【住展房屋網/綜合報導】香港私人住宅樓價持續攀高！據香港差餉物業估價署上週發表的數據顯示，去年11月全港私人住宅樓價指數已連續第八個月上升，來到306.6，並同時創下歷史新高。但月增幅則較10月明顯收斂，月租金指數也終止連6月漲，回跌0.93%。 高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示，香港政府雖於11月對樓市祭出調漲住宅物業印花稅至交易額的15%的政策，但因首次置業的香港永久居民可獲豁免，因此11月的資料並未反映政策收緊、以及美國升息等因素的影...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲上任以來強打「五大案」，但先前卻逕自終止與開發商日勝生在南港機廠案的開發契約，並引發台北市議會強烈不滿。為此，北市議會交通委員會日前審查爭議性暫擱預算時，以「市府不尊重議會就逕行解約，違反程序正義」為由，決議刪除與南港機廠解約案的相關預算。 據中時報系報導指出，柯市府片面終止與開發商日勝生的南港機廠開發契約，並需付給日勝生前期工程及開發規劃費2.44億，遭市議會強烈反彈，更進一步市府要付給日勝生的預...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前舉辦年終記者會分享新政府上任以來的施政心得及目前成果，部長葉俊榮表示，為落實國土永續發展，內政部積極推動「國土計畫法」相關配套子法，確保國土安全，且已研擬「整體海岸管理計畫」，落實海岸保護與防護管理機制，預計將於2月4日前公告實施，讓濕地兼具保育與利用特質，適當配置自然資源。 葉俊榮進一步指出，內政部透過社會住宅、老舊住宅更新等措施落實「居住正義」，且正規劃直接新建12萬戶、包租8萬戶及容積獎勵等方案，...

時序又到歲末年初之際，各投資機構法人紛紛發表二○一七年金融市場及台股的看法與預測，大多數樂觀中帶有謹慎，果真如此順利嗎？台股大盤指數及新台幣匯率在二○一六年呈現上漲及升值的雙升走勢，在亞洲股匯市及新興市場的表現相對耀眼或穩健，主要受惠於外資熱錢ＥＴＦ及主權基金的垂青與捧場，已連五年度皆呈買超，累計共逾一兆一千億元。惟受到證所稅衝擊，再加上內外資股市稅制不公的影響，上櫃指數反轉已近兩年半，內資也外流不止（金融帳連二五季淨流出共已達二八四...

柯P拚連任，先把自己救起來！柯P人氣明顯下滑，讓國民黨看到光復首都的機會，也讓民進黨人燃起取而代之的鬥志，兩黨想挑戰柯P的人愈來愈多，但柯P最大的對手還是自己！柯市長民調低有個好處，不會讓他太驕傲，懂得謙虛，不然目中無人，亂講話，徒然製造困擾⋯⋯。」台北市長辦公室主任蔡壁如一語道出柯P罩門。「民進黨能怎麼辦？有夠強的人嗎？台北市綠營兩個人出來就死了；但我們不需要那麼早攤牌，會讓柯P太囂張⋯⋯。」一位政府高層幕僚坦言民進黨沒太多選擇。儘管離2018...

【住展房屋網/綜合報導】為加速老舊及危險房屋改建都更，行政立法政策協調會報昨日達成共識，將訂定老屋重建專法─「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」。未來將透過容積與建蔽率獎勵、減稅優惠等誘因，加速危險老屋重建，最快可望在明天由行政院政委張景森審查草案，後天送出行政院交立院審議。 行政院副發言人張秀禎表示，內政部提出的專法「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」，主要適用於屋齡30年以上，經耐震評估有結構安全之虞，需拆除重建的...

【住展房屋網/綜合報導】為達成「住有所居」的房市調控政策目標，中國住房城鄉建設部部長陳政高日前表示，明年將把政策重點放在居住等民生相關問題，並將安排600萬套棚改（政府對一條街的改造工程）任務，完成棚改三年計畫，並持續監管三四線城市和縣城的房地產去庫存狀況。 陳政高日前在會議上指出，將堅持中國國家主席習近平「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，並加強熱點城市防泡沫、防風險工作。另外，也將支持居民自住購房需求，抑制投資投機性買房，加快推...

【住展房屋網/綜合報導】隨著中國國家主席習近平日前正式宣示將抑制炒房，中國樓市的管控措施力道近來也越來越大。新華社時評評論指出，近年包括限購、限貸等管制措施，都是「頭痛醫頭、腳痛醫腳」的過渡手段，為讓人民住有所居，應建立房市長期發展策略。 評論指出，雖然房屋本身具有投資與居住屬性，但習近平的「房子是用來住的，不是用來炒的」發言仍深得人心。此外，因應中國經濟模式轉型，也意味著中共當局應告別「土地財政」，展開大刀闊斧的改革。 不過，評論...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵金融業者配合中央投入都更政策，行政院長林全日前與金融業者座談，並在當中釋出都更利多！據了解，由於銀行法第72條之2的限制不宜任意更改，因此金管會擬透過修改都更條例的方式，讓銀行對都更案的放款額度突破銀行法融資上限30%限制，放大建築放款空間。 銀行公會受媒體採訪時指出，目前已與內政部達成共識，將在都更條例第52條增列第5項排除條款，解套銀行法72條之2的規定，最快可望在下個立院會期提出，預計明年6月底立院會期結束前...

【住展房屋網/綜合報導】為使高雄市97%的既有建物同樣能參與立體綠化活動，市府於今年啟動建物立體綠化與綠屋頂補助政策，吸引16處公私有建物共襄盛舉，個案最高補助金額達18萬元，為高雄的美麗的天際線增添新綠意。  工務局長趙建喬指出，高雄市的氣候條件較為炎熱，因此透過推動高雄厝立體綠化計畫，自101年發布綠建築自治條例及高雄厝設計及鼓勵回饋辦法等法令等措施，至今立體綠化面積已達18萬平方公尺，顯見新政成效頗佳。 透過設置屋頂綠化或景觀陽台的方式，...