文／住展雜誌 MyHousing 信用環境、市場供需與營造成本持續影響建案開發及銷售節奏。2026金磚論壇以「房市之亂解方」為題，邀集房市、建築、都市更新與產業經營專家，從政策變化、自主更新、營造成本及建築產品升級等角度，解析市場轉折下的因應策略。 以「房市之亂解方」為主題的2026金磚論壇，將於7月23日下午在國立台灣科技大學舉行。 房市、都更、開發營造與數位轉型跨域對話，活動免費開放報名 面對房市政策調整、交易動能變化、營建成本升高，以及淨零建...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國人工智慧公司 OpenAI 昨日（13日）宣布，將暫時解除其針對工作場景設計的 AI 工具使用限制。這項改變涵蓋了 ChatGPT Work 及 Codex，適用於 Plus、Business 和 Pro 等付費用戶。此舉目的是讓這些 AI 工具能更長時間地融入使用者日常工作流程，特別是處理複雜且持續進行的任務。 OpenAI 指出，過去 ChatGPT Work 和 Codex 設有五小時的使用上限，當 AI 工具被視為協作者而非短期運算資源時，此限制便顯得不合時宜。尤其對於...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據能源政策智庫 Energy Innovation 的最新分析，美國聯邦能源政策的轉變，將導致美國民眾支付更高的電費與燃料費用，其中部分州受到的影響將更為劇烈。該報告指出，自川普總統於 2025 年 1 月重返白宮以來，聯邦政府採取了多項能源與環境政策調整，預計到 2035 年，美國家庭每年平均能源費用將增加 460 美元，包含電費、天然氣及汽油。若至 2040 年，費用增幅可能更高。 分析進一步發現，在肯塔基州、密蘇里州、俄克拉荷馬州、北卡羅來...

當房市步入政策調整與資金盤整期，盲目追高的蛋白區面臨去化抗性，唯有具備實質建設與人口流動支撐的區塊能展現抗跌韌性。高雄正式跨入 TOD（大眾運輸導向開發）軌道經濟新紀元，捷運黃線工程步入關鍵施工期，與核心捷運聯合開發案（聯開案）的陸續點火，正在重新定錨南台灣的地價地圖。本文客觀分析東高雄 3 字頭房價的轉骨契機、追蹤亞灣區、北高雄與苓雅運動園區指標聯開案，並解密紅線獅甲站、凱旋站的產業升級红利，傳授自住客最理性的 TOD 購屋防禦法則。※本文建案...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國國土安全部（DHS）近期提出一項新規定，擬將EB-5投資移民簽證在高就業地區的最低投資額，從現行的105萬美元調高至140萬美元，漲幅達33%。這項政策變動將影響有意透過投資取得美國永久居留權的潛在申請者。 根據提案內容，針對「目標就業區」（Targeted Employment Areas, TEA），即泛指鄉村或高失業率地區，以及合格基礎設施專案的最低投資額，將維持80萬美元不變。這意味著，政策調整主要針對在非目標就業區進行投資的移民申...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國證券交易委員會（SEC）已展開一項廣泛的公眾意見徵詢，旨在重新評估新型指數股票型基金（ETFs）的監管方式，特別是針對與加密資產和預測市場相關的基金。此舉顯示美國證管會正積極應對金融產品創新帶來的挑戰與機會。 這項為期 60 天的意見徵詢，聚焦於當前的 ETF 產品註冊流程是否需要變革。美國證管會希望能釐清，是否應將標準化的掛牌框架擴展到這些新型基金，以及其中部分是否需要註冊為投資公司。目前，符合特定條件的指...

營造公會開砲！土方成本暴增數倍、保費飆2.5％、工人跑光 公共工程「有預算也沒人敢接」 M傳媒／綜合報導 「營造業賺的是蠅頭小利的代工費。」台灣區營造公會理事長陳煌銘一句話，道出營造業者的無奈。 通膨造成萬物皆漲、國內長期缺工，營造廠承攬公共工程風險提升、意願卻步，導致工程發包率下滑。營造公會公開點出三大隱憂：土方處理成本大增、工程保險費率偏高、技術人力嚴重短缺，若無法解決，未來恐怕不是政府沒有預算，而是標案發不出去、廠商不敢接、...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導國際金融機構巴克萊銀行（Barclays）最新分析指出，在國際油價回落、美元走強及俄羅斯財政政策調整等多重因素影響下，俄羅斯盧布未來一段時間仍將面臨貶值壓力，能源收入變化與地緣政治局勢，將持續左右俄羅斯金融市場走勢。巴克萊表示，俄羅斯經濟高度依賴能源出口，當國際原油價格下跌時，石油出口收入將同步減少，進而削弱市場對盧布的支撐力。此外，美國未延長部分俄羅斯石油採購豁免措施，也可能進一步影響俄羅斯能源出口及...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導德勤（Deloitte）近期發布夏季展望報告，預測加拿大經濟成長將在2026年放緩至0.7%，但隨後於2027年反彈至2%。同時，國際貨幣基金（IMF）則看好美國經濟持續展現強勁增長動能，並預期美國通膨率將於2027年底回歸聯準會（Federal Reserve）的2%目標。 根據《BNN Bloomberg》報導，德勤經濟學家Dawn Desjardins表示，儘管部分數字顯示經濟趨緩，但加拿大經濟尚未步入普遍、長期且深度的衰退。影響加拿大經濟成長的因素包括貿易緊張局勢、...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場的政府支持企業房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac），在聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency, FHFA）大幅調高年度貸款上限後，正積極擴大其多戶住宅貸款業務。此舉不僅提升了兩家機構的市場參與度，也顯示美國多戶住宅市場正逐步擺脫過去低迷，迎來新的發展階段。 聯邦住房金融局已將房利美和房地美的年度貸款上限各調升至 880 億美元，較 2025 年的上限增加逾 20%，同時也是自 2015 年以來最...