危老、都更容獎鬆綁！山哥：婚育宅蓋得出來，更要管得下去 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 行政院於2026年7月16日通過《危老條例》與《都市更新條例》修正草案，規劃取消危老條例落日限制，並透過容積獎勵，鼓勵民間在重建過程中提供婚育宅、社會住宅及社福設施。 我肯定政府加速老屋重建、增加公共住宅的方向，但容積可以增加，房子也可以蓋出來，真正的考驗是：婚育宅完工後，誰負責招租、資格審查、修繕、管理費與住戶退場？ 如果管理制度沒有...

房屋稅2.0自住優惠1% vs 非自住3.2%差3倍！房東：沒做這件事，稅金直接漲3.2倍！ 【日盈不動產｜社會住宅包租代管 】 房屋稅2.0上路後，自住房屋稅率出現明顯差異。新北市政府提醒，全國僅持有1戶自住房屋且符合相關條件者，116年期房屋稅最低可適用1%優惠稅率，新北市約有59萬戶受惠。 但如果沒有完成戶籍登記，或未申報自住，即使名下只有1戶房屋，也可能被課徵最高3.2%的非自住房屋稅率，稅負相差超過3倍！日盈不動產小編提醒房東們，這點千萬要留意，別讓...

社宅是豪車俱樂部！只查所得、不查資產，「排富制度」排誰？ M傳媒房產中心 房價愈打愈高，社會住宅一屋難求，真正有居住需求的民眾排隊、抽籤、苦等多年，卻傳出高收入網紅入住、豪車頻繁進出，甚至疑似轉租等爭議，引發社會譁然。 社宅是用公共土地與納稅人預算興建，不是普通出租住宅。全臺累計興辦社宅雖已超過12萬戶，但其中包含興建中案件，實際完工招租仍相當有限。資源如此稀少，政府卻採取「查得到的才算、查不到的就不存在」的審查方式，難怪民眾質...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局今（28）日舉行115年第2次市地重劃區抵費地標售案，推出18筆土地共16標，標售土地包括麻豆區麻工段工業區土地、安南區草湖寮段「商60」商業區土地、南區萬年段住四土地及永康區頂南段住二用地等，標售總底價為27.1億元，最後收到8封標封：麻工段2封、草湖寮段1封、萬年段1封、頂南段3封，其中2封集中在永康區頂南段2021地號。然因投標者作業上疏失而產生一半的廢標，脫標率從44%降至約19％。從投標區域集中度來看，目前...

全台受打房等因素衝擊，上半年買氣大減。住商機構觀察內政部統計，全台上半年買賣移轉棟數僅12萬4619棟，創2017年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，央行第七波信用管制效應持續發酵，加上銀行端限貸等影響，大幅衝擊購屋族進場意願，加上上半年股市表現強勁產生排擠效果，恐怕令今年全年買賣移轉棟數持續下探，甚至面臨26萬棟保衛戰。信用管制、限貸雙殺！全台買盤現衰退依據內政部數據，上半年買賣移轉棟數近12.5萬棟，相較去年同期的13萬棟，減少...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導根據《Business Standard》報導，印度近年電子製造與智慧型手機出口快速成長，但產業對進口零組件的依賴仍高，使國內附加價值未能同步提升。數據顯示，2016至2025財政年度間，印度電子產品製造業複合年成長率達18.66%，其中手機產值占整體電子產品產值逾48%；出口結構也高度集中於電信設備，智慧型手機出口額已接近電子產品出口總額的三分之二，成為推升印度電子出口的重要動力。不過，出口規模擴大的同時，印度對海外零組件的需求也...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著資訊經濟時代來臨，各國產業政策逐漸從過去著重實體與金融資源，轉向以知識、資訊與技術為核心的發展模式。根據《Business.inquirer.net》分析，在知識經濟架構下，知識與資訊已成為重要的經濟資源與價值來源，且影響範圍不再侷限於特定產業，而是深入各類經濟活動。相較於傳統實體資產，知識具有共享後不會減少、應用規模擴大後效益可能增加，以及不同知識相互結合可創造更高價值等特性，因此如何促進資訊流通、技術交流與跨...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦政府近年透過多個部門陸續取得企業股權或準股權資產，但目前並無單一機構負責統一管理與揭露。根據《Fortune》報導，川普政府目前透過商務部、國防部、能源部及美國國際開發金融公司等至少四個機構，累積約30筆股權或準股權交易，原始投資規模約267億美元。其中，美國國際開發金融公司擁有較明確的法定股權投資權限，其餘部門則依不同法律授權進行投資，使整體資產分散於不同制度與揭露架構之下。美國財政部表示，各機構會依其法源基礎...

商傳媒｜吳承岳／台北報導俄烏戰爭持續延燒，哈薩克重要石油出口路線近日受到黑海無人機攻擊波及，引發國際能源市場關注。哈薩克總統託卡耶夫（Kassym-Jomart Tokayev）7月25日與俄羅斯總統普丁（Vladimir Putin）會面時表示，目前可能已到了「凍結衝突」並重新推動談判的時機，並提出回到所謂「伊斯坦堡模式2.0」。託卡耶夫強調，哈薩克不打算擔任俄烏之間的調停者，但仍期待透過外交途徑降低衝突程度。哈薩克過去雖與俄羅斯維持密切關係，但自2022年俄羅斯全面入侵烏克...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導科技巨擘IBM已簽署最終協議，將收購知名研究開發機構HRL實驗室（HRL Laboratories）。HRL實驗室目前由波音（Boeing）與通用汽車（General Motors）共同擁有，交易完成後，這兩家公司將繼續與IBM在量子應用及先進技術開發方面保持合作。 此次收購的核心動機，在於整合HRL實驗室在硅自旋量子位工程方面的專業知識。這將補足並擴展IBM長期以來推動量子電腦規模化與提升其運算能力的目標，加速實現其量子技術願景。超導量子位和自旋量子位都運...