立法院財政委員會昨(18)日排審「囤房稅2.0」修法，包含行政院版本在內，朝野共有21版本進行審議，聚焦商辦和廠房等非住家房屋囤房稅、建商合理銷售期以及房屋稅稅基調整審議方式等三重點，未審完將擇期再審。 囤房稅2.0主要修正《房屋稅條例》，政院、朝野立委、各黨團提供的版本多達21案，由於18日的議程緊湊，一次排入預算案、海關進口稅則修正草案、囤房稅，未能審完因此擇期再審。 ▼朝野對「囤房稅2.0」修法存在意見歧異。（示意圖／EBC地產王） 對比政院版本...

台灣不只人口面臨老化問題，住宅的高齡化狀況亦相當嚴峻！統計全國逾5成住宅是超過30年的老屋，平均屋齡約33年，雖然近年仰賴都更危老來改建，但專家直言緩不濟急，對於建商覺得沒價值、看不上眼的，地主也無自主更新能力的老屋，除了眼睜睜看房子老壞、拆除，有效的整建維護才是重點。 根據內政部最新統計2023年第2季全國房屋稅籍住宅共912萬餘宅，其中屋齡超過30年的老屋共483萬餘宅，佔比逾53%過半數，平均屋齡約33年；其中台北市老屋共65.5萬宅，佔比72%最高，台...

台中市烏日區長壽路上，一對七十多歲夫妻住的老房子，周圍土地在親戚交易或被拍賣後，因建商蓋房子並且圍起鐵皮柵欄，家門遭到封堵必須架設梯子攀爬屋頂出入，無奈找上立委陳情，對此中市都發局表示，屋主已提出通行權訴訟，等待判決結果前，會先協調建商讓老夫婦順利通行。 住在長壽路的楊姓老夫妻，房子位於烏日高鐵特區，屬於台中近年相當熱門的重劃區，附近土地被建商收購，並且築起鐵皮柵欄，家門封堵如同口袋一般，出門必須攀爬隔壁屋頂，還一度受困住家長達兩...

「台積電高雄廠確定2025年量產，我們就是為了TSMC如火如荼做準備！」高雄市副市長林欽榮今（20）日來到台北，為「左營高鐵科技之心公辦都更案」招商，3塊基地預估引資175億元、未來總銷初估達477億元，強調高鐵後方空地「已經不是袋地，而是台積電的前緣」，將上下游產業垂直串聯起來。 近期台積電進駐龍潭案生變引來各方政府摩拳擦掌招手歡迎，已有台積電進駐、將導入最先進的2奈米製程且預計2025年量產的高雄，為此則是加速半導體產業S廊帶計畫的發展，發揮TOD（Tra...

租屋族的夢想都是擁有自己的房子，但仍要量力而為。有網友表示，全家一直租屋居住，父母最近卻受「40年房貸」吸引想買房，還要求全家一起負擔房貸，讓她感到壓力很大。 一名網友在論壇Dcard上發文，表示自己現年27歲，單身，家中有爸媽和兩姊妹，一家四口一直以來都是租屋居住，目前由爸媽每個月負責支出每月1萬元的房租，還有水電費等開銷。然而，最近爸媽看到政府推出40年房貸的方案後，開始動念想買房，頻頻催其他家人要找時間看房。 雖然爸爸表示，若買了房子，...

台北市萬華區的「鑽石大樓」30多年前即「艷」名遠播，多年來被政府屢次掃蕩，近日又遭警方破獲應召站而再掀議論。《EBC地產王》觀察實價資訊，歷年買賣筆數不多，最新交易為去年底總價僅300萬元的10樓戶，多年來漲幅不大，單價落在3~4字頭。 萬華區康定路的「鑽石大樓」屋齡達42年，為地上11層大樓，過去屢遭警方掃蕩，曾有業者為銷贓將大批保險套丟出窗外，讓大樓外下起「保險套雨」而躍上許多媒體版面；近日又因大批警力進行查緝再次成為焦點。 ▼「鑽石大樓」曾發...

【網路地產王/綜合報導】新竹縣政府稅務局表示，近日接獲某建設公司詢問樣品屋及接待中心是否需要繳納房屋稅？ 該局說明，建設公司為銷售房屋，在建案附近搭建樣品屋及接待中心等建物，均屬房屋稅課稅範圍，應依法設立房屋稅籍課稅。 該局進一步說明，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加房屋使用價值之建築物為課徵對象，故建商為銷售房屋臨時搭建附著於土地上之建物，仍應依法課徵房屋稅，納稅義務人應於建造完成之日起30日內檢附相關文件，向當地稅捐稽徵機關...

文／陳曼羚 針對網紅「館長」陳之漢日前拍攝影片，怒轟《再生能源發展條例》通過新建物需設置光電板是為貪汙一事，行政院長陳建仁聞言表示生氣，經濟部及內政部國土署近日也嚴正駁斥，表示淨零排放為國際趨勢，德、日已將建物設置光電入法，台灣非首創，也無圖利特定廠商。 不滿館長言論，民進黨立委邱議瑩日前在立法院院會質詢時，直接詢問陳建仁，針對這些指控難道不生氣嗎？陳建仁回應，當然生氣。 圖／翻攝自YouTube《館長惡名昭彰》影片 參考德國太陽...

【網路地產王/綜合報導】《房屋稅條例》修法（囤房稅2.0）列為優先法案，力拚本會期三讀、2024年7月1日上路，並顯示在2025年5月收到的房屋稅單。不過立法院財政委員會18日排審囤房稅2.0修法，不過僅進行詢答，尚未進入逐條審查。 朝野立委昨日質詢財政部長莊翠雲，聚焦在商辦囤房稅、建商寬限期如何訂定才算合理、是否應由中央統一訂定稅率等三大議題。 莊翠雲回應，此次修法針對房地產市場，對於住家用、非住家用房屋管制強度不同，住家用是「應」採差別稅率，具強制性...

文／陳曼羚 由台北市政府興建的捷運萬大中和線，距通車目標又邁進一大步。台北市捷運工程局近日宣布，中和至土城的最後一條隧道鏡面破除，中和站至中和高中站的潛盾隧道已全段貫通，目前整體施工進度已達69.59％。 北捷局表示，位於新北市中和區及土城區的萬大線CQ860區段全長2.75公里，由北捷局一工處負責發包施工，潛盾隧道工程分3大段，共6條潛盾隧道，銜接中和站、連城錦和站及中和高中站，並含2段明挖覆蓋隧道，除地下車站、明挖覆蓋隧道及出入口採用明挖覆...