商傳媒｜簡明心／綜合外電報導厄瓜多總統丹尼爾·諾沃亞（Daniel Noboa）於週日抵達中國北京，展開為期八天的國是訪問，希望進一步深化雙邊經貿合作。此次是諾沃亞任內首次對中國進行國是訪問，除了爭取農產品出口與投資機會，也反映厄瓜多在中國與美國之間維持多元合作關係的外交布局。根據《South China Morning Post》報導，諾沃亞此行的重要議題之一，是希望與中方協商解除對厄瓜多14家蝦類加工商的出口限制。中國是厄瓜多蝦類產品的重要海外市場，因此相關限制能否解...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導德國新創公司 Amber AI Group 今年成功完成 700 萬歐元（約新台幣 2.45 億元）的 A 輪募資。該公司強調其獨特賣點在於避開美國《雲端法案》的影響，並專注於提供符合歐洲數據隱私規範的 AI 解決方案。 Amber AI Group 成立於 2021 年，由 Philipp Reissel、Bastian Maiworm 和 Igli Manaj 共同創辦。該公司的核心產品是一個「AI 資料層」（AI Data Layer），其功能是在大型語言模型處理公司內部資訊（如電子郵件、文件、雲端應用程式與業務...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國首爾的租屋市場正經歷顯著轉變，越來越多的「全租」物件正加速轉為「月租」，導致租客的居住負擔日益加重。與此同時，韓國政府考量到市場上的擔憂，預計將修正其個人綜合資產管理帳戶（ISA）的稅務改革方案。 根據《世界日報》報導，在韓國獨特的租賃制度中，「全租」（Jeonse）是指租客在租期開始時向房東支付一大筆保證金，而無需每月支付租金；租約結束時，房東需全額退還該筆保證金。相對地，「月租」（Wolse）則類似台灣...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導亞太地區（APAC）的房地產市場正進入一個更加精挑細選的階段，根據《JD Supra》最新發布的季度洞察，市場資金正高度集中於優質資產，且細緻的融資條件與結構性主題日益成為影響表現的關鍵。儘管上半年併購交易價值略有下滑，但特定領域如核心辦公室、資料中心及飯店業仍展現強勁動能，而孟加拉等新興市場則面臨稅務與法規挑戰。 辦公室市場需求穩健 在工作場所策略不斷演進及人工智慧（AI）應用日益普及的背景下，投資者對主...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 隨著都市發展及建築物屋齡增長，老舊住宅的居住安全與更新需求日益受到重視。根據桃園市最新統計，截至2026年第1季底，全市屋齡30年以上的住宅已經達到42.3萬宅，占住宅總數43.8%，雖然老屋宅數及占比都是六都最低，但與2021年的30.2萬宅相比，近5年增加12.1萬宅，增幅達40.3%，顯示桃園市住宅老化程度雖然相對較低，但老屋規模仍持續擴大。 從近5年住宅屋齡結構來看，桃園屋齡30年以上住宅由2021年的30.2萬宅，增加至2025年的42.3萬宅，短...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國30年期國債收益率（即投資人借錢給美國聯邦政府30年所要求的年報酬率），週一（8月17日）盤中飆升近六個基點，達到5.31%，創下自2007年以來的新高。這反映市場對美國聯邦政府債務、高通膨以及聯準會貨幣政策前景的高度擔憂，並預示未來利率可能長期維持在高點。 美國國債市場是美國聯邦政府借款籌資的管道，其規模與穩定性對全球金融市場至關重要。國債收益率的攀升，通常會抑制經濟活動、推升失業率，甚至可能導致經濟衰...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國正積極推進一項創新計畫，選定蔚山廣域市海岸作為試點，準備在海底深處建設超大型人工智慧（AI）資料中心。這項突破性工程近日獲得日本媒體高度關注，突顯韓國在AI基礎設施領域的前瞻布局。 根據報導，該計畫由韓國海洋水產部主導，並由韓國海洋科學技術院（KIOST）負責執行，總預算高達511億韓元。核心技術是將伺服器、通訊及電力設備搭載於大型特殊貨櫃模組中，再將這些模組沉入海面下20公尺深處。這些模組設計採積木式，可...

文／林明忠 買預售屋，付款彈性、格局可客變，看似划算；但一旦建商遲延交屋，買方想解約，才發現契約上的白紙黑字，在法院攻防中往往沒那麼管用。 很多人買預售屋，常會著眼於資金調度彈性，以及房屋格局可否客變、新屋能否省去初期整修維護成本等要素。但預售屋買賣相較於中古屋，更容易發生一些特殊糾紛，例如房屋品質與契約預定狀況不符，或是遲延完工交屋等問題。 契約白紙黑字，現實卻有落差 對消費者而言，買預售屋最期待的，無非就是完工交屋的時候。...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）近日採取兩項重要措施，旨在穩定全球金融市場並鞏固美元的全球主導地位。一方面，美國罕見地與日本聯手進行協調干預，以阻止日圓進一步貶值；另一方面，美國財政部也積極推動穩定幣的法規框架。 根據《Wedge ONLINE》報導，美日兩國進行了 18 年來首次的協調干預，這類行動被描述為「傳家寶刀」（heirloom sword），意指其為最後的手段。政府在外匯市場進行干預，通常被視為對浮動匯率...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國能源部長克里斯·賴特（Chris Wright）於週一（昨日）與美國煉油業者會晤，討論如何提升燃料生產，以期抑制不斷攀升的國內汽油價格。此舉被視為在今年十一月期中選舉前，為總統川普（Donald Trump）降低政治風險的措施。 根據《BOE Report》報導，目前美國一般汽油平均價格已超過每加侖 4.06 美元，比一年前上漲逾 1 美元，高油價引發民眾不滿。克里斯·賴特指出，雖然美國國內煉油廠已在高產能運轉，但中東地區的煉油設施卻處於關...