房市谷底築底，10月六都交易量微增，專家預測「價跌量增」新格局  【M傳媒房產中心／專題報導】 全台房市進入低潮期，但似乎已悄悄開始回溫。根據六都地政局統計，2025年10月六都建物買賣移轉棟數共計1萬6,989棟，雖然年減幅達13.51%，創下2018年以來同期新低，但月增5.69%的數字，透露出房市正在谷底盤旋的跡象。尤其高雄與台南跌幅超過三成，台北年減22.04%，新北與台中跌幅相對緩和，顯示各都表現仍存在顯著差異。   吉家網董事長李同榮分析，今年1至10月...

都更才是新藍海？花敬群點出民間資金導入社宅與都更潛力  【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣社會住宅政策與都市更新再度成為焦點。國家住都中心董事長花敬群4日於台北參加工商時報舉辦的「壯大資產管理 迎向黃金年代」論壇中指出，民間資金若要導入社宅公共建設，必須設計出具吸引力的投資模式，例如社宅搭配地上權商品，近期相關部會也將釋出可行訊息。   花敬群表示，民間資金其實更適合投入都市更新（都更）領域，這才是真正的「永續新藍海」。他指出，若...

新北都市計畫細則修正上路 放寬規範促都更、改善市場、強化動物保護 【M傳媒財經報導】 新北市政府於114年11月5日修正發布「都市計畫法新北市施行細則」，本次修法以「放寬規範、促進更新、回應民生」為核心，針對都市更新、老舊建物改善、公共服務及動物保護等議題進行調整，讓都市計畫制度更靈活，回應市民生活需求與城市發展。 新北市城鄉發展局局長黃國峰表示，本次修法針對都市更新及生活環境改善面向放寬多項規範，包括：都市更新審議與簡易都更案件通過...

年結算補充保費來了！利息、股利全納入　480萬人受影響、健保再增百億收入  【M傳媒房產中心／專題報導】 健保改革再起風波。衛福部近日拋出修法方向，擬調整《全民健康保險法》，將現行「二代健保補充保費」從每月扣繳改為「年度結算制」。未來凡是一年內利息、股利或租金等非薪資收入累計超過2萬元者，都要繳交2.11%的補充保費；同時，扣繳上限也將從目前的1,000萬元提高至5,000萬元。此舉預計影響全台約480萬人，健保可望因此增加100億至200億元收入。   ...

世界經濟論壇警示三大金融泡沫 AI被列首要風險  【M傳媒房產中心／專題報導】 世界經濟論壇（WEF）主席布倫德（Borge Brende）近日在巴西金融樞紐聖保羅指出，全球金融市場正面臨三大潛在泡沫，其中人工智慧（AI）位居焦點。他警告，投資者需謹慎評估風險，尤其在科技股近期大幅回檔的背景下，更應留意市場高估值可能帶來的衝擊。   布倫德表示，可能形成泡沫的三大領域分別是加密貨幣、人工智慧以及債務市場。他特別提到，政府債務水位自1945年以來從未如此...

台中市場拚復業、防疫到位！豬肉攤全面清消，民眾安心買新鮮溫體豬肉 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 隨著非洲豬瘟禁令即將解除，台中市政府積極部署市場防疫工作，確保民生供應安全，讓民眾能安心採買新鮮豬肉。經濟發展局今（5）日完成16處市場豬肉攤位的環境清潔與消毒作業，明日將再進行34處市場清消，預計於開業前完成全市50處市場場域的防疫清消任務。   ▲  圖／台中市政府提供 記者游穎達台中傳真   今日清消的市場包括建國、第二、霧峰、清水第一...

央行利率暗藏壓力測試？呂崑富：第七波信用管制後的市場觀察期 房貸利率止穩訊號浮現，壽險資金進場舒緩貸款排隊潮 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 當第七波信用管制讓房貸利率從「1字頭」躍升至「2.5%起跳」，市場一片譁然。然而，這場資金緊縮風暴背後，其實隱藏著央行的深層戰略。賣厝阿明分析，這波利率急漲實為央行對市場的「壓力測試」，需要時間觀察房市抗壓性。隨著壽險資金獲默許進場，排隊等候貸款的現象已見舒緩，顯示央行鐵腕政策正悄悄釋放調...

房市如股市！專家點破「魯蛇思維」讓你永遠買不到房 【M傳媒房產中心／專題報導】 房價下跌時不敢買，飆漲時又抱怨被綁架—多數人的購屋困境，其實是心魔作祟 「就跟股市一樣，真的跌的時候你不敢買，因為人家說掉下的刀子不要接⋯⋯」 這段在購屋社團中引發熱議的發文，一針見血地點出許多人的購屋矛盾心理。發文者直言，多數人心中缺乏判斷房價的「一把尺」，總在錯誤的時間點做出錯誤的決定。   房市中的「魯蛇思維」陷阱 這篇引發共鳴的貼文犀利指出，許多...

文／朱福山 近來媒體版面「營建廢棄物土方之亂」再度浮上檯面，從北到南皆傳出非法棄置、污染農地的案例，暴露出台灣掩埋場早已「消化不良」。然而，在亂象之外，也有建商嘗試以「零填埋」模式拆屋，將廢棄物從污染源轉化為再生資源。 富邦產險大樓拆除案被視為台灣啟動「零填埋拆除」的起點。這座位於仁愛路的老建築，是富邦產險的起家厝，也成為全球首個將美國UL2799「廢棄物零填埋」認證導入營建拆除領域的案例。 富邦產險大樓拆除案執行過程的內裝拆除、...

文／林喬慧 鄉林建設董事長賴正鎰6日宣布，「新松町新城計畫」啟動滿一年，已整合完成19個都市更新案、約2000名地主與1.8萬坪土地，整體進度達16%，估計總銷金額約新台幣2006億元。該案原規劃分六期、歷時15年推動，現因地主參與意願高、整合效率提升，預計最快10年內可完成全區11萬坪整合，成為台北市最大純住宅聚落。 鄉林建設董事長賴正鎰6日表示，「新松町新城計畫」進度超前。圖／林喬慧 「新松町新城計畫」位於中山區新生北路、民權東路、民族東路與松...