文／林鈞澤 華固建設（2548）於今（29）上午舉行股東會。總經理洪嘉昇於營業報告指出，2025年在政策打壓下，房市整體交易量嚴重萎縮，去年度移轉棟數僅有約26萬棟，創9年來新低；預售屋方面，整體預售登錄僅有35,000多戶，比2024年萎縮近7成。他表示，第七波信用管制從二房貸款限制，到高價住宅取消寬限期，都讓買氣收縮，目前雖然雙北相對穩定，但新竹以南則相當艱辛。 去年華固一共有五個個案持續銷售。除了信義區『吾雙』外，北投『創匯園區』商辦銷況也相當熱絡...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著中東地區地緣政治風險升溫，美元避險需求增加，日圓兌美元匯率週三（27日）在盤中逼近日本當局可能進場干預的關鍵價位。市場交易員正密切關注美國與伊朗之間的衝突發展。 日圓週三盤中兌美元報 159.29，距離許多市場參與者視為干預紅線的 160 日圓兌 1 美元關卡不遠。日本銀行（Bank of Japan）總裁植田和男（Kazuo Ueda）同日也發表偏鷹派言論，指出由戰事導致的石油衝擊，在高通膨預期及薪資上漲的環境下可能持續存在。根據倫敦...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導印度最高法院（SC）昨日裁定，支援對該國線上遊戲業追溯適用高達28%的商品及服務稅（GST），此舉預計將對相關業者造成高達2.5兆盧比的鉅額稅務負擔。 這項裁決是印度政府為遏制不受規範的線上博弈活動、解決潛在洗錢疑慮所推動的重大稅務改革之一。根據《The Economic Times》報導，印度政府與各邦立法者已達成共識，將線上遊戲納入最高稅率級距。這項稅務措施主要針對涉及真錢投注的遊戲，而其他遊戲類型則待日後處理。 印...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國消費者信貸債務在2026年第一季達到創紀錄的18.19兆美元，主要由信用評級較低的次級借款人所推動。根據《Eciks.org》於5月28日發布的數據，這項數字是自聯準會（Federal Reserve）開始追蹤此數據以來的最高水準。與此同時，次級車貸違約率已達32年來新高，顯示美國信貸市場的結構性脆弱。 次級借款人激增加劇債務壓力 《Eciks.org》報導指出，次級借款人（信用評分低於620分者）正以前所未有的速度開設新帳戶。這些借款人主要...

▲東海商圈深夜美食人氣王：《蜀府》營業至凌晨兩點，內用不限時、無低消（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台中報導東海商圈宵夜必吃！不限時、免低消的龍井麻辣火鍋推薦三五好友圍坐在一桌熱氣蒸騰的麻辣火鍋前，紅油翻滾、花椒香氣撲鼻，第一口入口便能感受到濃厚卻不嗆辣的四川風味——這正是東海商圈人氣餐廳《蜀府麻辣火鍋串串》最大的魅力。小鍋（$ 150）適合 2–3 人共享，大鍋（$ 250）則適合 4–6 人聚餐，鍋底可選擇招牌麻辣、番茄鍋與老火鍋，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導Tether 專為美國市場設計的數位美元穩定幣 USAT，於今年 4 月的流通供應量暴增逾 500%，達到 1.408 億美元。儘管成長迅速，但其市場規模與主要競爭對手，包括 Tether 自家發行的 USDT 和 Circle 的 USD Coin (USDC)，仍有顯著差距。 根據《CoinDesk》報導，截至 4 月 30 日，USAT 的流通供應量從 3 月份的 2,200 萬美元飆升至 1.408 億美元，單月成長率高達 540%。其儲備資產也同步從 3 月的 2,220 萬美元增至 4 月底的 1.412...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《中央日報》報導，韓國投資證券（Korea Investment & Securities）2026年第一季繳出亮眼財報，連結基準營業利益達9599億韓元，較去年同期大幅成長85%。同期連結基準當期淨利則為7847億韓元，年增75%。 該公司第一季業績已逼近1兆韓元營業利益大關，主要歸因於其業務結構多角化。韓國投資證券致力於建立穩定的收益基礎，以符合大韓民國政府培育「超大型投資銀行（IB）」的政策方向。其收益結構呈現均衡的「六角形分佈」，其中...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本金融市場正經歷劇烈轉變，國債利回持續飆升，不僅反映金融政策正常化，更預示通膨可能過度升溫的風險，迫使投資人重新評估對日本資產的投資前提。 日本銀行於 2024 年結束負利率政策後，利率緩慢上升。然而，彭博社報導指出，今年在政府支出擴大疑慮與伊朗戰爭導致原油價格飆升的雙重壓力下，利率上升趨勢明顯加速。部分投資人預期日本 10 年期國債利回年內可能達到 3%。儘管這在全球範圍內並非高點，但相較於日本銀行曾長期將其...

文／管清智 圖／管清智 去年以來，房市表現低迷，許多建商為刺激預售屋買氣，祭出38萬元超低首付，甚至1%就簽約的優惠付款方案，這樣的建案能買嗎？ 台灣房地產的消費型態區分為成屋市場與預售市場。成屋市場在常態政策環境下，若具有首購資格，基本上自備款只要準備購屋總價的2成，剩餘的8成是銀行貸款。若為預售市場，在工程期間至交屋也是要準備2成的自備款，差別在於成屋市場1至2個月內，資金就要到位，預售市場則在工程期間內繳齊即可，時間越長彈性越大。 ...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導不動產投資信託（REITs）公司 Essex Property Trust 近日公布了優於分析師預期的第一季核心營運資金（core funds from operations, FFO）表現，並重申全年財測指引，顯示其在美國西岸公寓組合的營運保持穩健。然而，儘管短期表現亮眼，其投資價值仍因高度集中於北加州等市場而面臨長期挑戰。 分析師指出，Essex Property Trust 集中佈局於美國西岸，尤其是北加州，是其重要優勢之一，預期該地區的多戶住宅基本面將是驅動 REITs 營...