文／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。圖／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。會中理事長周鑫世指出，當前全台建築產業面臨整體景氣趨緩，營建環境也變得日益嚴峻，除了鋼筋、水泥等原物料的價格居高不下之外，土方收容量能不足，也導致整體開發成本明顯攀升，在多重不利因素交織下，業界開發也越加趨向保守，市場供給及需求都受到影響。 周鑫世在致...

文／林喬慧 麗寶集團26日公開年度業務布局，計畫於全台推出6筆地上權住宅案，合計總銷超過百億元。在房市盤整期，麗寶鎖定「買房不買地」的產品市場，主打低於區域市價約25%至30%的價格優勢，試圖吸引有意入主精華地段的購屋族群。 麗寶集團指出，地上權住宅正進入2.0階段，主要受惠於法規與貸款條件鬆綁，存續年限多拉長至70年，且具備建物產權可分割過戶的特性。此外，地租計算方式調整為固定與浮動併行後，持有成本的預測性提高，是市場接受度回升的主因。 麗...

文／住展雜誌 MyHousing 高雄市左營區指標性公辦都市更新案『機20都更案』再傳進展。高市府日前舉行基地北側公園動土典禮，象徵原為水肥廠與瀝青廠的閒置用地，正式邁向轉型重生，未來將打造結合住宅、社福與公共設施的優質生活圈。 本案位於大中二路與民族一路口，基地長年作為市政設施使用，隨都市發展逐步停用後，透過都市計畫變更導入公辦都更機制，轉型為住宅區、公園與公共設施用地。其中，率先動工的836坪公園，將成為榮總生活圈重要綠地資源，為周邊注入休憩...

文／住展雜誌 MyHousing 在全球經濟結構快速轉變之際，「K型經濟」與「M型社會」的雙重趨勢正深刻影響台灣房地產市場。房市趨勢專家李同榮指出，台灣房市已逐漸告別過去齊漲齊跌的循環模式，轉而進入「全面分化」的新階段，未來市場將呈現城市、產業、人口、產品與交易等多面向的結構性差異。 李同榮指出，台灣房市正在形成明顯的K型分化格局，具備產業動能與人口紅利的核心城市與科技聚落，房價將持續受到支撐並穩步上揚；相對而言，人口外流、產業停滯的區域則可能...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著中東地緣政治緊張局勢持續升溫，連結波斯灣與國際水域的霍爾木茲海峽（Strait of Hormuz）其航運安全，已成為全球能源市場與美國白宮高度關注的焦點。美國政府今日表示，正「非常密切地」追蹤油輪通過此關鍵航道的狀況，以確保全球石油供應鏈的穩定。 中東局勢升溫 油價動盪加劇 自二月底美國與以色列聯手攻擊伊朗以來，中東區域衝突不斷。據《AOL.com》報導，伊朗多次對以色列及波斯灣國家發動襲擊，甚至導致科威...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美國積極推動與伊朗進行和平談判，中東地緣政治緊張局勢今日（26日）出現緩和跡象，國際油價應聲走軟，帶動全球股市與債市呈現反彈。然而，伊朗方面對於直接對話仍持保留態度，市場對美元前景與通膨走向仍存隱憂。 根據《Proactive financial news》與《Analytics Insight》等多家媒體報導，美國已向伊朗遞交一份15點提案，旨在解決雙方衝突，並呼籲實施為期一個月的停火以利談判。美國總統川普（Donald Trump）也已指示雙方暫停5天，進行「...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導製藥巨擘葛蘭素史克（GSK）股價昨日（25日）在倫敦證券交易所勁揚3.49%，主要受多項利多消息激勵，包括其呼吸道融合病毒（RSV）疫苗獲得美國監管機構擴大批准、旗下新藥在日本取得孤兒藥資格，以及分析師重申「買進」評級。 此前，美國食品暨藥物管理局（FDA）於今年三月初擴大了GSK的RSV疫苗Arexvy的適用範圍。現在，該疫苗可施打於18至49歲、且罹患RSV引起下呼吸道疾病風險增加的成年人，預期將拓寬疫苗市場。 此...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國聯邦準備理事會（Federal Reserve）近期發布的一項調查，儘管地緣政治衝突升溫，美國企業財務長們在 2026 年初對經濟前景仍抱持樂觀態度，預期營收與就業將持續成長。然而，這份調查大多在美國與以色列對伊朗發動軍事打擊、導致國際油價飆升並擾亂中東航運之前完成。 這項由里奇蒙聯邦準備銀行（Richmond Fed）與杜克大學富夸商學院（Duke University Fuqua School of Business）合作，於 2 月 17 日至 3 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導兆豐金融控股公司（Mega Financial Holding Co Ltd）的股價近期在台灣證券交易所（TWSE）表現穩健，主要受惠於台灣銀行業強勁的存款成長與有利的利率環境。資深亞洲金融分析師 Elena Vasquez 指出，兆豐金控正是台灣受監管銀行結構能在動盪全球局勢中提供穩定回報的典範。 台灣銀行業持續呈現穩健的存款流入，為兆豐金控等主要業者提供淨利差支持。近期數據顯示，在台灣出口導向型經濟的帶動下，中小企業貸款需求維持強...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導為因應中東地區伊朗戰事導致的油價飆升，美國川普（Donald Trump）政府已於近日宣布，將暫時豁免夏季汽油相關法規，允許煉油商與零售商在夏季初期繼續銷售含有較高乙醇比例的燃料。此舉旨在短期內緩解民眾燃油成本壓力，但也突顯環境與經濟之間的權衡。 根據美國環境保護署（Environmental Protection Agency, EPA）的聲明，這項緊急豁免措施將於美東時間5月1日生效，並持續至5月20日。屆時，煉油商與零售商將獲准銷售含有15%乙醇的E15汽...