央行理監事昨(14日)會議決議本次不升息，會前外界普遍推測不升息，加上美國聯準會先前也宣布利率不變，因此本次可為符合市場預期，根據央行總裁楊金龍說法，因房價依舊居高，目前不考慮讓選擇性信用管制退場。對此專家認為，利率按兵不動對房市有利，預期未來仍是量穩價漲格局。 由於美國聯邦準備理事會（Fed）率先宣布，本次利率按兵不動，連續第3次會議凍漲，因此市場預期台灣也將跟進。台經院國際處暨景氣預測中心研究員邱達生此前就預測表示，11月觀察到CPI下滑，...

美國聯邦準備理事會（Fed）維持利率連3凍，台灣央行也決議本次不升息，商仲認為合乎市場預期，對房市負面影響可謂告一段落，甚至進一步將使房價蠢動，預計明年擺脫大選及政策壓力後，可帶動新一波置產投資需求，形成仰角反攻的成長趨勢。 目前各研究機構預估明年台灣經濟成長樂觀回彈，消費者物價指數年增率也可壓抑到1.5%左右，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，經濟基本面已經脫離疫後調適的陣痛期，利率走向正常化、和緩化，所以央行暫時無升息或調整貨幣政...

新東陽集團昇陽建設約20年前取得全台首件公辦都更案，與當時的台北縣政府簽約，為板藍線府中站的「昇陽府中棧」。今（15）日則與新北市府簽約，取得捷運三鶯線首座捷運聯開案「三峽站出入口2共構案」，對此機緣相當有感而發。 捷運三鶯線三峽站2號出口聯開案由昇陽建設取得，今日舉行簽約儀式，基地面積約1718坪，規劃2棟地上15層、地下2層大樓，打造23~26坪的2~4房格局，地面層有沿街店面，並設置社區心理衛生中心、長照中心辦公室及日照中心等，共計1萬建坪的捷運共...

文／蔣巧薇 內政部昨（14）日公布2025年至2032年住宅政策新目標，將要求區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5％、其餘縣市應留設3％供社宅使用，並專案讓售給中央政府興辦社宅。此外，TOD的容積獎勵及增額容積項目也需優先納入提供給社宅。 2032年百萬戶社宅 內政部昨日在行政院會報告「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」，預計2024年達成20萬戶社宅目標後，未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施。 行政院長陳建仁表示，預期2024年底達成全國...

文／成采錡 為達成2050年淨零建築願景目標，內政部積極推動建築節能，於12月中旬舉辦近零碳建築授證典禮，全台10件建案取得最高等級的近零碳建築（第1＋級）標章，位於桃園八德的「深耕13」，更是全台第一個獲得近零碳建築標章的民間集合住宅新建案。 內政部長林右昌出席典禮時表示，依據行政院2050淨零排放目標及內政部淨零建築路徑，先從建築節能50％，再以再生能源碳中和至零碳排，並推動建築能效評估與綠建築。 根據內政部規劃，淨零建築四大推動主軸，分...

文／蔣巧薇 國民黨總統候選人侯友宜及副總統候選人趙少康，日前發表「青年侯康貸，購屋免頭期」政策，外界質疑恐助長房價、替建商解套等，甚至還會讓年輕人背負更多債務。侯友宜13日在臉書發文反駁，並舉例試算，認為「侯康貸」可補足現行新青安貸款的不足。 「侯康貸」讓青年提早買房？ 侯友宜說明，「侯康貸」設定40歲以下、無信用重大瑕疵者、排富、限首購、轉售限制等規定，可補現行新青安貸款的不足，且有貸款額度多500萬元、利息優惠多0.125％、優惠年...

國民黨總統候選人侯友宜日前拋出「青年侯康貸，購屋免頭款」政見，盼助青年成家，不過相關方案遭到對手批評，侯友宜昨（13）日也做出回應，秀出數據強調「侯康貸」比新青安更好。 侯友宜指出，前幾日宣布「侯康貸」政見後，許多青年朋友興奮地表示「終於買得起房子了」，但包括執政黨在內的有心人士，卻透過不實資訊，甚至汙辱性比喻，打擊青年買房成家的夢想，他必須給予嚴厲的譴責，也必須再次站出來釐清事實。 ▼侯友宜拋出「青年侯康貸，購屋免頭款」政見。（圖／...

國民黨副總統候選人趙少康昨(13日)出席政大「青年與副總統候選人座談」，針對學生提問「侯康貸」的有條件貸款1500萬元，遭外界質疑5~6年後要繳5、6萬元是先甘後苦，他認為是替買不起房的人撬開大門，而且應該量力而為，如果覺得1500萬負擔不起，亦可降低目標例如往雙北市以外尋找，或許能找到理想的房子。 趙少康表示，青年為何買不了房，主要原因就是拿不出頭期款，假設月薪4萬元，扣除基本開銷能月存2萬就算很多，即便如此10年後也只能累積240萬元，但房價可能又攀...

內政部今（14）日於行政院院會報告「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」，除了明年中央推動社會住宅20萬戶目標即將達成，也擬定2025年至2032年住宅政策新目標，未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施，並將要求未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，在直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%供社會住宅使用並專案讓售給中央政府興辦社宅，另於都市更新及大眾運輸導向開發（TOD）的「容積獎勵」及「增額容積」項目亦需優先納入提供社會住宅，以達成興建25萬戶社...

在地產界有「林口王」之稱的亞昕國際開發，公告以22.8億元買下新竹市政府旁「福泰商務飯店」將近700坪土地，董事長姚連地表示看好新竹購買力，且市中心一地難求，將邊收租邊走都更流程，不排除擴大整合周邊街廓，看好的是「4年後這裡房價有機會看8字頭」。 亞昕國際開發12日發布重訊，斥資22.8億元買下新竹市新竹市東門段一小段2-1、2-3、6-54地號等3筆土地689.4坪，及新竹市東門段一小段74建號建物7364.96坪。為新竹市府旁中正路、中央路口的整棟商業大樓「福泰商務...