新北市房市再度寫下新高紀錄，板橋區、永和區等核心區域新建案單價頻頻突破百萬元門檻，根據新北市政府公布的2025年第4季不動產市場季報，整體成交均價來到每坪58.0萬元，單季上漲7.4%。不過進一步分析可發現，此波漲勢主要來自預售屋交易比重大幅提高，顯示市場結構正朝高單價產品傾斜。永和房價制霸全台！四號公園預售屋飆上 120 萬，均價暴漲 19% 奪三冠王根據《自由時報》報導，整體而言，新北市2025年第4季房市呈現「價量齊揚」的表面榮景，但實際漲勢多集中於預售...

二屋放寬到8成？乾脆取消信用管制算了！大老提出「社宅換貸款」，是解決空屋還是鼓勵囤房？ M傳媒房產中心／M編 央行才剛把第二戶貸款從5成調到6成，大老馬上加碼喊話：「應該再提高到8成！」 大老的理由是：現在銀行估價保守，成交價打9折才估得到，6成貸下去實際只等於成交價的5.4成，換屋族根本無感。還建議第二屋轉作社宅或包租代管，就能給8成貸款優惠，甚至針對多子女家庭也給8成。 M編看完只想問：這是在解決問題，還是在幫投資客解套？ 觀點一：二屋放...

文／住展雜誌 MyHousing 中央銀行昨（19）日召開理監事會議，雖然討論重點仍聚焦通膨與整體金融風險，但在房市政策上出現小幅轉向。針對自然人購買第二戶住宅的貸款限制，央行宣布將最高貸款成數由原本的5成提高至6成，並同步修正相關不動產抵押貸款規定，新制即日起正式上路。 此舉被市場視為對自住需求釋出有限度的支持。信義房屋不動產企研室曾敬德指出，過去不少民眾申請第二戶貸款，主要是為了家庭居住或換屋需求，而非投資用途。政策調整後，購屋族可減少約1成...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在中東局勢升溫、油價快速攀升的背景下，美國政府近期啟動能源應急措施。根據多方消息，美方正放寬對委內瑞拉國營石油公司PDVSA的部分制裁，允許特定企業在合規框架下參與石油交易，以增加全球供應量並緩解市場壓力。此次政策調整並非全面解禁，而是採取「有限度放寬」模式。符合條件的企業可進行石油交易，但資金流仍須透過美國監管帳戶進行，確保交易透明並維持制裁控制力。同時，涉及俄羅斯、伊朗、北韓及部分中國實體的交...

圖/本報資料庫商傳媒｜吳承岳／綜合外電報導根據《路透》與《華爾街日報》綜合外電報導，美國聯邦準備理事會（Fed）於台灣時間 19 日宣布，將聯邦基準利率維持在 3.5% 至 3.75% 區間，此決策符合市場預期。聯準會指出，伊朗戰事引發的國際油價飆升，已成當前全球經濟最大變數，加上川普政府關稅政策的後續效應，迫使貨幣政策維持審慎立場，市場預期的首次降息時點恐將遞延至明年。油價衝擊上修通膨預期 降息路徑充滿變數聯準會主席鮑爾在會後記者會坦言，受「石油衝擊」...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《路透》及美國財經媒體綜合外電報導，全美最大房地產經紀公司 Compass 於本週三（3月18日）正式撤回針對房地產平台龍頭 Zillow（NASDAQ: ZG）的房源數據訴訟。此舉象徵雙方長達數月的反壟斷法律戰劃下句點，消息激勵 Zillow 股價週三收盤上漲約 2%，報 45.71 美元。爭議核心：不公開物件與數據透明度之爭這場法律戰始於去年 6 月，Compass 指控 Zillow 實施反競爭策略，強制要求房源必須在公開行銷 24 小時內上傳至當地的「多重房源服...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導馬來西亞宣布廢止與美國的貿易協議，引發全球貿易體系穩定性的疑慮。據《India Herald》報導，此舉並非單純的政策調整或外交爭端，而是馬來西亞直接宣布該貿易協議失效。協議失效的主因，與美國最高法院在 Learning Resources, Inc. v. Trump 一案中的判決有關。 該判決削弱了美國總統依據《國際緊急經濟權力法》（IEEPA）實施廣泛關稅的權力。由於許多貿易協議都是建立在《國際緊急經濟權力法》的基礎上，因此當此基礎不再存在時，協議的有...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導為應對全球能源供應的不確定性及油價上漲，歐洲各國已同意支持日本釋出緊急石油儲備。此舉為國際間更廣泛合作的一部分，旨在穩定能源供應，避免價格快速攀升。 近期，全球石油市場面臨多重挑戰。主要產油地區的衝突及中東地區的緊張局勢，引發了對石油供應可能中斷的擔憂。供應受威脅往往導致價格迅速上漲，進而影響各國經濟，增加企業及民眾的成本。 為緩解此一壓力，多國政府決定釋出戰略儲備石油。這些儲備是政...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國商務部撤回一項可能限制人工智慧（AI）晶片全球出口的擬議規定。根據《路透社》報導，這項名為「AI行動計畫實施」的草案於2月26日提交跨部門審查，隨後從資訊及法規事務辦公室網站撤下，並未說明原因。 《彭博》指出，此舉反映了川普（Donald Trump）政府正在調整AI出口管制政策，以取代前總統拜登（Joe Biden）於2025年1月推出的出口管制框架。據《路透社》取得的文件顯示，該草案曾考慮要求外國政府投資美國資料中心...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國商務部於本週五撤回一項關於人工智慧（AI）晶片出口管制的計畫新規，此舉為川普（Donald Trump）政府在推動美國AI技術主導地位上，所做的最新一次政策調整。 據路透社報導，這項名為「AI行動計畫實施」的規定草案，原訂於2月26日送交資訊與監管事務辦公室網站審查，內容涉及全球AI晶片的取得途徑。商務部於去年春季表示，將以更簡化的規定取代拜登（Joe Biden）政府時期的規則，以確保美國在AI領域的領先地位...