商傳媒｜吳承岳／台北報導白銀（XAG/USD）價格昨日（週二）未能突破關鍵移動平均線，持續面臨沉重賣壓。在美元走強、美國公債殖利率飆升以及市場對聯準會（Federal Reserve, Fed）鷹派政策預期升溫等多重因素影響下，白銀價格跌至約 74.76 美元，盤中一度下跌逾 3.5%。 市場人士對聯準會升息的預期持續走高。根據 CME FedWatch Tool，交易員預計聯準會於今年十月升息一碼（25 個基點）的機率接近 35%，十二月升息的機率則增至約 42%。這些預期推升美國公債殖利率大幅上揚...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國新任聯準會主席即將就職之際，預測市場交易員正日益押注美國聯準會（Federal Reserve）將在未來一年內升息。根據《CNBC》報導，這種升息預期急劇升高，主要受到美國公債殖利率飆漲、持續上揚的通膨壓力，以及伊朗戰事未解導致油價未能實質回落等因素影響。 預測市場Kalshi的數據顯示，交易員認為聯準會最快在今年（2026年）採取緊縮政策的機率已達43%，而至2027年7月前升息的機率更高達64%。相較之下，交易員先前預期聯準會在2027上半年升...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國證券交易委員會（U.S. Securities and Exchange Commission, SEC）於週二（5月19日）公布一項全面性的規章改革提案，旨在大幅變革首次公開發行（IPO）與上市公司規範。這是美國證交會逾二十年來最大規模的註冊發行規章修訂，核心目標是簡化企業，特別是新興加密貨幣公司，在美國上市後的籌資流程。 美國證交會官員在媒體簡報中指出，此次改革旨在扭轉上市公司數量長期下滑的趨勢，透過降低合規成本和簡化籌資程...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國軍方於週二在印度洋扣押一艘與伊朗相關的油輪 Skywave 號，此舉為華府加強打擊伊朗「影子船隊」並執行制裁行動的一部分。該行動不僅加劇了中東地區的地緣政治緊張，也引發市場對全球石油供應的擔憂。 根據《Daily Express US》與《Wall Street Journal》報導，這艘名為 Skywave 的油輪此前因涉嫌運輸伊朗石油，已於今年三月遭美國制裁。船隻追蹤資料顯示，該船週二駛經麻六甲海峽後，在馬來西亞西部海域航行。該油輪可能載有...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球金融市場昨日（19日）經歷震盪，由於美國公債殖利率攀升、美元走強，加上市場對通膨的擔憂持續不減，黃金及其他貴金屬價格普遍承壓，金價盤中一度跌破每盎司4,500美元的心理關卡，單日重挫逾1%。 市場分析指出，推升通膨憂慮的因素之一來自中東局勢。伊朗地區的戰事持續，導致國際油價維持高檔，進而引發對物價上漲的擔憂，並促使市場預期聯準會（Federal Reserve）可能在今年底前升息。根據《KitcoNewsNOW》報導，市場預計聯...

「九成租金沒變＝市場沒漲？這份補貼數據其實只看了一半」 【M傳媒房產中心／M編】 內政部國土署最新說明指出，自2022年推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」以來，已協助約83萬戶租屋族減輕負擔。根據2024年租金補貼案件統計分析，續約戶中有超過九成租金維持不變，因此認為「租金補貼並未明顯推升租金上漲」。 這個結論一出，也讓外界重新討論租金到底有沒有漲。不過如果細看這份數據的來源，就會發現一個很關鍵的前提：它不是整體民間租屋市場的統計，...

高雄建案破盤價遍地開花?楠梓驚見2字頭、仁武單坪暴跌13萬，買房「晚買享折扣」 文／M傳媒房產中心 M編 全台房市買氣急凍，高雄成為這波價格修正的重災區。隨著央行第七波信用管制持續發酵，加上推案量大增、買方觀望，高雄各區陸續傳出「破盤價」搶市的消息。從楠梓的2字頭預售、仁武的單坪降價13萬，到南高雄蛋黃區出現「斷頭救救我」賠售廣告，高雄房市正在上演一場價格戰。 楠梓高大特區：預售驚見2字頭，房價回到3年前 台積電設廠題材一度讓楠梓房價飆漲...

房東禁申請租金補貼？最高罰50萬！M編：民間租屋市場才不吃這套 文／M傳媒房產中心 M編 租金補貼政策立意良善，但許多房東禁止房客申請，甚至藉此漲租，讓不少租屋族敢怒不敢言。內政部國土署提醒，依現行規定，房東不得限制房客申請租金補貼，也不得將因稅賦增加所產生的成本轉嫁給房客，否則最高可處50萬元罰鍰。 國土署表示，依據內政部地政司訂定的「住宅租賃定型化契約不得記載事項」，出租人不得在租約中約定禁止房客申請租金補貼，也不得要求房客負擔因...

建照、開工創8年新低！專家：部分價格已回到5年前，房價真的跌了嗎？ 文／M傳媒房產中心 M編   建商不蓋房了！根據內政部國土署最新統計，2月份全台建照、使照及開工戶數同步大幅滑落。2026年2月全台建照戶數6,705戶、使照9,507戶、開工5,387戶，相較1月分別減少22.4%、25.2%及22.7%。累計前2月開工戶數約1.2萬戶，創下8年新低，較2025年同期大幅銳減44.6%。   專家認為，從供給量來看，已經回到約8年前起漲前的水準，部分地區價格甚至已回到5年前。但奇怪的...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導台灣預售屋市場正迎來近年來的最強寒冬，整體買氣呈現斷崖式下滑，根據信義房屋針對最新實價登錄資料的統計顯示，今年3月份全台預售屋交易揭露僅剩下2869戶，與去年同期相比大幅縮減了四成，不僅創下近6年來的同期新低紀錄，若與2024年的歷史高峰期相比，整體市場交易量更是驚人地萎縮了高達八成。這項數據反映出在政府連番祭出打炒房政策及高房價帶來的追價乏力效應下，預售市場的觀望氣氛已達到前所未有的冰點。在這波全台房市大降溫...