文／陳曼羚 受政府打炒房影響，房市買氣減緩，加上大選不確定因素干擾，北市建商2023年Q4多採觀望保守態度，延後推案。台北市地政局今（31）日公布最新統計，北市去年Q4預售屋申報備查建案僅18案，累計2023全年申報共102案，年減皆約25％；此外，預售市場的主流產品，仍以80戶以下小社區住宅為主。 根據台北市2023年第4季預售建案資訊動態季報資料顯示，全市申報備查的預售建案，共計18案，較前期32案減少43.75％，較前一年同期24案減少25％。此外，累計2023年全...

「我保證這兩年房價一定漲，要買房要買地的趕快買！」台中最大代銷業者萬群地產董事長謝坤成感於未來碳費議題，對房價走勢提出如此說明。該公司昨（30）日舉辦尾牙宴，席開逾60桌，包含協力廠商與建商客戶共邀700~800人，統計2024接案量突破558億元，若合計線上銷售及將進場建案總銷合計更高達1178億元，創台中單一代銷案量總銷歷史新高。萬群地產昨日舉辦尾牙宴，包含龍寶建設董事長張麗莉、全國商總主席暨鄉林集團董事長賴正鎰、達麗建設董事長謝志長、鉅陞國際董事長...

行政院昨(29日)核定台中捷運藍線綜合規劃及台鐵海線雙軌化（談文至追分）可行性研究，中捷藍線總經費1615.14億元，中央負擔675.59億元，預計核定後10年完工通車，建設紅利雖然尚未兌現，但消息令台中人大為振奮，還有不少網友看好沿線房價起飛。 交通部指出，計畫路線西起台中港，東行經過沙鹿、西屯至市區，將成為台中最重要的東西向軸線，完工後可與綠線串聯成十字軸網，有效提升公共運輸服務量，促進台中城鄉均衡發展。 ▼台中捷運藍線，綜合規畫送行政院版本。（...

針對2024房市展望，馨傳不動產智庫執行長何世昌從外部環境，以經貿角度分析，直言在美國經濟持穩之下，台灣對美出口仍可維持審慎樂觀，將為國內房地產多頭提供良好的沃土，直言「台灣房市的根基」在於台灣能向全球撈多少錢。 首先，台灣房地產與經濟景氣關聯度高，可謂房市命脈在於經濟，而經濟強弱關鍵則繫於出口貿易。然而，自中美貿易戰打響後，台灣對中、美出口額成長率主客易位，美國成為台灣出口成長最強的國家，其次為東協十國，對中港貿易則大幅緊縮。 何世...

「今年房市總比去年好！」隨著選舉落幕、年關將近，佳元建設董事長蔡錫全對今年房市看法顯得樂觀，在今年3個重要檔期皆有新案推出，推案量總計80億元，希望市況「穩穩就好」，坦言做這行不會想要暴漲暴跌，「無非就是賺個加工費，房價高漲的主要原因來自營建成本」。 佳元建設去年推案銷況佳，新北市板橋區捷運新埔站附近的預售案「佳元植」，因創下22天完成審查的最速紀錄，而被稱為「最神都更案」，實價登錄揭露有2筆9字頭成交，皆為19樓高樓層戶，A棟單價93.3萬元...

台中市政府自2021年起，每年年底都會舉辦「台中購物節」活動，最大獎是房子一棟，舉辦5年來也真的抽出了5位得獎者，羨煞眾人。不過「漢哥一起尬聊房產與人生」版主漢哥則潑冷水「別高興得太早」，並細數獲獎後將面臨的相關稅額，「先確定可以拿出百萬元現金來繳稅！」 「台中購物節」至去年2023年已經連續舉辦5年，從2021年第三屆開始，消費金額達291億元、2022年高達358億元、2023年一樣突破300億元，活動成果豐碩！壓軸大獎是房子一棟，5年來也抽出了5位幸運兒。 ...

為了減輕國人房貸負擔，內政部拍板「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，符合資格者可領3萬元的房貸補貼支持金，預計今年2月7日農曆年前可入帳，將有大約49萬戶可領到錢。 國土管理署表示，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」自2023年6月1日開辦，符合資格者可領3萬元的房貸補貼支持金，同年12月29日截止申請，累計申請件數近77萬，核定將近49萬件，核撥金額超過145億元，將於今年2月7日農曆年前將支持金全數核撥至申請人帳戶，帳戶存摺會註記「行政院發」的文字。 ...

桃園龍潭知名地標「葉山樓」，因為每隔一段時間，就會「長高」一點，但蓋了30幾年都還沒蓋完，加上奇特的外型風格，被網友稱為「怪怪屋」，成為話題焦點，而桃園市建管處也對此做出說明。 近期有民眾發現，位在龍潭鄉主要幹道中豐路、台三線大昌路、東龍路、中正路交會的叉路口上的「怪怪屋」好像又悄悄長高，拿出年分對比圖一看，最上頭似乎多了「白色尖塔」，不過在地居民說明，其實怪怪屋早在前年就加裝尖塔，只是因為建築物被大型廣告物和招牌包圍，才沒有被大家...

文／陳曼羚 農曆春節將至，行政院的房貸補貼也趕在年前入帳。國土管理署表示，中產以下房貸戶支持專案的3萬元支持金將在2月7日農曆年前，全數核撥至申請人約定的帳戶，核撥金額總計超過145億元。 國土署表示，「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」支持推動的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，自2023年6月1日開辦，同年12月29日截止受理申請，申請件數累計近77萬，核定近49萬件，核撥金額超過145億元。 國土署說明，為使符合資格的民眾可...

期盼不動產抗跌保值，但怎樣的房子具備上漲動能？根據房仲「Lin's竹北房產筆記」觀點，透過2種評估選項，檢視物件所在的區域條件，或許能讓買房少走冤枉路。 「Lin's竹北房產筆記」在臉書發文，提到2015~2019年有很多人投資房子，當初都以為投資盤算得很周到，結果遇到房子想賠售卻賣不掉，原因來自不理解自己投資的房子好壞，自認為值得投資的論點，除非有豐富的交易經驗去支持論點，不然大多都是「你的以為」，就連房價套牢了也不曉得問題出在哪。 ▼新竹近...