熱錢大舉襲台，外資大量買超，台股重新來到九千點上下，正值各家公司陸續發布上半年財報，成績好的公司股價大多同步反應輪漲氣氛可望到本月中下旬；中低價業績成長或是轉機股股價表現較佳。見諸歷史，全球股市不管是新興市場或歐美股市，七月及八月份下跌機率總是相當高，一般以為與市場放假有關。然而今年全球股市屢屢打破過去傳統，第二季歷經英國脫歐公投，全球股市只是短暫回檔，美國及新興市場股市，七月份馬上就創新高，一直延續到八月，看不出暑假效應。主要就是...

【住展房屋網/台北報導】北市府昨於晶華酒店舉辦「國際公辦都更案例經典論壇-公辦都更及公宅場次」，邀請韓國首爾「住宅都市公社」卞彰欽社長及新加坡「盛邦裕廊集團」梁文和建築師交流亞洲經驗。副市長林欽榮指出，將透過公宅與公辦都更等政策，改造淡水河岸的老舊市區。 卞彰欽社長於會中表示，首爾推動公共住宅的最初目的，實是希望解決經濟蕭條及房市高漲等社會不對等問題，因此政府因應各個地區的獨特條件，推出一系列公宅配套方案，並透過所得比例的多元化公宅...

【住展房屋網/台北報導】為解決房價高漲及民間公辦都更整合問題，北市府持續推動公宅與公辦都更政策，將於8/3邀請韓國首爾及新加坡推動優質公宅的專家抵台交流，辦理「國際公辦都更案例經典論壇-公辦都更及公宅場次」，盼藉此激盪治理都市的創意。 北市都更處說明，韓國首爾因應經濟發展蕭條及房市高漲所造成的不對等社會問題，透過公宅政策，建立完整的出租及財務制度，解決未來市民居住的憂慮；新加坡政府則積極落實住者有其屋的組屋政策，因此如何推動、執行、合作...

【住展房屋網/台北報導】中國投資者掀起海外買房風氣之盛，已令各國政府不得不祭出政策遏止房價飆漲。據媒體報導指出，加國政府日前為遏止中國投資客引發當地高房價，將從下月起對海外購房者另徵15%的稅金。 據加拿大政府資料顯示，僅6月10日至7月14日期間，外國人在卑詩省買房投資金額，就已超過10億加幣（約7.7億美元），為遏止房價因而飆漲，卑詩省政府公布將從8月2日起向海外房地產投資者徵收15%的額外房屋轉讓稅。 此外，除了加拿大，澳洲、美、英等國，也都陸...

【住展房屋網/台北報導】日前有媒體報導，指北市府因不當調高萬豪酒店公告地價，導致該酒店地價稅暴增120%。對此北市地政局澄清，市府調整該旅館座落基地105年公告地價，均依法考量內政部5項評定原則與該基地使用強度、利用現況等因素，並配合中央合理化土地稅基政策，合理反映過去3年地價變動情形。 該局進一步說明，由於萬豪酒店座落土地都計為娛樂區（供觀光旅館使用），法定容積率為300%，且屬「台北好好看」計畫土地，另有50%容獎，故基準容積率高達450%，使用強...

北市管制挑高複層式建案失靈 案量創7年新高打臉新制嚴法形同虛設！台北市政府自去年9月1日起，管制挑高、複層式物件，原預計將打趴一票建案，但房地產市調業者統計，該類型建案顯然仍呈現「馬照跑、舞照跳」的姿態，自去年9月1日至今，新推案量甚至創下近7年新高，打臉新制。去年起北市府嚴管複層住宅，該類型產品推案量不減反增，甚至創下近7年新高推案量，打臉新制。林琨凱攝據《住展》雜誌統計自去年9月1日起至今年7月20日止，所推出的挑高新建案，可售戶數為582戶，...

房屋稅話題延燒，將於11月開徵的地價稅因年初公告地價調整，「非自用戶」負擔大增，以地價最高的北市為例，今年公告地價升30.38%，對土地持份高的老公寓、老透天等，稅費恐激增達上萬元。老透天稅費恐達上萬一般住宅地價稅率為千分之10，相較自用戶稅率僅千分之2，相差5倍，而去年課徵地價稅屬「自用戶」佔54%，APPLE HOUSE趨勢研究中心以2016年第1季北市約有88萬5340戶的房屋稅籍住宅數量估算，最多將有近40萬戶非自用屋主受到衝擊，影響層面相當大。APPLE HOUSE趨勢研...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府戮力推動田園城市政策，副市長林欽榮日前召開田園城市推廣計畫階段性成果會議，除對目前執行成果進度表示贊同外，也對極端氣候夏日屢創高溫記錄，展現推動公有建築綠屋頂的決心。 林欽榮表示，北市平地可再增加的綠地面積有限，唯有透過建物屋頂、垂直面窗戶陽台綠美化，才能達到綠被最大化。因此市府決心從公有建物屋頂開始進行綠美化；同時鼓勵都市公寓的陽台及門窗，以垂直綠化概念，推動綠化面積極大化，藉以降低都市居高不下的...

【住展房屋網/台北報導】行政院日前通過「智慧機械產業推動方案」，將以台中市為核心，串連彰雲嘉等中部縣市，發展智慧機械與國防航太工業，打造「智慧機械之都」，成為總統蔡英文「五大產業創新研發計畫」率先通過的首案。台中市長林佳龍表示，期盼中央能協助解決台中產業問題，並協助地方在烏日高鐵特定區興建國際展覽中心，共同打造台中為全球智慧機械之都。 林進一步表示，期盼中央能支持於烏日高鐵特定區興建「台中產業國際展覽中心」，滿足中台灣產業聚落的需求...

【住展房屋網/台北報導】新北市政府率全國之先，推動建築資訊模型（BIM）線上建照審查系統！新北市府日前舉行成果發表暨座談會，市長朱立倫表示，新北市從101年起推動公共工程導入BIM以來，已有26件公共工程導入BIM技術；而今年4月起也已受理 15件私人建案導入BIM技術，並通過5件，將可大幅降低建照審查時間，由平均90天降至不到30天。 朱進一步說明，BIM技術對事前規範或事後審查，都能發揮很大的功能，且不管公共工程、民間建案都能採用，對未來建築發展、工程管理及...