【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府、土地銀行與重建業者勝駿建設股份有限公司共同合作，攜手推動新竹市危老重建，該危老重建案位於新竹市東前街與東門街口的商業精華地段，是6都外首件獲得核定的危老建物重建案。透過該重建案以及新竹市府打造的「新竹之心」露天市民廣場，將再次重現竹塹城迎曦門的榮景。 土地銀行提供完整的金融業務服務，協助推動危老重建專案，為地主達成「舊屋變新屋」的圓夢計畫，也使參與重建的住戶在重建過程及未來新屋居住時皆能夠安心無虞。...

【住展房屋網/綜合報導】桃園火車站旁的軌道願景館開始試營運！ 82年歷史的台鐵舊倉庫，2016年登錄成歷史建築之後，現在以「桃園軌道願景館」的新面貌重新和大家見面。館內有以1：5比例重現的桃園驛模型，以及迷你潛盾機領頭的桃園號小火車繞行，有5種語音導覽，帶大家瞭解軌道的建設過程。 桃園軌道願景館內，還有國內少數採用互動遊戲方式介紹政策願景的展覽『軌道玩城市』，有別於傳統的政策宣傳，桃園市政府結合台灣原生互動團隊的科技與創意，打造一個親子共遊的...

龍巖二處精華商辦太平洋商業大樓及台北金融中心大樓，已委託信義全球資產標售，招商說明會今(10日)登場，同時也公佈底價，現場吸引多位投資人參與，包括壽險、傳產業者出席。本次標的有二標，甲標太平洋商業大樓底價14.2億元以及乙標台北金融中心大樓底價18.2億元。底價合計32.4億元，由於潛銷階段已吸引超過十家壽產險與傳產業者關注，底價充分預留投資人利潤空間，標案在11月7日下午2點公開標售，預期將造成搶標。其中台北金融中心大樓坐落敦化北路88號燙金門牌，由知...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵民間釋出閒置的房舍，台北市政府推出「包租代管」、「查水表清空屋」政策。透過包租代管降低地價稅、房屋稅等方式獎勵吸引房東，據統計，已成功媒合了近400件物件。另一方面則以「用水度數」來判定房屋是否有居住事實，目前已查出1萬多戶空屋，並將之改課徵2.4％、3.6%的非自住稅率。 根據內政部統計，台北市閒置1年以上的住宅約3.8萬戶，為鼓勵出租閒置房屋，市府自去年10底即開始實施「包租代管」政策，只要加入包租代管，即可委託與...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府配合中央產業政策「亞洲．矽谷計畫」，設立「創新研發中心」，該中心將提高桃園市在產業研發的重要性。市府已完成都計變更程序，並於今年5月1日經內政部都委會審議通過，由「文中3用地」變更為「第2種產業專用區」。該基地預定開發為5G、AI、物聯網、AR／VR、大數據、工業4.0等新科技研發交流重鎮，支持青年創新創業、連結矽谷等全球科技大廠的核心聚落。 「創新研發中心」基地面積約3,025坪，土地價值約35億，總開發經費約80億。...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市八德區3號社會住宅，日前舉行新建工程開工典禮，由內政部政務次長花敬群與桃園市長鄭文燦共同主持，鄭文燦表示，八德3號社宅將結合公園及圖書館，成為居住品質佳的特殊社宅，而3號社宅開工後，八德的社宅也已全數啟動。 市府表示，八德3號社宅規劃559戶，將結合兒4公園及八德圖書館分館開發，並設置大型半戶外活動廣場，使社區居民可以活動；社宅也將設置非營利幼兒園、日間照顧中心、社區關懷據點、住宅交誼廳、閱覽室及屋頂花園，...

【住展房屋網/綜合報導】「衛武營國家藝術文化中心」是國內30年來最大的藝文館場興建計畫，2004年時行政院核定將該文化中心納入「新十大建設計畫」，文化部前身文建會於2007年成立「衛武營藝術文化中心籌備處」，專責推動興建計畫，在行政院、公共工程委員會及文化部的督導與協助下，歷經11年籌備處與工程團隊終於完成了該文化中心的新建工程。 籌備處在衛武營國家藝術文化中心新建工程硬體建設的同時，也推動「南方表演藝術發展計畫」，策劃辦理各類表演藝術活動、...

【住展房屋網/綜合報導】為促進台灣租賃住宅產業的發展，內政部政務次長花敬群帶領崔媽媽基金會、21世紀不動產、兆基管理顧問股份有限公司、信基不動產有限公司、大管家房屋管理、大晟資產管理顧問有限公司等6家社會住宅包租代管業者，以及中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會代表，自8月19日至23日前往日本進行5天的考察。 這5天考察中，團隊共參訪了宅都集團、APAMAN PROPERTY及東急集團等3家大型租賃企業；此外也拜訪了日本國土交通省及當地協會，深...

【住展房屋網/綜合報導】根據桃園市買賣移轉登記案件統計，今年6月的買賣登記案件量共計3,597件，月減291件，降幅為7.48%，年減413件，降幅達10.30%。在土地、建物買賣移轉登記的筆、棟數方面，土地為5,040筆、建物為3,113棟，共計8,153筆，月減5.96%，年減5.31%。整體而言，6月桃園市的買賣移轉件數雖較上月及去年同期少，但減少幅度並不明顯，且數量仍高於過去1年的月平均，推測桃園市不動產交易市場仍維持一定熱度。若影響不動產的總體因素如經濟、金融、政策等短期內...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至8月25為止，北台灣推案量總金額已達7,523.09億，距2017年全年案量8,374.13億，僅差約851億，超乎先前預期。預計到今年9月中，推案量就能追平去年水準。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來建商推案信心滿載，推案量不斷上修，預估全年推案量可能落在1.1兆至1.15兆；若單看推案量，已與大多頭時期無異，但如此龐大案量能不能順利消化，才是房市多空的關鍵。 北市與桃市　前8個月推案量勝去年 北台灣各縣市中，以台北市、...