【住展房屋網/台北報導】房市買氣低迷，去年六都建物買賣移轉棟數也萎縮至14年來的新低，至於今年買氣是否可望回暖。學者則表示，要等房價跌到讓民眾「有感」，買氣才會順勢進場。預估今年上半年房價恐跌1成以上，才能看出效果。 據《蘋果日報》報導，德明科大副教授花敬群指出，由於雙北、桃園前幾年的房市成長過頭，因此雙北成交量若和2010年的最高峰相比，削減5成都還算是正常現象。也可看出最近1年衰退趨緩；反倒中南部今年衰退幅度將愈來愈明顯。估計上半年價格...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，對於該如何解決大巨蛋僵局，他會在半個月內找趙藤雄攤牌談判，並討論公安標準，讓最後方案在半個月內出來。對此，遠雄則回應歡迎來談，但因北市府並非公安的主管機關，因此公安標準仍非北市府說了算，還事宜交由第三方公正機關審理裁決；至於日勝生得標的南港機廠聯合開發案，柯文哲則坦承，決定要解除合約。 柯文哲坦言，在民生政策的改革上的確有不少政策對市民很苛刻，但由於財團資源充足，能夠動員抵抗，因此改革...

【住展房屋網/台北報導】台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘日前表示，受景氣低迷與政策打房等利空衝擊，去年台中的總推案量估計不到1900億，年減約12%；加上今年許多建商傾向暫不推案，或改採先建後售，預估今年推案量應在1500~1600億，年減約15%，並重返2011年的推案量水準。 魏嘉銘表示，由於台中預售屋賣不動，因此建商紛紛轉蓋成屋。包括總太、櫻花建、順天、大毅等建商，都將重心擺在銷售成屋；甚至有部分建商不惜更改產品規畫案，改成符合自住客的產品。而在自...

【住展房屋網/台北報導】繼去年路邊汽車停車格全面收費後，今年6月起北市63座捷運站、4座火車站的周邊機車停車格也將陸續收費，民眾荷包恐將再縮水。而台北市長柯文哲則表示，對機車停車格收費其實一直都沒認真執行，目前已經叫交通局提出1個2年計畫。 交通局長鍾慧諭表示，未來將再盡量劃出機車位；而巷弄停車格則因對居民影響較大，之後將辦里民投票決定。柯文哲強調，目標是讓大眾運輸價格低於機車交通費用。但反遭機車黨黨主席董建一批評，保守估計的機車停車費每...

台灣房市很有趣，不管多頭或空頭，每年都有千奇百怪的事發生，都有令人啼笑皆非的奇人妙談出現，成為茶餘飯後談論的有趣話題……轉眼之間，一年的時間又過去了。在這一年當中，房地產市場引發不少大大小小的風波與事件，更出現許多令人拍案叫絕的妙語。而每一句妙語的背後，其實都有著錯綜複雜的故事，每一句話都耐人尋味。現在，我們就來拾人牙慧，重新回顧這一年來的名人妙語吧！TOP 10　陳銘薰：漲租金我會打包走人柯市長原計畫調漲局處首長宿舍租金，將原本的七百元漲...

購屋價金動輒百萬、千萬，一般情況都必須向銀行借貸；所以談買房能力，不僅要看價格，很多時候，貸款成數高低也是決定關鍵。所以如果房價平易，再搭配較高房貸成數，那麼歡喜輕鬆購屋，就不再只是夢…談到買房，價格高低通常是人們最注意的條件；不過房屋總價動輒百萬、千萬，大概只有少數人買房時不需向銀行貸款。因此，貸款條件或成數高低，往往也是決定人們購屋意願及能力的最關鍵因素。說到這點，九九年後央行祭出的選擇性信用管制，當然影響深遠，使得近期北台灣多數...

【住展房屋網/台北報導】金管會日前宣布將鬆綁銀行「不動產貸款集中度」列管措施，回歸各銀行自主管理，正式宣告打房已結束。但建商則表示，房市已被政策打趴，未來減量經營、減少購地才是王道。而金管會鬆綁的「年底大紅包」，其實對已進入收縮期的房市，利多效應不大。 華固建設財務長劉若梅表示，雖然金管會鬆綁長達5年的不動產貸款集中度管制，估計可釋出高達1.32兆的資金，但對目前房市的需求大概用不上，因此這次政策美意也只能心領。她強調，這幾年政府對房市...

2015年12月12日中午，距離台灣9800公里外的花都巴黎，忙了大半年的法國外交部長法畢斯（Laurent Fabius），興奮地敲下手中的綠色小槌子，台下響起如雷掌聲。這個改變人類歷史的一刻，不但他本人等了好久，一旁的聯合國祕書長潘基文、氣候變遷綱要公約（UNFCCC）祕書長菲格雷斯（Christiana Figueres）、法國總統歐朗德（Francois Hollande）等人，還有台下列席的美國前副總統高爾（Al Gore）、英國氣候權威學者史登（Nicholas Stern）及上千名各國談判代表，全都難掩激動...

週一晚上，漆黑的指南山下，政治大學商學院七樓燈火通明，企管系講座教授司徒達賢正在上個案討論課。無論在企業界或學界，「司徒達賢」都是管理的同義詞。教育部長吳思華曾是他的研究助理，潤泰集團董事長尹衍樑、信義房屋董事長周俊吉都是他的學生。他率領的政大企家班，培育近千位企業主與無數專業經理人；他緊湊的個案討論課堂，讓企業主們既愛又怕，趨之若鶩。今年，是司徒達賢在政大教書的第40年。一轉眼，這位亞洲第一位策略管理博士，已經68歲。依規定，台灣教授...

台股二○一五年即將封關，至截稿為止（三十日），年度收黑跌幅逾十一％，與二○一一年歐債危機年度跌幅逾二一％，是二○○九年來唯二收黑的年度；隨著證所稅取消，二○一六年有機會縮短打底時間，再複製一波逾兩年的多頭趨勢行情嗎？還是受困於內外在變數持續利空發展，陷入第二大波修正的空頭走勢呢？Fed升息留有後路若以台灣經濟表現與國際經濟的相關係數高達○．七八二三（台經院研究報告），外資持有台股最高達三九％市值附近（已有反轉向下味），新台幣走勢深受韓元等亞幣...