彰化縣長王惠美縣長表示，這座原為員林醫院的建物，荒廢多年、甚至被傳為拍片聖地的「鬼屋」，如今在中央與地方協力下，終於重獲新生，成為結合醫療、照護與親子育兒功能於一體的全齡照顧大樓。 這棟建築包含地上5層、地下1層，總樓地板面積達5,902平方公尺。規劃一樓作為衛生所與...

文／住展雜誌 台中市政府與彰化縣政府日前攜手舉辦「台中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯延伸線建設計畫環境影響說明書」公開會議，這條備受關注的捷運綠線延伸計畫，將從目前已通車的台中捷運綠線主線繼續延伸至彰化市區。未來當此延伸線完工通車後，將可望從彰化市一路串聯高鐵台中站、台中市區，直達大坑風景區，強化整體生活圈的連結與發展潛力。 根據規劃，工程將分為兩段進行：首先是延伸烏日段，全長3.117公里，設有2座高架車站；接續的延伸彰化段則長達4...

文／住展雜誌 為因應老舊建築物機能退化與民眾對居住安全日益重視，新北市政府日前正式發布新版《新北市老舊建築物環境機能整建維護補助要點》，不僅大幅放寬申請門檻，將同意比率降至50％，更將補助比率提高至總經費的85％，每案最高可補助金額達1,500萬元，為老屋延壽與社區翻修提供強力支援。 新法上路後，補助項目涵蓋立面修繕、耐震補強、弱層補強與增設電梯等多元項目，其中「弱層補強」為此次修法新增內容，提供社區針對結構弱點進行加強的新選擇，進一步...

近一年來，房地產話題不斷，不管是小型建商接連倒閉，亦或老牌建商或營造商也面臨全面停工的處境，甚至有建商撐到最後一戶交屋，才忍痛退場，這種種現象，讓每個身處在營建業的人員，上至建商老闆下至工地施工人員都擔心荷包的問題，在2024年第七波信用管制下，不管是自然人、法人或建商，都面臨重大影響，非首購之自然人購屋或法人購屋，可貸款成數下修，甚至名下有房之自然人欲購屋時，購屋貸款也不得有寬限期，對建商而言，餘屋貸款則最高成數只剩3成，導致建商成本...

台中強化建築耐震安全 盧秀燕市府推動「耐震標章」與「安全履歷」雙軌把關 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 地震頻繁的台灣，建築安全已成城市治理的關鍵課題。台中市政府24日舉辦「耐震標章與建築安全履歷」專題講座，由建設局長陳大田親自主持，邀請結構工程專家戴雲發分享實務經驗。這場近70名工程人員參與的培訓，展現市府將耐震設計從「符合法規」提升至「主動防災」的決心，誓言為市民築起一道安全防線。     ▲ 戴雲發總經理特別贈送結構專書予陳大田局...

台中建設大爆發！橫掃建築園冶獎四大獎　廢墟變身全齡公園驚豔全台 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 「建築園冶獎」24日公布2025年得獎名單，台中市政府以四大亮點工程橫掃公共建築與公園綠地景觀類獎項，成為本屆最大贏家。建設局長陳大田親自領獎時強調，這些成果展現台中從工業城市轉型為宜居永續城市的決心，更是對建設團隊「以人為本」設計理念的肯定。     ▲ 跨域建設全面開花！中市建設局獲2025建築園冶獎4大獎肯定。（圖／記者游穎達台中傳真）   國...

房市奇聞！台中阿北稱「地底有石油」開價2億賣公寓　網笑：是中油還是中邪？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 在臉書買房知識家社團，一則來自「台中北區賣房阿北」的貼文引發廣大網友熱議。這位阿北宣稱，台中市北區因地底下可能藏有石油，加上土地產權分散，導致政府無法開採，因此當地土地「暗藏潛在價值」。他並指出，許多上市櫃公司在公告時，都會提及台中北區土地，於是大膽開價兩億元出售其名下公寓，認為「至少價值一億五千萬，兩億也不算貴」。這樣的說法...

【血汗錢惡夢】竹北預售屋變夢魘！為孝親買房反陷絕望，苦主泣訴：十幾年積蓄恐化為烏有 【M傳媒房產中心／專題報導】 「10幾年存下來的血汗錢，可能全都拿不回來。」一位網友在網路哀嘆，自己與先生買下位於竹北山X耀建設公司在竹南推出的預售案，原以為能圓一個「有電梯透天、孝順父母」的居住夢，卻因建案遲延交屋，生活頓時陷入谷底。根據她的描述，該建案至今已經延誤八個月，建商回覆甚至可能要拖到明年中才交屋，等於延宕超過一年。 問題並不只在於延誤...

貨櫃屋也要繳房屋稅？法規明定「定著於地」即屬課稅對象 【M傳媒房產中心／專題報導】 近年來，貨櫃屋、鐵皮屋等「非傳統建築」在市場上愈來愈常見，不僅有人將其改裝為特色飲料店、文創商鋪，甚至還有人作為住宅使用。然而，許多業主與民眾誤以為這些臨時建物不算「房屋」，因此不必繳納房屋稅。事實上，依據《房屋稅條例》規定，這些建物一旦符合「定著於地」的要件，就會被認定為課稅標的。   根據法條說明，凡是具備屋頂、樑柱，可供居住、營業或其他使用...

鬼島副本還是現實困境？買房難、租屋貴 台灣青年用出走回應結構問題 【M傳媒房產中心／專題報導】 「來新加坡工作半年，才發現台灣根本像一款鬼島養成遊戲。」一位台灣網友在論壇的長文直白寫道，指出台灣的生活條件，無論是房價、薪資、交通或醫療，都像高難度副本，逼得年輕人只能不斷壓榨自己或家人才能過關。他的經驗，也呼應勞動部統計：2023年就有超過62萬台灣人赴海外工作，人才持續外流已非偶發，而是結構性的社會困境。 在這名網友的筆下，最沉重的挑...