商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國零售巨頭Target為迎接與Google Gemini人工智慧（AI）的整合，已於今年3月22日更新其服務條款。新條款明訂，若消費者授權第三方AI購物代理程式代表其進行採購，即使AI行為不如預期，相關購買與交易仍將被視為消費者本人授權，消費者須自行承擔付款責任。 這項政策變革預示著未來線上購物的趨勢，也凸顯零售業者對AI技術日益增長的重視。儘管AI代理目前尚無法獨立替Target顧客進行採購，但Target明確指出，不保證第三方AI工具在所有情況下...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

油價一噴，房市直接被「利率鎖死」：你以為在看戰爭，其實是在看資金收割 【M傳媒／房產中心】 最近國際市場最敏感的，不是股市，而是油價。一有地緣政治緊張，油價立刻跳動，市場情緒瞬間升溫。 但多數人沒注意到的是，這波變動真正牽動的，不只是加油費，而是整個全球資金成本結構，最後再「回頭壓住」台灣房市。 因為油價上升，本質上會推高全球通膨預期，而通膨一升，市場第一個反應的不是物價，而是利率。 而利率一動，房市就會開始「被鎖死」。 房市最敏...

新青安不是「購屋神器」，是「政策槓桿」！專家：首購族該怕的不是2.0條件變差，是紅利退了你還撐得住嗎？ M傳媒房產中心／M編 新青安上路後，市場討論大多圍繞在低利率、40年、5年寬限期這些「看起來很甜」的條件。聽起來像是政府幫首購族開了一扇門，讓買房變簡單了。但《住宅週報》社長陸敬民直言：如果只用這套思維解讀，恐怕還不夠完整。 新青安不是購屋工具，是政策槓桿 截至2026年初，新青安累計核貸戶數已突破15.5萬戶，撥貸金額超過1.18兆元。這不是小...

央行鬆綁第二戶貸款的真正原因曝光！不是幫換屋族，是怕建商先倒 M傳媒房產中心／M編 央行3月19日宣布將第二戶房貸從5成調高到6成，當時市場一片歡呼，以為是幫換屋族解套。但央行總裁楊金龍近日赴立法院業務報告，揭露了真正的原因，不是怕你換不了屋，是怕建商撐不下去。 央行鬆綁的三大理由，這一條最關鍵 楊金龍在報告中明列放寬第二戶貸款的三大理由，其中「有助去化待售新成屋」被點名為重要考量。 市場人士分析，楊金龍在理監事會後記者會雖然提過新成...

第二屋鬆綁6成，換屋族真的笑了嗎？富哥：銀行那一刀，先砍掉你1成 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 央行鬆綁第二戶房貸至6成的消息一出，富哥的手機就沒停過。有人問：「富哥，現在是不是換屋的好時機？」有人喊：「329檔期要翻身了！」 富哥在金融圈多年，直接告訴你：冷靜點，這劑強心針，可能只是「心理安慰劑」。 先算這筆帳：名義6成，實際可能只剩5.4成 為什麼？因為銀行估價早就不一樣了。 現在銀行對房貸的估價有...

文／住展雜誌 MyHousing 為強化南部半導體產業發展基礎建設，高雄市政府與中央攜手推動總經費逾155億元的楠梓園區聯外交通整體計畫，日前舉行動土典禮。高雄市長陳其邁表示，工程完成後，將有效改善楠梓、後勁及台積電廠區周邊長期交通壅塞問題，並透過新增匝道串聯市區道路，提升通往左營高鐵站的交通效率，強化整體運輸量能。 此計畫整體經費由交通部、國科會及內政部分別投入70億元、58億元及10億元，大幅減輕地方財政負擔。市府進一步說明，本案工程規模龐大且施...

通膨回潮與油價變局：房市正在進入「成本再定價」階段 M傳媒房產中心／M編 自2022年俄羅斯入侵烏克蘭引爆全球供應鏈與能源價格震盪以來，全球通膨結構已從短期衝擊，逐步轉為長周期的價格調整過程。當年歐美消費者物價指數（CPI）一度突破8%，台灣亦逼近3%，創下近年高點。 進入2024至2025年間，隨著能源價格回落與供應鏈修復，台灣CPI逐步降至2%以下區間，物價壓力表面上趨於穩定。然而，這樣的「穩定」，高度仰賴國際能源市場的相對平靜，一旦地緣政治再度升溫...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美伊之間的軍事衝突已持續一個月，戰火未見停歇跡象，不僅引發中東區域緊張情勢持續升級，更對全球經濟造成劇烈衝擊，導致國際股市總市值蒸發高達數兆美元，並推升油價，加劇全球供應鏈的通膨壓力。 戰事升級與市場震盪 美國與以色列於台灣時間2月28日凌晨向伊朗發動聯合軍事攻勢，隨後伊朗也對波斯灣地區的能源基礎設施展開報復性打擊。最近一次衝突發生在3月27日，美國與以色列轟炸了伊朗的核設施與煉鋼廠，而伊朗則以飛彈與無人機攻擊沙...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣市場正籠罩在一股不確定氛圍中，尤以XRP持有者感受最深。知名加密貨幣評論員奧斯汀·希爾頓（Austin Hilton）指出，「疑慮正悄悄蔓延」，全球經濟與政治壓力導致市場情緒轉趨謹慎。 希爾頓分析，美國與伊朗之間日漸升溫的緊張關係，是當前市場行為的主要驅動因素。美國總統川普（Donald Trump）敦促伊朗進行談判，而停火的不確定性報導，加劇了投資者的風險規避情緒。此地緣政治情勢已造成加密資產與傳統市...