陽明山「保變住」政策大翻轉！19處將回復保護區 地主：我80歲了… M傳媒／綜合報導 買房置產是人生大事，但陽明山上有一群地主，等了將近五十年，等到的卻是一場空！台北市政府最新決策，考量氣候變遷、人口負成長及山坡地保育，打算將陽明山在內19處「保變住」地區，全部回復為保護區！消息一出，陽明山腳下兩派居民直接開戰，環團與部分地主拍手叫好，高喊「這是歷史性的一刻」；但苦等開發將近半世紀的老地主，卻是老淚縱橫，哭喊「等到快80歲了，現在跟我說...

危老落日突喊卡！都更容積最高衝2倍　早送件地主怒了：我們被當盤子？ 【M傳媒／綜合報導】 原本倒數不到一年就要結束的危老重建制度，政府突然宣布「不落日」！行政院7月16日通過《危老條例》及《都市更新條例》修正草案，不只刪除危老重建原訂2027年5月31日截止的申請期限，特定都更案若捐贈社會住宅，總容積最高還可能衝到基準容積2倍。 消息一出，尚未整合的地主拍手叫好，已簽約、已送件甚至已開工的地主與建商卻笑不出來。有人質疑，過去為了搶在落日前...

嘉義預售屋驚見每坪64.94萬！頂樓露台戶改寫紀錄　專家提醒：特殊交易不是區域行情 【M傳媒／綜合報導】 嘉義市預售住宅出現「6字頭」成交！實價登錄資料顯示，位於嘉義市東區日新街的預售案「仰喆日新」，2026年5月揭露一筆13樓頂樓交易，總價3,660萬元、含兩個車位360萬元，扣除車位後每坪單價達64.94萬元，刷新目前可查得的嘉義市預售住宅高價紀錄。 不過，這戶並非一般標準產品。交易資料備註載明，該戶附有約32.5坪露台，樓高達6.72公尺，兼具頂樓、露台...

房仲帶看、下斡旋後改向建商買同一戶！隔一個月成交　買方恐被追2%服務費？ 文／M傳媒房產中心 透過房仲看屋、下過斡旋，建商沒有接受出價；一個月後，買方卻直接向建商買下同一戶，還需要支付仲介服務費嗎？ 一名購屋族分享，他在網路上看到房仲刊登的新透天物件，經房仲安排帶看後相當喜歡，便提出斡旋並支付斡旋金。當時考量成交後可能還要支付買方仲介服務費，他將出價壓得比附近實價登錄低約100萬元，希望房價加上服務費仍能控制在預算內。 不過，房仲後...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國國務院於上週五（7月31日）公布草案通知，宣布一項新的簽證政策，將在下週一（8月3日）永久實施一項要求特定國家公民繳納簽證保證金的試點計畫。這項新制不僅將保證金的最高額度從 15,000 美元提高至 20,000 美元，同時取消了 5,000 美元的低額選項。 這項「簽證保證金」（visa bond）計畫，簡單來說，就是要求來自特定國家的申請者，在獲取美國簽證前，必須預繳一筆金額給美國政府，作為擔保未來會遵守簽證規定。該計畫由前...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）的社群媒體言論向來對金融市場具有影響力，如今，由其掌控的特朗普媒體與科技集團（Trump Media）推出一項付費服務「Truth API」，允許投資機構付費即時取得川普等高流量帳戶的發文，此舉立即引發外界對市場公平性與潛在內線交易的疑慮。 根據《US News & World Report》報導，這項名為 Truth API 的企業對企業資料服務，旨在向對沖基金與投資公司等專業機構提供其社群平台真實社交（Truth Socia...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大穩定幣發行商 Tether 近日公布 2026 年第二季財報，淨營運利潤高達 15 億美元，主要得益於其美國國債組合與附買回交易（repo operations）的強勁回報。同時，該公司大幅增加實體黃金儲備，持有量攀升至逾 146 噸，此舉旨在進一步強化其發行之穩定幣 USDT 的儲備穩固性。 財報顯示，Tether 在 2026 年第二季的總資產達到 1,877 億美元，總負債為 1,836 億美元。截至 6 月 30 日，其超額儲備（即資產超出負債的部分，用以確保穩...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《金融時報》報導，美國的商業原油與戰略石油儲備（SPR）近期急遽下降，總量已逼近40年來的最低點，引發市場對全球石油供應穩定性的擔憂，並可能推升國際油價。自今年四月以來，美國的商業與戰略石油儲備總量已減少約兩成，分析師指出這種抽取速度難以持續。 過去一週，美國的原油儲備量大幅減少。其中，商業原油儲備下降了720萬桶，而美國戰略石油儲備 (SPR)，即美國政府為應對緊急狀況而儲備的原油，也減少了380萬桶，目前...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導為配合晶圓代工龍頭台積電（TSMC）在美國亞利桑那州鳳凰城（Phoenix）的龐大投資計畫，台灣的彰化銀行（Chang Hwa Commercial Bank）已獲金融監督管理委員會（Financial Supervisory Commission）核准，計畫在當地設立代表辦事處。這將是彰化銀行繼紐約（New York）和洛杉磯（Los Angeles）之後，在美國的第三個據點，凸顯台灣金融業積極跟隨半導體龍頭腳步拓展海外市場。 根據《Hoodline》報導，鳳凰城市政府指出，台積電在亞利...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導個人理財專家 Andrew Lokenauth（Andrew Lokenauth）近日質疑，美國聯邦政府的債務已累積高達 40 兆美元，卻仍主導評定個人的信用評分。他指出，一個國家背負如此龐大的國債（指政府為彌補預算赤字所累積的借款總額），卻同時掌握評估國民償債能力的權力，此現象值得深思。 Lokenauth 的質疑凸顯宏觀經濟與個人財務之間錯綜複雜的關係。信用評分是金融機構用來判斷個人是否具備還款能力的指標，直接影響房貸、車貸與其他消費貸款...