少子化還在買房？學者喊「不是供過於求」，但這句話你真的信？ 文／M傳媒 房產中心 M編 台灣少子化越來越嚴重，新生兒一年比一年少，但房子卻一棟一棟蓋。很多人心裡都有一個疑問：未來到底誰來接盤？ 但最近有學者跳出來說：台灣房市「不是供過於求」，問題在老屋重建太慢、城鄉發展不均，甚至直言應該參考歐美「強制改建」制度。 這一套說法，聽起來很有道理，但M編要說一句比較直白的，這件事，真的沒那麼單純。 先講數據。台灣屋齡30年以上的房子已經超過...

新建物8月起強制裝光電！真的會「12年回本」嗎？M編幫你看真相 文／M傳媒 房產中心 M編 內政部推動近零碳建築進入實質落地階段，宣布自今年8月1日起，針對一定規模以上的新建、增建與改建建築，將強制設置太陽光電設備，引發市場高度關注。不少人看到官方試算後直呼：「12年回本，管委會還能每年賺60萬，這根本是印鈔機吧？」 但M編先講一句比較實在的：政策是真的，但「每棟都賺錢」這件事，沒有那麼單純。 內政部這次的規定很明確，只要建築面積達1000平方公...

文／住展雜誌 MyHousing 國內房貸年期持續拉長。根據內政部最新統計，去（2025）年Q3全國平均房貸期數達321期，約26.75年，創下歷史新高。隨著房價居高不下與政策推動，市場上30年期房貸逐漸普及，購屋族背債時間明顯延長。 信義房屋分析指出，自「新青安」政策上路後，銀行提供長年期房貸的意願提升，加上首購族比例增加，使30年房貸成為主流選項。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，早在2015年，全國平均房貸年期已首度突破20年；至2023年Q3新青安政策上路前，平...

文／住展雜誌 MyHousing 國家住宅及都市更新中心日前於南投市舉行『漳和安居』社會住宅新建工程動土典禮，象徵中央持續推動居住正義政策再下一城。此案不僅為南投縣第3處動工社宅，更是南投市首座社會住宅，預計興建278戶，將於2029年完工，總經費約16.44億元，由中央全額投資。 該社宅基地位於南崗二路牛運堀水岸旁，生活機能完善，鄰近衛福部南投醫院、體育場及文化中心，並與南崗路商圈及家樂福商圈相連，提供居民日常採購與餐飲便利。教育資源方面，周邊涵蓋漳和...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞動市場今年3月展現超乎預期的韌性，新增就業人數遠高於市場預期，失業率也同步下降，此數據為經濟前景注入穩定信心。然而，這也大幅降低了聯邦準備理事會（Federal Reserve, Fed）在近期降息的可能性。 根據《AOL.com》報導，美國3月份新增約17.8萬個就業機會，約為經濟學家預期數字的三倍，同時失業率也小幅降至4.3%。市場分析認為，穩定的勞動市場可望支撐消費者支出與企業獲利，顯示經濟基礎比先前預期的...

商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金作為投資者的避險資產，在全球地緣政治緊張與通膨壓力下，其價格持續攀升。分析師預測，黃金現貨價格有望在2026年突破每盎司6,000美元大關。 根據《The Wealth Advisor》報導，截至今年4月8日，黃金價格已超越每盎司4,700美元。黃金在2025年表現強勁，全年漲幅達到64%。然而，其價格波動性也隨之增加，今年1月底曾站上5,419美元，但短短三天內，於2月2日又急跌14%至4,660美元。 推動黃金價格上漲的關鍵因素包括持續升溫的地緣政治衝突，例如...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導社群影音平台YouTube近期再度對加密貨幣相關內容祭出嚴格審查，已刪除了擁有超過10萬訂閱、營運長達十年的Bitcoin.com官方頻道。YouTube方面指稱該頻道內容「有害且危險」，但Bitcoin.com則反駁其內容旨在提供錢包教學與客觀新聞，並批評YouTube的AI審核機制不公，同時卻對充斥平台的「加密貨幣詐騙廣告」缺乏監管。 Bitcoin.com已就頻道的停用提出申訴，但遭到YouTube駁回。頻道被刪除後，其內嵌影片的連結失效，導致...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管伊朗衝突已持續約六週並達成臨時停火，且美國中央司令部（CENTCOM）已於今年2月28日啟動「史詩狂怒行動」，但美國主要國防類股近期的市場表現卻不如預期，甚至未能優於標準普爾500指數的負面走勢。 分析師指出，《Seeking Alpha》撰稿人對國防類股的當前估值抱持謹慎態度。市場認為，這些股票的現行價格已充分反映了未來顯著的長期盈利增長，以及美國日益強硬的外交政策所帶來的預期。這意味著潛在的利好因素可能已提前被...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導奈及利亞財政部長暨經濟協調部長 Wale Edun 於週三（4月8日）肯定MOFI房地產投資基金（MRIEF）的進展，該基金為奈及利亞境內的可負擔住房項目提供低於兩位數利率的房地產融資，此舉旨在推動全國包容性經濟成長。 Edun 部長是在聽取MRIEF的績效與影響簡報後，發布此項肯定。他指出，這項計畫代表奈及利亞住房金融領域的一個重要里程碑，不僅提供優於市場的低利率融資，也呼應了總統 Bola Ahmed Tinubu 提出的，以大膽、創新和...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國財政部旗下的網路安全與關鍵基礎設施保護辦公室（Office of Cybersecurity and Critical Infrastructure Protection, OCCIP）已於本週四（4月9日）正式啟動一項擴大計畫，將其網路安全威脅識別服務延伸至數位資產公司。此舉旨在免費向符合資格的區塊鏈公司提供網路安全威脅情資，內容等級與傳統金融機構所獲情報一致。 OCCIP 副助理部長 Cory Wilson 表示，針對數位資產平台的網路威脅正日益頻繁且複雜。這項新措施，正是為了應對這些不...