加權指數在晶圓雙雄強勢表態下，仍屬高檔震盪格局，短期操作除技術面搭配籌碼面擇優操作之外，可留意八月營收與或將發生的作帳或結帳行情，中期則可留意明年有夢的趨勢股，與基期相對偏低的績優股。美國聯準會主席鮑威爾的鴿派聲明，帶動S&P 500、Nasdaq與費城半導體三大指數陸續創高，道瓊指數雖未衝高，也仍持穩高檔以上格局，而中國政策大幅變動，金融市場震盪加劇，港股暗自垂淚，然將新設支持中小企業創新發展的北京證交所，日股則在首相菅義偉確定卸任後，再次...

【住展房屋網/綜合報導】推動都市更新多年的永和大陳社區，近日終於傳出好消息。新北市政府自今（2021）年4月30日起第二度辦理「永和大陳社區更新單元5、6、7都市更新案」招商作業，並於近日宣布3個更新單元一甩先前流標陰霾，全數招商成功，讓全案的都更進度再向前邁進一大步。 位於新店溪畔的永和大陳社區，現有建物屋齡皆已超過60餘年，整體居住環境老舊，急需更新。新北市政府為改善當地生活環境，劃定「策略性再開發地區」，將社區劃分為7個更新單元推動公辦都...

【住展房屋網/綜合報導】為了減輕民眾申請危老重建的負擔，新北市政府今（2021）年2月發布公告，針對符合條件的危老重建計畫案，祭出每案最高5.5萬元的補助金，受理期限至10月31日為止，歡迎民眾把握機會提出申請。 新北危老申請案　突破400件 新北市更新處表示，雖先前本土疫情較嚴峻，但針對書件齊全的危老重建案，都市更新處仍維持一貫的審查效率，據統計，截至今年8月底，新北市的危老重建申請案量達400餘件，其中已經核准的案件計有370案。另考量疫情因素，...

文/均而 有道是，業界沒有悲觀的權利或理由；這句話，歷來不曾出錯。從最近這波新冠肺炎疫情突然爆發以來，房產業者的一切言行，更是再度獲得驗證。 早在七月中微解封前後，就有業者跳出來，高喊案場人氣呈倍數回升。接著當然是鄉林賴董最具話題性之『報復性買盤』將現的預言。而在一系列樂觀到不行的預期當中，又以這次疫情過後，將上演17年前SARS經驗的說法最具渲染力。事實上，這段期間以來，也的確有不少置產投資族群以危機入市為由，遂行反向操作。 SARS經驗將重演...

【住展房屋網/綜合報導】自台北市長柯文哲上任後，台北市政府對違章建築的規範漸趨嚴格，遏止新違建違建更是不遺餘力；相關規範執行6年以來，也獲得相當的成效。據台北市建管處統計，2015年9月1日以後完成的新建案，經建管處派員勘查後，發現有違反規定加蓋違建者，共有1,483案，約只占同期北市違建查報案件的4％，顯示北市違建氾濫的情形有獲得改善。 台北市建管處於2015年8月訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」，明訂於2015年9月1日後領得使用執照的建築...

聯準會定調後，美股持強而上，縱然台股成交量能萎縮，仍將有助於延續反彈攻勢，操作上除了留意法人布局方向外，具量能加持的人氣股，仍是短期操作的重要指標。一年一度的傑克森洞（Jackson Hole）全球央行年會，美國聯準會主席鮑威爾發表偏向鴿派演說，如預期般支持今年內開始縮減購債，不過並未提及時間以及步調，然而也強調縮減購債並不代表是針對升息時間發出直接訊號，在勞動市場依舊萎靡與疫情仍持續之下，過早緊縮政策將傷害經濟，並再次重申通膨應屬暫時性。台股...

【住展房屋網/綜合報導】為因應疫情影響，各國央行紛祭出較為寬鬆的貨幣政策，使近期全球房價不斷飆漲。據外媒報導，在新加坡、南韓首爾、澳洲雪梨以及台灣台北市等四個亞太地區國際商業重鎮，今年房價皆迎來明顯漲幅，並普遍以大坪數產品的漲勢較為兇猛，顯示疫情籠罩下，購屋民眾對居家空間需求的提升，推升大坪數產品房價增長。 居家辦公成考量　新加坡三房產品受青睞 據《CNBC》報導，四個城市中房價最高檔的新加坡，近一年時間以三房產品的房價成長最為快速...

【住展房屋網/綜合報導】由世大運選手村改建的林口社會住宅，由於首批租戶的的租約即將到期，國家住都中心近日宣布，自9月1日起陸續通知1,322戶住戶進行續約，至於續租租金部分，將採每年調漲1.5％計收，但仍全數維持在市價6折以下。 林口世大運選手村社會住宅共規劃2,500戶社宅予有需要的民眾申租，自2018年釋出至今已全數出租。因應首批住戶租約屆期，國家住都中心於近日宣告將自即日起展開續約作業，續租租金將採每年上修1.5％計算，期望能在照顧弱勢居住需求與營...

世邦魏理仕今日發佈2021年不動產投資市場年中回顧暨展望，台灣董事總經理朱幸兒指出，台灣各類型房價不斷攀高，政策雖想有所抑制，但還是有往上的趨勢。 這波房價不斷攀升主因是利率低還有疫情的關係，由於全球各國都採鎖國的模式，錢無法流出去，被擋在台灣市場，推波助瀾的效果，讓房價居高不下。不過，現在疫苗施打率越來越高，各國解封是遲早的事情，一旦錢可以流出去時，市場的供給和需求會有很大的變化，很有可能無法再創新高，需要居高思危，謹慎前行！ 據世邦...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府考量都市商業發展需求，以及都市老舊建築物更新重建的執行，近日公告，決議放寬現行的北向日照檢討方式，未來台中除商業區建築物達一定退縮淨深度者可免檢討北向日照外，住宅區建築物於一定範圍內、高度小於21公尺者，經都市設計審議委員會審議通過，也可不用檢討北向日照問題。 內政部保障照權　地方可自訂規則 為強化保障日照權，內政部於2017年12月修訂「建築技術規則」第39條之1規定，明訂新建或增建建築物高度超過21公尺部...