商傳媒｜吳承岳／台北報導OpenAI 執行長奧特曼（Sam Altman）正在遊說美國國會，希望立法者不要強制要求人工智慧（AI）模型在向公眾發布前，必須獲得美國政府的批准。他同時呼籲國會增加對美國商務部 AI 測試計畫的資金投入。 奧特曼本週已於華盛頓特區會晤多位國會議員，其中包括眾議院議長邁克·約翰遜（Mike Johnson）。OpenAI 希望美國政府擴大其 AI 測試計畫，並增加網路安全、生物武器及國家安全等領域的科學專家。奧特曼認為，若聯邦政府強制實施審批要求，可能因...

文／住展雜誌 MyHousing 環泥建設推出三重水漾特區「環泥水蓉」，以耐震精品規格打造2026房市資金避風港。 圖/業者提供 2026年首季落幕，台灣房地產市場走勢趨於明朗，中央銀行總裁楊金龍於第一季理監事會議後，宣布鬆綁特定地區第二戶購屋貸款成數，此舉釋出近年難得的友善訊號，今年將是房市重啟動能、自住與長線資產配置的最佳布局時點，市場人士建議，在市場反彈之際優先鎖定交通動脈、重大建設與品牌建商三大核心條件，以緊鄰雙捷三重站、City Link的「水漾特區...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日圓兌美元匯率週三再度跌破關鍵的 160 關卡，引發日本政府當局發出嚴肅警告。此次貶值不僅抵銷了日本當局一個月前投入 11.7 兆日圓（約 730 億美元）干預市場所帶來的漲幅，更凸顯了美元在多重利多因素下的強勢地位。 根據外媒報導，日本首相高市早苗（Sanae Takaichi）強調，當局已準備好在必要時對匯率波動採取應對措施。日本銀行總裁植田和男（Ueda）也指出，若通膨風險超越經濟下行風險，日本銀行（Bank of Japan）必須討論升息...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導在美國總統川普與中國國家主席習近平於今年 5 月舉行的北京峰會之後，儘管雙方試圖將危險的關係轉化為可控，但全球經濟仍面臨新的不確定性。此次峰會的焦點之一是台灣，北京視其為中美關係中最敏感的議題，警告若處理不當可能導致「衝突」。 對臺北而言，峰會傳達的穩定與潛在衝突訊息密不可分。《9DASHLINE》報導指出，穩定局勢雖然可能降低中美立即決裂的可能性，但也可能限制台灣民選政府的自主權。此前，川普總統曾表示將與台...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國九個主要產業協會聯合致函財政部長 Scott Bessent（Scott Bessent）與商務部長霍華德·盧特尼克（Howard Lutnick），警告人工智慧（AI）需求急遽成長正導致記憶體晶片嚴重短缺，不僅威脅關鍵供應鏈穩定，短期內也可能推升消費物價。此份公開信呼籲川普政府應採取行動，與晶片製造商及買家合作擴大國內及盟國的生產能力。 這些協會指出，AI 資料中心的擴張正在加劇全球記憶體晶片供需失衡，影響範圍已從科技業擴散至汽車、...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導持續進行中的中東衝突，正對亞太地區的商用不動產市場帶來顯著挑戰。能源成本攀升、通膨壓力加大以及利率走向不明等因素，為開發商、投資人與租戶製造了新的風險。 根據《The Times of India》報導，自今年2月28日衝突爆發以來，荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的運輸中斷，已導致燃料成本飆升並擾亂全球供應鏈。亞太地區逾八成的進口原油需經此海峽運輸。顧問公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）評估指出，在不動產市場...

婚育宅比例擬提高　賣厝阿明：社宅重點不是分身分，而是排優先順序 文／M傳媒房產中心 政府近期積極推動婚育宅政策，希望透過社會住宅優先供給、較長租期與容積獎勵，降低新婚與育兒家庭的居住壓力。住宅法已明定社會住宅應保留一定比例，供新婚二年內或育有未成年子女家庭承租，未來政策也朝擴大婚育宅供給方向前進，市場更傳出婚育宅比例可能由20%提高至40%。 不過，房市趨勢專家李同榮提醒，婚育宅不是解決少子化的萬靈丹。若社宅總量沒有同步增加，只是提...

土方暫置新制上路！M編：不是有地方堆就好，運費、處理費也是工程炸彈 文／M傳媒房產中心 M編   營建土方問題，正成為公共工程與民間建案最難忽視的成本黑洞。 內政部國土署近日邀集中央部會、地方政府、不動產開發業者、營造業及營建剩餘土石方相關公會，在高雄召開「非都市土地申請土石方臨時暫置流程」說明會。國土署長蔡長展親自主持，目的就是希望透過中央、地方與民間合作，增加土方暫置空間，提高調度效率，並強化土石方全流向管理，防堵非法棄置。  ...

央行拿韓國擋刀？錯了，這是在幫台灣房市留活路 M傳媒／綜合報導   市場最近有一種聲音，說央行拿韓國當擋箭牌，只挑對自己有利的數據講。但冷靜下來把數據攤開，央行的專欄不是在討拍，而是在做一件更難的事：告訴大家，台灣的軟著陸，是央行用最少的代價換來的。   先看韓國，他們為什麼管得比台灣更嚴？ 韓國首爾都會區房價一度飆到整個社會爆炸，家計部門貸款加速擴增，政府從去年6月起連續推出三波穩定措施，手段比台灣更激進。以高價住宅為例，韓國針...

18項少子化措施還不夠？「試管嬰兒之父」曾啟瑞：缺臨門一腳，推台版組屋才能安居 M傳媒／綜合報導 賴清德總統日前宣布「台灣人口對策新戰略—家庭支持篇」18項措施，包含0至18歲成長津貼、擴大人工生殖補助、學貸利率調降及婚產假延長等，被譽為史上最大規模的少子化對策。但有「試管嬰兒之父」之稱的生殖醫學專家、前台北醫學大學醫學院院長曾啟瑞指出，政策仍缺「臨門一腳」——真正讓年輕人不婚不生的核心，是高房價與缺乏長期居住保障。 社宅供給嚴重失衡 居...