最近天災人禍頻傳，人在家中坐，禍從天上來！最近，有不少保險公司推出保險方案，如果真的擔心居家安全，想要多些保障，一定要多看多比較，不要一昧因為過多的憂慮，白白浪費錢買保險！■　五股爆炸傷鄰宅 投保火險可獲賠　　日前的新北市五股區爆炸，波及周邊數十棟民宅，類似事件損失重大且難預防，產險業者表示，其實這種損失如果投保住宅火險即可獲理賠，因為住宅火險並非侷限火災損失，包括閃電雷擊、爆炸、航空器墜落、機動車輛碰撞、意外事故造成煙燻都在保障範圍...

　奢侈稅後買氣逐漸回升，不少人都在問，到底是誰在買房?根據房仲調查發現發現，39歲以下的購屋人增幅明顯，而就產品來說，大廈產品在近期反而更受購屋人歡迎，加上百年結婚潮，也帶動了不少自住需求，此外，不少年輕人認為房市價格「回不去了」，也讓政策上路前，購屋人為把握議價機會，買房動作更為積極。■　首購年輕族進場 中高齡投資族退場　　從這份報告中看出，就結構上，20-29歲增加了5.14%，30-39歲增加4.17%，其它年齡層比率均下滑，針對年輕人動作頻頻，住商不...

　　隨著奢侈稅六月一日正式上路，全台房產買賣市場也跟著高低起伏不定；根據房仲的最新統計，相較於3月份湧現的退場潮，4月份的租轉售指數相對下降，而待租量指數也比3月份回升，可見原本包租公想藉著出售房屋獲利求現的退場潮已逐漸減緩，更明顯的是，4月份的住宅租金行情，台北市及高雄市都呈現下跌，只有新北市及台中市仍然上揚。■　租轉售比例降 待租物件回升　　HouseFun傳媒中心地產召集人李建興分析，奢侈稅剛在立法院三讀通過之際，許多原本以租金養房，準備等...

陸客自由行將於6月正式上路。依照觀光局資料統計，97年陸客來台觀光人數有94,765人，到了99年，已經急速增加至1,228,086人，而至今年四月為止，來台觀光的陸客人數也有435,504人；以來台總觀光人數來看，陸客所佔的比例，從97年的5.34%、98年的23.46%、99年的37.83%，一路爬升至100年4月最新統計的38.06%(參見表一、圖一)。另外，根據經濟部的資料顯示，陸資來台投資的件數，在98年有23件、總金額為3,748萬6千元美金，到了99年增加為79件、9,434萬5千美元，而截至100年3...

　　奢侈稅即將在6月1日正式上路，市場上物件供給量也是有增無減，尤其是新北市的部份區域，根據房仲統計，相較於在2月奢侈稅議題發酵前，拿1月份來比較，短短四個月之間，市場委賣量明顯成長35.37%，而新北市地區房市賣壓之沈重，更是台北市12.72%的2.78倍。■　北市供給有限 新北市量大選擇多　　HouseFun新聞中心經理李建興分析，在政府祭出區域性信用管制後，著實讓新北市投資客噤聲，原本預計今年6月上路的奢侈稅政策，由於提前一個月實施，在市場來不及反應，投資客...

　　日本311地震後，讓不少台灣的投資人心生怯步，不過隨著災難過去，加上國內奢侈稅的打房政策，讓國內的投資人開始回到日本市場，房仲表示，隨著震災影響逐步消退，近日有意赴日買屋的客戶不減反增，這兩個月說明會場場爆滿，根據房仲統計，成交量除3月因震災受到些許影響，4月的市場成交量隨即出現成長，五月甚至可望恢復至震災前的水準。 ■　高房價加奢侈稅 赴日投資最大動力 　　信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，因日本對於建物耐震品質有嚴格的規定與堅持...

選前利多，購屋者掌握好時機進場 全台房仲第一家推出專業版Q&A「奢侈稅贏家手冊」 自5月19日起，至太平洋房屋加盟店，送您「奢侈稅贏家手冊」！ 隨著年底選舉的接近，政府於日前又一利多釋出：在4月28日公開招標機場捷運A7站合宜住宅案，預計6月24日開標，102年底興建完工。此案規劃提供約2千戶、30~50坪、每坪約15萬左右的平價住宅，讓弱勢家庭能夠以450~750萬的價格，輕鬆擁有捷運住宅。 太平洋房屋表示，營建署於4月28日公開招標機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(...

　　南屯楓樹里是台中市區僅存於核心發展區又保有農村性格的傳統閩南聚落，由於他保有百年原汁原味的農村野趣獨特性，吸引很有對居家地點有特別想法的人買別墅。現在更有業者嗅到商機，河畔蓋起區域內第一棟住宅大樓，鶴立雞群，登高欣賞楓樹地區的農村美景，光是這個賣點業者就有信心能吸引到大批熱愛樂活居、慢生活的民眾入住！■　農村樂活別墅熱賣 大樓也來分享市場　　代銷業者馬恩平分析指出，楓樹里位居鎮南休閒專用計劃區內，鎮南休閒區指位於80公尺外環道、中彰...

隨著兩黨總統候選人底定，國內大選的氣氛正式成型，預計下半年房市將會受到選舉因素影響，根據過去四次民選總統結果與房市的關連性來看，總統選舉前因執政黨都會釋出政策利多，營造有利勝選環境，選舉當月房市交易量都是成長的，但選後房市不見得有慶祝行情，中長期景氣仍要看市場基本面，以及個別地段、產品而定。 ■　打房效益會持續? 考驗執政黨 　　這幾年日益高漲的房價，成為十大民怨之首，政府在近幾年也陸續推出不少打房政策，企圖抑制過熱的房價，尤其在今年2...

從99年下半年起，央行祭出對台北市及新北市選擇性信用管制政策、第二戶限縮房貸成數，到今年4月15日立法院三讀通過奢侈稅、5月4日總統公布奢侈稅，可看出政府抑止短期投機客，炒作房價的決心。尤其奢侈稅的提出，為房市投下一枚大震撼彈，由於係採市價課徵，硬是將市場反轉成「買方市場」，但因買方有看跌房價的想法，致初期觀望心態濃厚，但近期，因奢侈已經立法院三讀通過且經總統公佈，確定實施的情勢已底定，出來看屋的人漸有增加。 財政部發布100年3月的最新全...