圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加州近年實施一系列住宅政策改革，旨在解決住屋短缺並推動可負擔住宅的建設。其中，放寬附屬住宅單元（ADU，即在同一塊土地上興建的第二個小型獨立居住空間）的相關規範，是這波改革的核心，不僅簡化了興建流程，也導致附屬住宅單元的建案數量顯著增加。 根據《realtor.com®》報導，這項政策雖然有助於提升整體居住密度，但卻出現了意想不到的雙重影響。一方面，在富裕地區，許多屋主利用鬆綁的規定，將附屬住宅單元改造為豪...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導賓夕法尼亞州在過去一年中，申請賭博自我排除（self-exclusion）的人數年增 18%，凸顯該州博弈成癮問題的嚴重性恐被低估。根據 Gamblingharm.org 於週五發布的報告指出，這項數據可能僅是問題的冰山一角。 過去一年，共有 9,677 名賓夕法尼亞州居民申請自我排除，相較前一年的 8,197 人有顯著增長。賓夕法尼亞州 Gaming Control Board 總計處理了約 14,200 份自我排除申請，其中包括 9,677 份新增註冊和 4,500 份解除申請。目前，約有...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency, FHFA）於週一宣布，將針對房貸計價方式進行結構性改革，此舉預計將打破 FICO（Fair Isaac Corporation）在房貸信用評分市場的獨佔地位。消息一出，FICO 的股票在週一盤後交易中應聲下跌 8%。 聯邦住房金融局表示，旗下兩家政府支持的抵押貸款機構——房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac），將把原本獨立的計價矩陣整合為單一體系。這項新結構將納入競爭對手 VantageScore 的信...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導臺灣與印度在公共財政領域的合作邁向制度化，雙方於 8 月 28 日在印度邦加羅爾簽署公共財政合作備忘錄（MoU），旨在建立常態性的財政知識與專業經驗交流機制。此舉不僅強化現有合作基礎，也為兩國在稅務、海關管理、國庫事務、國有財產管理、基礎建設專案及國際金融合作等領域提供更具結構性的交流平台。 根據《Asian Community News》報導，該備忘錄已於 2026 年 8 月 28 日簽署當日生效。中華民國財政部表示，這項協議將有助於深化...

老宅延壽只靠全民買單 ? 516萬戶老屋補得完嗎　制度派籲屋主自己存修繕金、公共險分攤風險 【M傳媒／綜合報導】 台灣房子老得比制度快。內政部「老宅延壽機能復新計畫」投入50億元特別預算，預計協助約3,000棟老宅進行共用部分修繕，但截至2025年底，全台屋齡30年以上住宅已達516萬戶，占55.66%。一次性補助可以救急，卻也把一個更尖銳的問題推上檯面：私人住宅正常老化的成本，究竟應由所有權人長期準備，還是等房子老了再由公共預算介入。 現行政策最大的爭...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國能源巨擘雪佛龍（Chevron）週二宣布，在非洲第二大產油國安哥拉近海的零號區塊（Block 0）賓達（Pinda）儲層，成功探鑽發現新的油氣蘊藏。此次發現對於正積極推動能源政策改革，以扭轉原油產量下滑趨勢的安哥拉來說，無疑是一項重要進展。 根據《Business Insider Africa》報導，雪佛龍探勘副總裁 Kevin McLachlan 表示，這項發現是公司在安哥拉逾七十年歷史中的另一個重要里程碑。探勘井鑽遇超過 600 公尺的油氣凝析油柱，其...

租期最長20年！國有房地標租續租新制上路 台北星鑽20戶7月底打頭陣 〖M傳媒／記者綜合報導〗 為加速活化都更分回房地並降低管理維護成本，財政部昨（23）日正式推出國有房地標租續租新制，將原本標租5年後須重標的規定，放寬為可續租3次、租期最長達20年。首批標的鎖定台北市大安區頂級豪宅「台北星鑽」20戶，預計7月底公告標租。 新制核心：5年變20年，續租租金按物價指數調整 財政部國產署說明，過去國有房地標租租賃期限為5年，承租人若有意續租，只能由標...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導全球科技產業近期動態頻繁，人工智慧（AI）競爭、半導體擴產及資本市場發展同步受到關注。根據《Seeking Alpha》報導，特斯拉（Tesla）執行長馬斯克（Elon Musk）與OpenAI執行長奧特曼（Sam Altman）近日再度於社群平台X隔空交鋒。事件起因於蘋果（Apple）日前控告OpenAI涉嫌竊取商業機密，馬斯克隨後也對蘋果與OpenAI提出反訴，指控雙方涉及反競爭行為，認為其AI產品獲得不公平待遇。這場法律攻防再次凸顯全球AI產業在技術、人才...

18項少子化措施還不夠？「試管嬰兒之父」曾啟瑞：缺臨門一腳，推台版組屋才能安居 M傳媒／綜合報導 賴清德總統日前宣布「台灣人口對策新戰略—家庭支持篇」18項措施，包含0至18歲成長津貼、擴大人工生殖補助、學貸利率調降及婚產假延長等，被譽為史上最大規模的少子化對策。但有「試管嬰兒之父」之稱的生殖醫學專家、前台北醫學大學醫學院院長曾啟瑞指出，政策仍缺「臨門一腳」——真正讓年輕人不婚不生的核心，是高房價與缺乏長期居住保障。 社宅供給嚴重失衡 居...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲政府近期於五月聯邦預算中宣布的負向稅負（negative gearing）政策改革，預計將對房地產投資市場產生深遠影響。專家分析指出，這項調整可能導致投資人每年損失高達6.5萬澳幣，並嚴重衝擊租賃房屋供應，進而加劇雪梨的租屋危機。 根據新政策，自2027年7月起，購買現有房屋的新投資者將無法再享有負向稅負優惠。儘管在預算案公布前已購入房產的屋主仍可保留這些稅務減免，但新規實際上已讓投資者在雪梨購買非新建住宅變得不...