房價高漲、居住大不易，政府端出300億擴大租金補貼專案，嘉惠50萬租屋族，中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳指出，目前租屋市場「不缺房客、只缺房東」。 張世芳表示，不僅降低房客租屋門檻，房東享有綜合所得稅租金收入，每屋每月最高1.5萬免稅額、持有稅率優惠，創造房東、房客雙贏，他呼籲更多房東響應國家住宅政策。 張世芳指出，目前已有許多房東表示支持政府政策，不會禁止房客申請，不會限制設戶籍，也不會藉此提高租金，房仲業者也會配合宣導政策...

中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳指出，推動社宅是住宅政策相當重要的一環，有別於興建社宅所需社會資源龐大，推動社宅包租代管更是健全住宅政策最重要的一塊拼圖，在政策推動補貼租屋族的同時，沒有時間管理租屋事務的房東，還能申請包租代管。 在政府積極推動健全租屋市場政策下，也有愈來愈多房仲業者跨足投入租賃住宅服務這個新興產業，過去房仲業者較少涉獵租屋業務，也開始紛紛提供租屋的相關諮詢與服務，整合住宅與居住的上中下游產業鏈，提供租、管...

翻轉新八里　三分鐘生活圈　五分鐘到左岸 【文/住展房屋網】八里近年各項政策完善，交通建設逐步到位，興建中的龍形市場即將完工，滿足上庄生活機能，目前區內最大基地預售推案， 受不少電子新貴青睞，比北市區更低的預算，坐享六級耐震綠建築溫泉宅… 新北市八里區人口數自去年九月突破四萬，吸引不少企業龍頭、開發商進駐，在『台北港特定區產業開發』成功招商下，將創六百個就業機會，待淡江大橋全線預計二○二四年通車後，與淡北道路、淡海輕軌串聯成便捷交通網...

【住展房屋網/綜合報導】為吸引廠商進駐高雄亞灣5G AIoT創新園區，高雄市政府推出「006688」租金補貼專案，吸引80多家大廠、加速器及新創進駐。該方案原訂6月底截止申請，不過高雄市經發局於20日宣布，此專案將延長至今年底，並研擬擴大場域與補助方式，預估至少再擴增近萬坪的使用空間。 高雄市經發局長廖泰翔指出，006688專案首批核定亞灣區內，包括鴻海、國城、台壽及成功等4棟大樓，總計約萬坪辦公空間，提供進駐企業總計6年的租金補助，吸引仁寶、緯創、亞旭、...

【住展房屋網/綜合報導】中國房市持續萎靡，為刺激整體買氣，各地相繼公告將發放購屋補貼。據陸媒報導，多個地區都將給予購屋補貼，其中更有結合鼓勵生育政策的地區，推出給予民眾成家新房的補貼措施。 徐州、寧夏固原購屋 指定面積享補貼 據陸媒報導，江蘇省徐州市財政局發布「徐州市區購房補貼實施辦法（暫行）」，家庭購買徐州市區內，含銅山區、高新區、賈汪區、徐州經開區、港務區的單戶建築面積在144平方公尺以下，不含定銷商品房的新建普通商品住宅，可享...

皇翔建設（2545）搶到新北市土城公辦都更的「頭香」！位於土城頂埔捷運站附近的土城運校段505地號等61筆土地公辦都更案，為土城第一筆公辦都更案，皇翔於2013年得標、耗時近9年走完所有程序之後，今（19）日終於開工動土，新北市長侯友宜、皇翔建設董事長廖年吉蒞臨主持動土典禮，預計興建3棟住宅和辦公大樓，2025年完工。 由新北市政府推動的土城第一筆公辦都更案開工-運校段505地號等61筆土地公辦都更案，今天早上舉辦開工動土典禮，在地方民意代表、機關代表及當...

7月起桃園、新竹縣市、台中、台南及高雄等六縣市實施「囤房稅」，總計六縣市有18.2萬人房屋稅恐隨囤房稅上路而增加，加計已實施囤房稅的台北市、宜蘭縣、連江縣，草案審議中的新北市，十縣市受影響屋主數36萬人，占全台屋主數的4.4％左右。 此次六縣市上路的囤房稅，桃園市因原本非自住住家即採單一稅率2.4％，所以僅持有5戶以上者受新制影響，影響層面為六縣市最低；台南市亦因持有1戶「非自住住家」仍維持1.5％稅率，所以衝擊對象僅限2戶以上的屋主；其餘四縣市的...

大獵國有地 全聯南部「大贏家」、麗寶變身「加價王」 壽險大咖退場，麗寶、全聯成為地上權大贏家！國產署今年第二批九宗國有地招標設定地上權，18日開標，結果標脫五宗，決標權利金總金額11.81億元，標脫率約5.5成，標脫面積合計為4,894坪；全聯標到二宗、麗寶集團標到三宗，對近期交易淒冷的不動產市場，注入一股暖流。 其中，全聯標得高雄三民區與台南安平區二宗地上權；麗寶集團旗下的建義建設，標到台中大甲區與梧棲區二宗地上權，而高雄鹽埕區「大榮段...

國產署18日全台標售地上權，南台灣共有4筆，地上權常客全聯實業共砸下6.18億元，分別標得台南安平1,397.91坪「商特-1」土地、以及高雄中都特區669.87坪「住四」土地各一筆，麗寶建設以4.78億元，溢價達51.99％，拿下高雄駁二特區1,335.83坪「商三」土地。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋18日表示，國產署位於台南安平的1397.91坪「特商-1」地上權，權利金底價每坪約23.59萬元，總底價約3.29億元，存續期間70年。 該地只有全聯實業一家投標，最後由全聯以每坪26...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市不動產代銷經紀商業同業公會15⽇舉⾏第八屆理事長交接典禮，由五⼗甲廣告執⾏長張秋明執掌接任。 談及時局，張秋明認為，近年營建成本不斷上揚，又逢國際局勢、疫情等考驗連帶讓建商推案速度趨緩；官⽅近來調動打炒房、升息措施，短期影響民眾購屋意願。不過桃園身為六都之⼀，受惠於航空城、軌道議題和各項重⼤建設相繼到位，加上桃園重劃區多、推案量充裕，吸引不少雙北甚至新⽵客群移居，區域⼈口和房市表現依舊呈正向成長。 未...