房東「不租給老人」合法？日本德國已立法禁止，台灣還在裝睡！ M傳媒 房產中心／M編   在台灣，房東一句「不租給老人」，往往就足以讓一位高齡租客被拒於門外。不少實務案例顯示，部分仲介或房東對高齡租客設有條件，例如需子女陪同簽約、提供擔保，甚至直接婉拒。對部分長輩而言，並非沒有經濟能力，而是在市場上難以找到願意出租的物件。   這樣的現象，也讓「租屋年齡歧視」逐漸成為被討論的議題。   日本：以制度引導取代單純禁止 日本2017年修正《住...

限貸令壓不住炒房資金？投資客沒退場而是「換路走」 文／M傳媒 房產中心 M編 央行限貸令上路至今，市場原本以為投資客會被迫退場，但最新監理結果卻透露一個更現實的答案：人沒有少，只是走了不同的路。 金融監督管理委員會 19日公布2025年下半年金檢結果，在不動產授信業務中，直接點出銀行端存在兩大管理缺口，包括資金用途審查不實、以及貸後追蹤機制失靈，讓原本應該流向企業營運的資金，疑似轉向房市操作。 第一個破口：人頭戶與投資客「沒有被辨識」 金...

文／住展雜誌 MyHousing 針對外界質疑出售聯合開發住宅恐影響市民居住權益，台北市政府捷運工程局表示，依中央核定的捷運建設財務計畫，土地開發收益本為重要自償財源之一，相關收入須回補捷運建設支出。在整體路網持續擴展下，目前包含已通車、興建中以及未來南北環與東環等計畫，自償性債務已累積達1,580億元，財務壓力沉重。 捷運局指出，現行聯開宅租金收入已難以支應利息支出，若僅依賴出租機制，恐難有效降低債務，因此適度出售部分聯開住宅，以加速財務結構調...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導據報導，伊朗正在評估一項政策，擬向所有行經荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的油輪收取加密貨幣通行費，此舉若實施，將可能開啟國家層級運用加密貨幣於國際貿易結算的首例，對全球金融體系帶來潛在衝擊。 荷莫茲海峽是全球關鍵石油運輸咽喉，估計全球約有兩成的石油經此水域運送。《Bitcoin.com News》指出，根據外媒報導，伊朗要求船隻營運商在協商通行費前，必須提交所有權和貨物數據，費用將以每桶近 1 美元計價，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國加密貨幣監管框架的建立正加速推進，Coinbase 執行長布萊恩·阿姆斯壯（Brian Armstrong）已表態支持《清晰法案》（Clarity Act），此舉意味著 Coinbase 在美國加密貨幣監管方面立場的轉變，並與資深投資人史考特·貝森特（Scott Bessent）對國會的呼籲不謀而合。 數月以來，美國加密貨幣監管環境充滿不確定性與矛盾信號。過去，美國證券交易委員會（SEC）和美國商品期貨交易委員會（CFTC）之間存在相互衝突的監...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國消費者物價指數（CPI）數據顯示通膨壓力較預期和緩後，全球市場風險情緒獲得顯著改善，帶動比特幣（Bitcoin, BTC）價格強勁上漲。該加密貨幣在一週內漲幅逾9%，並在昨（10）日突破關鍵技術阻力位，目前交易價格已逼近7.3萬美元大關。 根據《TronWeekly》報導，美國4月份CPI數據降至3.3%，低於市場預期，暗示通膨壓力正在降溫。此一數據迅速改善了全球投資人的風險情緒，促使市場重新評估聯準會（Federal Rese...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣市場正經歷一場結構性轉變，在宏觀經濟挑戰與監管趨嚴的雙重影響下，市場流動性回歸，也為投資者開闢了新的機會。目前比特幣（Bitcoin）價格在 7 萬美元關卡持續拉鋸，多項技術指標顯示市場正處於關鍵整合期。 比特幣盤整與宏觀經濟逆風 自 2025 年 10 月創下 $126,198 的高點後，比特幣價格目前較高點下跌 43%。過去數月，比特幣多次測試 $75,000 的阻力位但未能有效突破，並在 $70,000 左右徘徊。分析師 Kamile Uray 指出，只要價...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國政府今日將從 Glenn Olivio 查獲的約 2.438 枚比特幣（價值約 17.7 萬美元）轉移至 Coinbase Prime 平台。此舉使其持有的比特幣總量增至約 32.8 萬枚，總價值超過 220 億美元，進一步擴大了美國在全球比特幣儲備中的地位。 根據區塊鏈數據分析平台 Arkham Intelligence 的資料，美國政府目前的比特幣儲備約為 328,371.99 枚，總值達 224.5 億美元。此次轉移是美國政府持續將查獲加密資產集中管理行動的一部分。 去年（202...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國勞工部公布的數據顯示，受伊朗戰爭引發的油價衝擊影響，美國三月份物價顯著上漲，年度通膨率達到近兩年來新高，為美國聯邦準備理事會（Federal Reserve）的貨幣政策帶來挑戰。 根據《Rural Radio Network》報導，美國三月份消費者物價較去年同期上漲 3.3%，高於二月份的 2.4%。其中，能源價格較前一個月飆升近 12%，汽油價格更是在三月份較二月份大漲 25%，平均每加侖達到 4.15 美元，較戰事爆發前增加了 1.17 美元。此外，機...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國核心通膨數據即將揭曉之際，黃金市場近期走勢呈現中性，市場焦點再次回到總體經濟基本面。隨著公債殖利率與通膨預期的波動，黃金價格與其傳統的宏觀經濟驅動因素呈現更緊密的連結。 今日稍晚，二月份核心個人消費支出（PCE）物價指數將公布，而至關重要的三月份消費者物價指數（CPI）則預計於週五（4月12日）出爐，這些數據預期將為黃金市場帶來顯著波動。根據《FOREX.com》報導，三月份美國年度CPI成長率為3.3%，略低於市場預期3.4%，但...