建商喊打炒房效果太強？別急著喊鬆綁　市場冷不是只有政策問題，也可能是價格該回到現實 【M傳媒房產中心／綜合報導】 房市買氣降溫，建商開始喊話政策該調整。 隆大建設董事長陳武聰日前直言，「打炒房我雙手贊成，但效果已經百分之一千，政策是不是該調整？」他認為，目前房市不是沒有需求，而是信用管制、囤房稅與豪宅限貸門檻等因素，讓市場動彈不得，甚至形容現在建商一週能賣2、3戶就很開心。 這番話確實反映出建商面對市場降溫的壓力，但問題是：房市...

新北都更「帝王條款」踢鐵板！山哥：260戶等10年，輸家永遠是住戶 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 老宅更新已是「人屋雙老」社會不得不面對的課題。都市更新涉及利益衝突與人心角力，不是一年半載能解；政府近期放寬的小面積「危老重建」，雖說100%整合能有效降低異議聲浪，但「狗皮膏藥」式更新卻沒能一致性地美化街廓，實在可惜。 近期一樁地產商向新北市府訴求「撤銷訴願與行政處分」的行政訴訟有了結果。市府竟在素有「駁回法院」之稱的最高行...

商傳媒｜吳承岳／台北報導印度最高法院近期裁定，撲克牌、夢幻體育及拉米紙牌等技能型遊戲，在稅務上應被歸類為博弈活動，因此須課徵高達28%的商品及服務稅（Goods and Services Tax, GST）。這項裁決不僅確認稅金可追溯適用，更要求稅款需依下注總額計算，而非僅以毛博弈收入為基礎，為線上博弈業者帶來沉重負擔。 根據法院判決，博弈活動的性質並非單純取決於其本質為技能或機會遊戲，而是著重於是否針對「不確定的未來結果」進行下注。這項立場顛覆了線上遊戲產業長期...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據一份最新市場分析報告指出，全球石油儲存市場正經歷顯著成長與轉型。預計該市場規模將從2026年的2.44兆美元，成長至2034年的3.47兆美元，預測期內的年複合成長率（CAGR）為4.46%。此一市場在全球能源基礎設施中扮演關鍵角色，確保原油、精煉石油產品及戰略儲備的安全儲存、運輸與分配。 全球能源需求持續攀升、煉油產能擴張以及跨境原油貿易量增加，是驅動石油儲存設施需求強勁成長的主要因素。各國政府與私人業者正積極...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國國防科技公司 Quantum Cyber N.V. 於週四宣布，計畫在美國建立一座國防科技製造園區，專門生產自主無人機與防禦系統。此消息帶動該公司股價在週四盤中上漲 3.4%。 此項計畫標誌著 Quantum Cyber N.V. 從單純的技術開發與授權模式，轉型為垂直整合的國防平台製造商，致力於生產戰備等級的自主系統。該設施旨在支援向美國聯邦政府、美國國土安全部、地方政府及商業客戶提供相關系統。 計畫中的園區將生產多種自主系統，涵蓋 FPV...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導國際特赦組織（Amnesty International）昨日發布報告指出，自去（2025）年9月以來，美國南方司令部（U.S. Southern Command）在加勒比地區與東太平洋地區發動近60次空襲，造成至少196人死亡。該組織嚴厲譴責這些行動構成法外處決，已嚴重違反國際法與人權。 報告詳述，美國軍隊自去年9月2日首次空襲加勒比地區船隻導致至少11人死亡後，隨即擴大空襲範圍至東太平洋。截至目前，平均每月執行六次空襲。其中，去年10月是傷亡最慘重的...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導人工智慧（AI）在醫療領域的快速發展，為提升診斷準確性及治療效率帶來巨大潛力。然而，各界也日益擔憂AI技術可能加劇既有的健康偏見與不平等，引發國際社會對其倫理與治理的廣泛關注。 根據《Medscape, Inc.》報導，醫療領域的偏見並非新課題，但若AI未能妥善處理其內含的偏見，可能進一步擴大這些問題。一篇發表於《科學（Science）》期刊的2019年美國研究顯示，用於指導健康決策的商業演算法存在顯著的種族偏見。該研究發現，當醫療成本...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導信評機構穆迪（Moody's）最新研究指出，由於洪水事件的頻率與嚴重性加劇、洪泛區住宅開發案增加，以及保險覆蓋率有限等因素，美國境內的洪水風險已對各州及地方政府構成日益嚴峻的信貸挑戰。 穆迪強調，這些挑戰將導致財產保險成本上升、房地產價值下跌，並促使當地政府必須投入大量資金，用於建設具氣候韌性的基礎設施。報告指出，全美洪水風險最高的四個州中，有三個位於東南部：路易斯安那州、佛州和南卡羅萊納州，而德州則位...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導週四（5月28日），美國股市延續漲勢，三大主要指數均再創收盤新高。道瓊工業指數上漲25點，標普500指數揚升0.6%，以科技股為主的那斯達克綜合指數則收高0.9%。市場表現主要受到軟體與半導體類股的強勁帶動，以及地緣政治消息的影響。 雲端資料倉儲公司Snowflake成為市場焦點，其股價在公布第一財季獲利遠超華爾街預期後飆漲36%。該公司同時宣布擴大與亞馬遜（Amazon.com）旗下AWS的合作。這項利多提振了數月來表現低迷的軟體類股，其中甲骨...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導義大利裕信銀行（UniCredit）近日示警，歐盟在應對加密貨幣相關的金融震盪時，可能難以有效遏止潛在的銀行危機，原因在於其現有的危機處理工具，相較於美國在2023年銀行業動盪期間所採用的措施，顯得較為有限。 根據該行副董事長兼董事會風險委員會主席 Elena Carletti 的看法，歐洲當局恐無法像美國監管機關當年那樣，在矽谷銀行（Silicon Valley Bank）和印鑑銀行（Signature Bank）倒閉後，全面保障與加密貨幣相關的存款。...