【住展房屋網/綜合報導】根據財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國貸款資料，今年第一季六都表現穩健，平均貸款成數6成9、平均利率1.76%，普遍優於去年同期，至於跟去年第四季相比則大多為成數減少、利率較低的狀態。房仲業者認為，雖然台灣今年可能升息，但預期幅度不大，對房市衝擊有限。 在六都中，今年第一季表現最好的是台南市，貸款成數7成1，貸款利率1.73%，整體而言，雙北的貸款成數都不到7成，而貸款利率最高的區域則是桃園市，三季都在1.81%以上。 大家...

【住展房屋網/綜合報導】響應中央共同打擊非法旅宿，台北市觀傳局與知名網路訂房平台達成協議，凡曾列為非法旅館並裁處的黑名單，即日起均將自網路下架或鎖住房源，消費者將無法自網站訂房。而部分因遭裁處歇業的非法旅館如被迫停業，平台業者也將協助消費者轉至其他安全合法之住宿場所。 近年來非法旅宿意外頻傳，除火災、一氧化碳中毒等公安危險外，亦成為通緝犯藏匿、毒趴等犯罪溫床。由於日租常隱匿於公寓大廈之中，如無熱心民眾提供訂房證明、詳細地址與電話、訂...

【住展房屋網/綜合報導】據易居研究院監測資料顯示，2018年5月份，中國100個城市新建商品住宅成交均價為人民幣12514元/平方公尺，月增0.7%，年增11.3%。受5月份成交量相對較好、部分中高端產品入市等因素影響，中國房價有所抬頭，相比4月份，每平方公尺上漲了人民幣92元。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，在2010年至2016年上半年，百城房價走勢仍相對平緩，但2016年下半年開始房價明顯拉升，直到2017年底才終結過快上漲的態勢。 具體來看，100個城市新建商...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府去年爭取到中央約3.64億補助經費推動「包租代管計畫」，由政府建構平台，提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助上等優惠誘因，並引進民間業者協助辦理租屋媒合，至今已成功媒合上百件個案，成果豐碩。 台中市住宅處表示，去年爭取到經費後，市府今年初就開辦包租代管計畫，經過公開採購與評選，委託大晟資產管理與信基不動產兩家業者來執行，後續也積極協助業者實際執行時所遭遇的問題，並簡化行政流程，大幅增加媒合請款的效率，...

蘋果在去年底推出內建３Ｄ感測和Face ID功能的全新iPhone X，但售價不便宜，每台高達一二九九美元起跳，使得過去兩季蘋果財報表現普普。即便如此，蘋果靠著川普減稅政策把海外資金匯回美國本土，加上庫藏股效應，還是讓股價再創歷史新高，資本市值一度膨脹超過九五○○億美元。庫克在二○一一年八月下旬接替賈伯斯成為執行長至今將近七年，當時蘋果的資本市值還不到四千億美元，如今即將挑戰一兆美元大關。雖然庫克擔任執行長被外界認為創新能力不足，因為他的專長是財務和...

台股在權值股小漲小跌中，中小型股輪漲風再起，從被動元件擴展至矽晶圓、MOSFET、二極體、光學鏡頭股等，人氣歸隊，也使台股距離今年高點11270點相當近，只要權值股一動，創新高點並不難。在政策作多下，若量價未失控，將是中小型及低價股表現天下。台股攻抵一萬一千點之上，從被動元件、矽晶圓到MOSFET族群，股價持續輪流創新高，連聯電也以八吋晶圓代工漲價，股價出現難得一見的漲停，而大型股台積電及鴻海加上台塑集團股休息，以漲價題材為優先上漲，的確較容易獲得市...

踢爆國發基金撒錢亂象「培育獨角獸」、「創造年化15%報酬率」，口號喊得震天價響，但攤開國發基金歷年投資紀錄，除了缺乏令人信服的績效外，恐怕更難讓國人相信政府扶植新創產業的執行能力。「一般跟著政府投資不容易賺大錢，但台杉要幫股東創造年化15%的報酬！」5月14日，在證交所舉辦的「獨立董事論壇」上，台杉投資公司董事長吳榮義積極鼓吹台下百餘位上市櫃公司董事們，響應政府政策、參與投資新創。去年8月，行政院國發基金注資40%成立國家級投資公司──台杉，期待能...

【住展房屋網/綜合報導】繼協助新北市永和區、高雄市苓雅區、台北市大同區等地的危老重建個案融資後，土地銀行再度與危老重建業者及地主共同合作，成功協助新北市新板特區旁民族路巷道內之老舊建物進行重建。 本次土銀參與的危老建物，屋齡達46餘年，且沒有電梯升降設備，經由隸屬勝輝集團的恆美建設配合地主重建意願，在土銀提供完整的金融服務下，攜手合作完成老屋重建目標。  危老重建除了讓「舊屋變新屋」，更為城市注入了一股新生命，改善都市面臨環...

【住展房屋網/綜合報導】內政部次長花敬群日前出席「2018年房市前瞻論壇」時表示，目前政府推動的房地產產業，包括危老重建、都更、社宅以及包租代管等政策，主要是針對長期且實質的需求，而且是規模龐大的房地產產業。以危老建築舉例，推行5個多月已有30多案送件，若加計都更核定案，他預期今年將有破百案可順利核定。 花敬群坦言，過往「一坪換一坪」的容積獎勵，其實是「殺雞取卵」的作法。若一味提高容積獎勵，恐造成重劃區地價崩趺，因此未來都更政策應朝向「降低...

【住展房屋網/綜合報導】台北市近來招商成功案例頻傳！北市公辦都更招商第三案「敦南安和公辦都更案」，已於4月29日評選出最優投資人，並於昨（6日）與最優投資人寶紘建設簽約。北市副市長林欽榮表示，這顯示北市公辦都更由市政府主辦、都更中心擔任實施者、投資人整體規劃興建、地主參與都市更新之模式已成功建立，業界對於市府公辦都更招商案具有一定程度之信心。 「敦南安和公辦都更案」鄰近敦化南路與信義路交叉口，交通便捷且沿街商業行為活絡，為金融商業辦公重...