商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國液化天然氣（LNG）巨擘錢尼爾能源（Cheniere Energy），近日與貝切爾集團（Bechtel）簽署一項價值高達 46.9 億美元的合約，啟動其薩賓帕斯（Sabine Pass）LNG 出口站擴建計畫的第一階段工程。此合約涵蓋了第七條液化天然氣生產線（Train 7）及相關基礎設施的工程、採購與建造。據了解，早期工程已獲授權，而最終投資決策預計將於 2027 年初做出。 錢尼爾能源目前營運著美國最大的液化天然氣出口設施，包含薩賓帕斯與位於 Corpus Chris...

台中520檔期急凍！推案量「蒸發63％」專家揭3大關鍵：房市不是冷是「卡住了」 中央銀行持續緊縮信用管制，加上台股高檔震盪吸金效應持續發酵，市場資金明顯出現「股強房弱」現象，台中房市買氣快速降溫，原本被視為年度重頭戲的520推案檔期，今年幾乎全面失色，不少建案乾脆延後公開，市場氛圍明顯轉趨保守。 據市調單位初步統計，今年台中520檔期推案規模僅約200億元，較去年同期大幅縮水約63％。對比2024年高峰期約1,630億元的水位，如今可說是「高點急墜」，...

聯準會主席換人、華許新政將上路！M編：利率不會馬上降，但「這四件事」會改變全球資金流向 文／M傳媒房產中心 M編 美國聯準會主席鮑爾於5月15日正式卸任，由華許接棒。這不只是美國的事，更牽動全球資金流向，當然也包括台灣的房市與股市。 很多人以為「換人就是降息」，但M編直接說：不要想太多。 華許的風格比鮑爾更鷹派，他主張縮減聯準會資產負債表、減少對量化寬鬆的依賴、更專注於物價穩定。短期內不要期待大幅降息，但長線來看，有幾件事值得關注。 ...

買房三年虧300萬！他嘆「從10萬到300萬，我也不知道怎麼發生的」 文／M傳媒房產中心 M編 「買房到現在三年，從一開始的十萬二十萬，到現在三百萬。我也不知道，我也搞不懂，為什麼會虧這麼多錢？」這是一位網友在社群上的沉痛告白。三年虧掉300萬，換算下來平均一年賠100萬，一個月虧8萬多，這樣的數字，已經不是單純的「市場波動」可以解釋。 很多人在這幾年進場買房，以為買到就是賺到，但現實是：當市場反轉、政策收緊，賠錢的速度比你想像的快得多。M編分析...

2024年第三季末央行祭出第七波選擇性信用管制後，台灣房市交易量急速萎縮。根據內政部統計，2025年全台建物買賣移轉棟數為261,308棟，較2024年的350,525棟年減25.45%，跌幅創下自1991年有紀錄以來最大單年降幅。但在房市整體冷卻、全台轉換率持續走低的背景下，仍然有部分行政區有著亮眼的詢問率。根據樂屋網平台的數據，所有行政區中，最高詢問率的地區甚至達到全台均值的3.8倍。其中值得注意的6大關鍵行政區，整體詢問率甚至高於全台均值兩倍以上。金門兩區逆勢衝出全...

交易量砍半、店數卻翻倍？房仲業這三年，根本是大型社會實驗現場 M傳媒財經中心 如果用一個框架來理解2024至2026年的台灣房仲市場，與其稱之為景氣循環，不如視為一次典型的「高槓桿擴張後的結構性調整」。在資金寬鬆與資產價格上行的階段，產業規模快速放大；而當金融條件收緊，需求降溫，原本被掩蓋的效率問題便迅速浮現。 2024年：需求與資金共振下的高成長階段 2024年上半年，房市延續前期多頭格局，交易動能強勁。財政部統計顯示，1至4月房仲業營收達323...

台積電1奈米真的來台南？別傻了！你現在追進去，只是幫人抬轎！ 文／M傳媒 房產中心 M編 最近市場上一直在傳，台南沙崙要迎來台積電1奈米製程基地，一堆房仲、代銷拼命喊「下一個黃金十年起點」、「現在不買以後買不到」。 M編直接講：別傻了！你現在追進去，只是在幫人抬轎！ 一、環評都還沒過，你在高潮什麼？ 國科會南科管理局確實有規劃沙崙生態科學園區，但人家才剛要把環境影響說明書送進環境部，二階環評都還沒啟動。 環保團體已經在盯著草鴞棲地的...

租金報酬率低，真的不值得投資房地產？房東：我從來不是靠租金賺錢 文／賣厝阿明知識+ 「租金報酬率太低，不值得投資房地產。」這句話在市場上流傳多年，但真的是事實嗎？ 如果只看表面數字，答案似乎是肯定的。以六都為例，多數住宅產品的租金報酬率普遍落在1.5%至2.5%之間，遠低於不少金融商品。若單純以「租金收益」來評估，房地產確實不具吸引力。 但問題在於，這個計算方式，忽略了一個關鍵：房東從來不是靠租金賺錢 一、過去二十年，房東賺的是「價差」...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國勞工部今日（4日）公布，美國僱主在3月份新增了17.8萬個工作職位，遠高於市場預期，顯示就業市場從2月份的疲軟表現中強勁反彈。同時，失業率也小幅下降至4.3%，較2月的4.4%有所改善。 儘管就業數據表現亮眼，但經濟學家普遍認為，這波反彈主要反映了2月份因罷工和惡劣天氣影響的消退，而非勞動市場動能的快速增長。資本經濟公司（Capital Economics）北美首席經濟學家史蒂芬·布朗（Stephen Brown）便指出，3月份非農業就業人...

你以為買預售是在抗通膨？專家：很多人只是用未來在賭現在 M傳媒 / M編 現在市場很有趣，一邊在喊通膨很可怕、股市很震，一邊一堆人跑去買預售屋，還說自己是在「抗通膨」。 M編真的很想問一句：你是抗通膨，還是根本沒搞懂自己在幹嘛？ 很多人會跟你說，預售屋可以鎖價格。現在買，四五年後交屋，等於提前卡位未來的房價。聽起來很合理對不對？ 問題是，這句話只講一半 如果未來房價真的繼續漲，那沒錯，你鎖到便宜；但如果房價下修呢？你現在鎖住的，就不是...