宜蘭祭出「太陽能補助」每瓩3千元！最高補助30萬　首年試辦引民眾觀望 【M傳媒地方中心／宜蘭報導】 為響應政府推動淨零轉型，宜蘭縣政府推出屋頂太陽能板補助方案，鼓勵家戶自行發電、售電賺回饋。縣府公告每瓩可獲3,000元獎勵金，單案最高可領30萬元，總補助額度達3,600萬元，預計補助120戶，申請期限至12月5日截止。不過，由於宜蘭氣候多雨潮濕，加上民眾擔心屋頂加蓋是否合法，政策推出後仍有不少人選擇觀望。   首年試辦限定「住家」　加蓋屋頂也能申請 ...

我買房我驕傲？資深屋主優越感正撕裂買房世代  | M傳媒【M傳媒房產中心／專題報導】 「看到年輕人買不起房，我竟然覺得很驕傲！」一位已購屋的網友在社群上的真心話，像顆深水炸彈掀起激烈論戰。他直言不希望政府繼續推動青年首購補助，因為「憑什麼讓後來的人輕鬆追上我們？」這種毫不掩飾的優越感，揭開房市殘酷世代心理戰。 知識傳媒 貸款達人 呂崑富表示，在房價節節高升的台灣，買房早已不只是安居樂業的夢想，更變成了一場「誰先上車誰贏」的生存遊戲。 ...

房價下修15% = 預售屋斷頭？專家名嘴說法你信嗎? 【M傳媒房產中心／專題報導】 「房價不會崩盤，只會修正10%到15%」近期市場專家的這個預測，聽在眾多預售屋買家耳中格外刺耳。一位網友在論壇發出怒吼：「這根本不切實際！」他細算一筆殘酷的帳：若以貸款85%購入預售屋，遇到房價下修15%，不僅投入的頭期款血本無歸，還得倒貼仲介費與稅費，這種「賠了夫人又折兵」的困境，正是當前預售屋市場最真實的寫照。   預售屋買家困境 這位網友的擔憂其來有自。根據...

928檔期失靈！北台灣房市陷「供給增、需求凍」僵局 【M傳媒房產中心／專題報導】 傳統房市旺季的「928檔期」今年意外失靈，北台灣新建案市場陷入「供給增加、需求凍結」的罕見局面。據住展雜誌最新調查，儘管建商小幅增加推案量，但案場人氣與買氣卻持續探底，每週平均僅11.7組來客與0.7組成交的冰冷數據，讓多數案場連假期間都在「等無人」的窘境中度過。   住展雜誌最新公布的9月風向球持續亮出代表衰退的黃藍燈，這已是連續第五個月維持在此一低迷水位。特...

房市轉折前夜？三成民眾押寶2026上半年進場　賣厝阿明：新屋恐補跌、中古屋硬撐租金行情 【M傳媒房產中心／專題報導】 在高利率時代與央行信用管制的雙重壓力下，房市買氣似乎進入「冷靜觀望期」。根據永慶房屋2025年第4季網路會員調查，有31%的消費者認為未來一年是購屋好時機，其中多數人（19%）預期進場時點落在2026年上半年。顯示買方普遍認為，房價短期內仍有下修空間，寧可再等等，也不急著出手。   根據永慶房屋2025年第四季調查，一個值得玩味的現象...

房屋稅新制鬆綁！外籍人士也享「自住優惠稅率」　基隆市率先貼心輔導 【M傳媒房產中心／專題報導】 房屋稅新制上路後，自住用房屋要適用低稅率（1.2%甚至1%），必須「完成戶籍登記」這項門檻，讓不少外籍人士、港澳居民甚至無戶籍國民陷入困境。為保障外國人合法居住權益，財政部近日正式放寬規定，只要持有「中華民國居留證」，並符合一定條件，即可「視同完成戶籍登記」，同樣享有自住稅率優惠。基隆市稅務局率先主動寄送中英雙語輔導通知給外籍屋主，展現地...

  【M傳媒房產中心／專題報導】 當台股加權指數衝上兩萬七千點歷史高位，市場一片歡騰，卻有另一個冷靜的現實正被掩蓋，扣除電子與金融股的「未金電指數」已從高點下跌超過2600點。這個看似專業的指標，反而更貼近多數台灣人的投資現況。當全球供應鏈重組與政策風險加速電子業波動時，這場資本市場的狂歡，與普通民眾的財富增長之間，存在著明顯落差。   翻開歷史資料，2015年2月未金電指數為11689點，十年後僅升至13431點，累積漲幅約15%。同期間，加權指數...

利率破3%是進場訊號？官股銀行動作引發市場論戰 內行：歷史總在重演 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期房市最受關注的話題，莫過於房貸利率攀升的影響。隨著官股銀行房貸利率正式突破3%大關，許多準購屋族直呼「買房壓力驟升」，每月還款金額大幅增加，購屋負擔明顯加重。房市專家指出，如果民營銀行跟進，將利率推向4%甚至更高，市場很可能迎來一波「價跌量縮」的連鎖效應。 「原本月付 3 萬元的房貸，現在可能增加到 4 萬元以上，對剛入市的年輕族群或首購族...

房市金九褪色！四大房仲交易量陷泥淖 永慶逆勢突圍 【M傳媒房產中心／專題報導】 秋意漸濃的九月房市，卻未能迎來傳統的「金九」榮景。當永慶房屋公布年月雙增的業績時，其他三大房仲正面對著衰退逾兩成的殘酷現實。這片看似統一的市場，正上演著一場「一個台灣，兩個房市」的割裂戲碼——政策鬆綁的暖風，為何只吹進少數人的口袋？   根據四大房仲最新內部統計，九月份房市交易出現罕見分歧。永慶房屋成為萬綠叢中一點紅，交易量月增4%、年增3%；反觀住商、中...

根據六都地政局公布建物買賣移轉棟數資料，9月六都建物買賣移轉棟數1.6萬棟，年減幅度達30%且月減4%，反映7、8月房市淡季且買氣平淡，第三季六都建物買賣移轉棟數僅5.2萬棟，年減幅度也達3成，在政策引導下今年房市相較去年同期出現大幅度降溫，由於新青安政策9月開放，後續效應還要觀察。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年股市上衝到2.6萬點，市場上的資金與信心並未同步反映到房市，主要過去一段時間房價漲多，再加上政策面貸款仍偏向緊縮，第三季的房市交...