央行6月理監事會將登場！建商籲放寬高價住宅認定 專家：鬆綁意義真的不大 M傳媒／綜合報導 6月中旬中央銀行理監事會即將召開，建築業界期待央行檢討已沿用10多年的高價住宅認定標準，主張門檻應隨房價上漲同步調高。然而，另一派觀點認為，此時放寬高價住宅認定標準，等於向市場釋放「房價只漲不跌」的錯誤訊號，恐引發新一波炒房熱潮。 建商主張：門檻10年沒調，房價已漲一倍 目前台北市7,000萬元、新北市6,000萬元、其他地區4,000萬元的高價住宅認定門檻，與...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導企業軟體巨頭 SAP 公司近日更新應用程式介面（API）政策，限制外部人工智慧（AI）代理直接存取其平台，要求所有第三方 AI 代理必須透過其內部 AI 助手 Joule 進行整合。此舉與 Salesforce 和 ServiceNow 等競爭對手採取的開放 API 策略形成鮮明對比，引發業界對企業 AI 應用彈性、成本與資安的廣泛討論。 根據《Techzine Global》報導，SAP 於 2026 年 4 月悄然發布新版 API 政策（v4/2026, 第 2.2.2 節），明確...

法拍潮會不會來？專家：這次房市是「降溫」，不是「崩盤」 文／M傳媒 房產中心 M編 「升息、信用管制、房市量縮，這不就跟2008年一樣嗎？為什麼沒有看到法拍潮？」 近期房市降溫，不少市場聲音開始拿現在與2008年金融海嘯做比較，甚至預測「下一波法拍潮即將來臨」。但若從制度與市場結構來看，兩個時期看似相似，實際上卻存在本質差異。專家指出，關鍵在於：現在的房市是「被壓住的降溫」，而非當年那種「全面失控的崩盤」。 2008年的法拍潮：收入、資產、信...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導資安新創公司 Aurascape 近期宣布成功募得 5,000 萬美元（約新台幣 16 億元）融資，正式脫離隱匿營運模式。此筆資金將用於加速其 AI 原生資安平台的開發，以協助企業應對生成式人工智慧（AI）工具普及所帶來日益嚴峻的資安挑戰。 這輪融資由 Menlo Ventures 和 Mayfield Fund 共同領投，Celesta Capital 及其他廣泛科技領域的創投業者亦參與其中。Aurascape 的創辦團隊來自 Zscaler、Palo Alto Networks 和 Netskop...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著全球化浪潮及AI科技的興起，越來越多韓國新創公司選擇在美國設立總部以尋求更廣闊的發展機會，然而這也使他們陷入一項兩難困境。據《朝鮮日報》報導，目前已有高達165家由韓國人創立的新創企業在美國設立總部，卻因登記為美國法人，難以獲得韓國國內的政策支援與資金挹注。 在美拓展商機卻遇國內政策限制 這些赴美發展的韓國新創企業遍佈矽谷、紐約、波士頓、德州及西雅圖等地。其中，約有20家公司甚至採取「翻轉」（flip）模...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著企業積極導入自主AI代理（Agentic AI）解決方案，其在實際生產環境中可能面臨的擴展性挑戰浮現。專家指出，若過度依賴單一大型AI模型來處理所有任務，將陷入「單一模型陷阱」，導致高成本、高延遲與潛在風險，難以實現大規模部署。 資深技術專家克里斯·沃克（Chris J Walker）分析，生成式AI代理在生產環境中常因模型智能以外的因素而失敗，包括不斷變動的需求、衝突的延遲預算、工具故障、成本飆升、政策限制變動以及複合式故障模式。...

文／住展雜誌 MyHousing 在中央銀行信用管制與打炒房政策持續影響下，台灣預售屋市場去（2025）年明顯轉冷，專家對此分享第一線觀察，解析市場變化與今年發展趨勢。 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，去年預售市場呈現「開高走低」格局。由於2024年9月政策上路，部分原訂推案遞延，使2025年初短暫出現推案潮，但全年來看，建商態度轉趨保守，推案量由2024年約1.6兆元降至1.1兆元，年減約3成。 成交表現則更為疲弱。信義代銷專案經理林暐哲表示，全年成交量平均...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據新加坡財經媒體《The Business Times》報導，人工智慧應用進入關鍵轉折期，產業領袖普遍認為，企業導入AI的首要前提在於明確問題，而非盲目採用新工具。近期國際論壇指出，中小企業若未釐清自身營運痛點，導入AI恐淪為成本負擔，難以產生實質效益。專家建議，應優先從重複性高、耗時的行政流程著手，例如資料輸入與轉換，透過自動化釋放人力，進而提升整體營運效率。此外，AI導入也被認為需建立在完善的數據基...

新青安2.0方向底定 ? 山哥一線解析：末班車效有限，年輕人不是你想的那樣 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 最近新青安2.0的討論很熱，大家都在問：7月1.0到期前，會不會有一波搶辦潮？ 山哥在新北房市一線超過三十年，看過太多政策轉折點。今天就用第一線的觀察，跟大家聊聊這次的末班車效應，到底會不會真的出現。 先看2.0改了什麼 根據目前流出的資訊，新青安2.0四大可能調整方向： 利率：至少2.3%以上（1.775%的甜蜜點沒了） 寬限期：從5年縮短為...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）公司 Anthropic 已於週一向美國國防部提起訴訟，原因是該部門將其認定為供應鏈風險，此舉旨在保護國家安全。 這起訴訟已提交至加州北區聯邦地區法院。Anthropic 在訴狀中聲稱，美國防部的這項認定違反了《行政程序法》（Administrative Procedures Act，APA）、美國憲法第一修正案和其他憲法條款。Anthropic 強調，公司與任何敵對勢力沒有關聯，並已採取多項措施防止敵對勢力利用其技術。 Anthropic 主張，美...