2026房貸全攻略！銀行審核「人比屋重要」 專家傳授3招拉高貸款成數 M傳媒房產中心／M編報導 近年在政府信用管制與房市政策影響下，買房流程其實正在悄悄改變。過去多數人是先看房、談價格、下斡旋，等到確定要買了才開始找銀行辦貸款；但現在愈來愈多購屋族反過來操作，第一步不是去看房，而是先跑銀行問：「我這樣可以貸多少？」 銀行端也明顯感受到這個變化。金融業者觀察，近年不少民眾在購屋前就先詢問貸款條件，甚至還沒下斡旋就先評估貸款額度。主要原因...

329檔期蒸發2700億！房市真的冷還是建商在「裝睡」？ M傳媒房產中心／M編 2026年開春，房市數據一片慘淡。推案量腰斬、總銷金額蒸發、329檔期創史上最大跌幅……但這些數字，真的代表房市「冷到發抖」嗎？ 還是建商「擠牙膏式推案」？ 數據會說話？ 先看官方統計：2026年前兩月六都預售案推案個數僅67筆，較去年同期的141筆直接腰斬；總銷金額1070億元，更較去年同期大減1100多億，跌幅雙雙突破五成。 從各縣市來看，南台灣最慘：台南推案個數年減54.2%，總銷金額...

央行打房滿週年 產業界「極限壓力測試」開跑！專家：上半年生死戰 房價鬆動恐拉開序幕 【M傳媒／綜合報導】中央銀行第七波不動產信用管制即將屆滿一年半，19日召開第一季理監事會議的新政策動向，備受市場關注。房地產業者高達90％認為管制措施將維持不變，鬆綁機率趨近於零。儘管房市遞延買氣開始出籠，成交量微幅回升，但整體房市仍處於「ICU待救」狀態。專家直言，若央行持續緊縮，加上資金斷鏈、利率緩升，以及美伊戰事推升國際油價導致營建成本飆漲，房地產...

2026年的台灣房地產市場，已從過去五年的「普漲」轉向「縮量與分化」。在全台總人口緩步下滑的結構下，桃園市憑藉穩居六都之冠的人口紅利與產業聚落優勢，確實形成了相對強韌的磁吸效應，此區也成了許多雙北外溢的購屋群族評估的焦點地區。然而，隨著央行多輪信用管制（第七波至第八波）及《平均地權條例》長效發揮，市場已不再容許「預期利多」過度膨脹。在這樣的狀況下，該對桃園置產策略有怎樣的佈局？又該對桃園新興生活圈的優勢劣勢如何評估？※本文市場分析僅供參考...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導總部位於瑞士的加密貨幣財富管理平台 SwissBorg 表示，歐盟新通過的加密資產市場法規（Markets in Crypto Assets，MiCA）正在重塑歐洲的數位資產產業，為尋求在歐盟營運的公司帶來新的機會和挑戰。 SwissBorg 擁有 100 萬註冊用戶，管理資產規模達 13 億美元。該公司認為，MiCA 法規將會強化歐洲在受監管數位資產市場中的地位。SwissBorg 營運長 Jeremy Baumann 向《CoinDesk》表示，在市場週期較為疲軟的時期，加...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導為緩解伊朗戰爭引發的油價飆漲，美國能源部長萊特（Chris Wright）於週三晚間宣布，將從美國戰略石油儲備（Strategic Petroleum Reserve）中釋出 1.72 億桶石油。此舉是國際能源總署（IEA）協調全球釋放 4 億桶儲油計畫的一部分。 萊特在接受《Fox News》採訪時表示，此舉旨在應對伊朗造成的石油供應限制，並期望美國軍方能儘快恢復荷姆茲海峽（Strait of Hormuz）的航運。 自 2 月 28 日美國和以色列對伊朗發動軍事行...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導伊朗情勢升溫，引發全球能源市場再陷波動。E3G（Third Generation Environmentalism）一份分析指出，在歐洲各國政府與機構於3月16日至20日舉行一連串政治討論之際，歐盟碳排放交易體系（EU Emissions Trading System, ETS）及電力市場設計正面臨日增的政治壓力，這些發展可能主導歐盟對這場危機的國內及國際應對。 E3G 表示，這次危機暴露了全球能源體系的核心弱點，在於化石燃料固有的地緣政治與後勤風險。報告分...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導由於中東地區衝突持續，國際油價近日走高，一度觸及每桶 100 美元。油價上漲引發市場對通膨升溫的擔憂，並預期歐洲央行（ECB）可能因此延後降息甚至升息，歐洲股市於 3 月 12 日持續下跌。 泛歐 Stoxx 600 指數收盤下跌 0.6%，報 598.86 點，本月以來已下跌約 5.6%，為 9 個交易日中第 7 次收低。能源股上漲 1.4%，公用事業股上漲 1.8%。 State Street 股票研究主管 Marija Veitmane 表示，歐洲經濟高度依賴能源進口，許多製造業公司的成本...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟執委會於 3 月 4 日提出《工業加速器法案 (Industrial Accelerator Act, IAA)》草案，旨在強化歐盟區內的製造業，並促進產業脫碳。《The Business Times》報導，這項法案在歐盟內外部引發爭議，顯示各國政府紛紛祭出政策，將市場准入與在地生產連結。 法國總統馬克宏 (Emmanuel Macron) 稱，當前情勢為「地緣政治與地緣經濟的緊急狀態」，法國一直是推動歐盟轉向的主要力量。IAA 將扭轉過去數十年來，歐盟以比較優勢和市場自由化為中心...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導一項最新研究顯示，跨國企業實施國際人才輪調政策，將具備性別平等意識的外籍主管派駐至不同地區，有助於縮小企業內部的性別薪資差距，並對企業文化產生長遠影響。 這項由歐洲經濟政策研究中心（CEPR）於2026年3月13日發布的研究報告指出，相較於由當地主管領導的團隊，女性員工在具備性別平等意識的外籍主管領導下，薪資、升遷和職涯發展等方面均有顯著改善。研究人員透過分析一家大型跨國企業多年的人事資料發現，若團隊主...