【網路地產王/綜合報導】疫情趨緩，各行業樂觀迎接警戒降級，房地產業者看好後疫情時代，被抑制的買氣將會大舉出籠；經過疫情之後，各案場或是各店，對於店內的清潔消毒等病毒防護工作，以及疫苗施打等等，都成為基本的要求；再加上提升線上看屋與線上簽約的比例，預料這些都將成為新常態。 疫情蔓延的這段期間，房地產市場一度停擺，但房仲業者也積極尋找解方。像是21世紀不動產運用區塊鏈技術，推出無接觸簽約系統《E-Contract》，信義房屋推DiNDON智能賞屋，台灣房屋...

【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院近日發布「6月景氣動向調查」報告，三大景氣動向方面，6月製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點同步下滑，其中營建業6月的營業氣候測驗點為101.34點，較5月下跌1.74點，連續第4個月下滑。 雖然防疫政策趨嚴，延遲了工地勘驗時程，但對營造業的出工作業影響不大，因此相較疫情升溫，缺工與缺料的問題，更可能是營建業景氣持續下滑的主因。台經院解釋，雖然在商、廠辦項目上，營建業者仍相繼動工，但住宅以...

根據內政部統計處資料顯示，今年上半年全國的買賣移轉棟數創下近8年來的同期新高，反映疫情之前的房市已經快速復甦，和去年同期的14萬棟相比，更是年增3.5萬棟，年增幅達25%，增長的幅度則是近17年以來最高的一年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年買賣移轉棟數為17.5萬棟，已經直逼2013年上一波景氣榮景時的18萬棟，也因為過去一年房市快速反彈，政府也積極推出打炒房的政策因應，包括房地合一2.0、實價登錄2.0和央行的選擇性信用管制措施等，雖然政...

【住展房屋網/綜合報導】國民黨22日針對疫情期間租屋族的困境舉行記者會。國民黨指出，受疫情影響，5月的失業率創下4.11％新高，租金指數卻連續122個月上漲，對於租屋族而言無疑是雪上加霜，然而政府目前規劃的租屋補助，不僅到8月才能開始申請，款項更要等到明年1月才會入帳，緩不濟急，因此呼籲政府應即刻提供「緊急租金補貼」措施，幫助經濟弱勢者走出疫情難關。 崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，雖然內政部表示針對受疫情影響而減少收入或無收入...

挑戰萬八關卡，加權指數震盪加劇，法人多站賣方，而櫃檯指數創高，個股仍具有表現空間，除了留意人氣類股之外，陸續公告的第二季財報，也是個股動能來源。加權指數一度衝上歷史新高的一八○三四．一九點，且是以貨櫃航運為首的傳產、金控雙雄的金融，加上久違的龍頭台積電領軍科技股，似有三強鼎立之勢，可惜台積電法說會內容不如市場預期，超級貨櫃周失靈，加上美國大指數回檔，法人轉為賣超，指數退至月線以下尋找支撐，然櫃檯指數相對強勢。三大法人同站賣方道瓊指數於...

【住展房屋網/綜合報導】疫情籠罩下，眾多商家的業績跌落谷底，有些產業更因為三級警戒停業，連生意都沒得做。為減輕業者在疫情期間的負擔，台北市政府財政局表示，將針對市內因配合政府防疫措施而暫停營業，以及因禁止內用使營業面積出現縮減情形的商家，祭出房屋稅率優惠，將上述業者的房屋稅率，由營業用的3％，調降為非住家非營業用的2％。 台北市財政局表示，因應新冠肺炎疫情嚴峻，市府決定針對受疫情影響較為嚴重的商家，祭出房屋稅降稅措施...

疫情漸緩，曾急凍的房市是否復甦也成關切重點，永慶房屋表示，蛋白區的重劃區擁推案多及房價親民等利多，成為首波被看好的標的。從防疫表現可看出產品設計及物業管理能力好壞，也可能成為買屋的重要參考。 永慶房屋依六都人口及實價登錄等統計資料來看，「人口淨遷入」成為區域房市發展的一大利多，包括。台中市北屯；新北市林口、淡水和五股，以及桃園市龜山、桃園與楊梅等行政區房市表現都亮眼，展現人口紅利下對房市的推力大小。 永慶房產集團研展中心副理陳金萍表...

準備買房下斡旋？千萬別漏看最關鍵的法律保證書！本文深度拆解「不動產說明書」的產權調查技巧，手把 手教你核對建物謄本、揪出頂樓加蓋與夾層違建、全面盤點周邊 300 公尺內的嫌惡設施。同步解密內政部規範的「應記載與不得記載事項」與影響銀行貸款成數的隱形地雷，搭配高實用性 FAQ 攻略，帶你在簽字前用偵探的眼光看穿屋況盲點，守住資產！一、 前言：下斡旋前的法律生死簿，你真的看懂了嗎？在中古屋交易的長跑中，當你跟著房仲看了十幾間房，好不容易挑中一間南向...

文/高雄市建築開發商業同業公會 理事長 黃炯輝 　　古人說：苛政猛於虎！ 　　《禮記·檀弓下》中有《苛政猛於虎》一文，記載孔子和弟子子路路過泰山時，遇到一名婦女，當地虎患嚴重，但因為其他地方的國君暴政苛刻，所以她和親人還是選擇一直住在這裡，後來有多人連同她的親人都被老虎咬死，只剩下她對着親人的墳墓哭泣，即便如此，還是沒有搬離。人民對暴政的恐懼，比會吃人的老虎更加可怕！ 　　我一直在思考著，現在的我們，正處在一個甚麼樣環境下！雖不至於是暴政或...

文/實心整合力行銷公司執行總監 田大全 記憶猶新，去（2020）年春天，當擠在人群裡憂慮地排隊買著口罩的當下，何曾想過，今年春天，政府正雷厲風行地執行著史上最強的打房政策？冷靜想想，這兩個畫面，究竟是怎麼連結起來的？ 如果，沒有這場全球疫情，就不會有因為挽救經濟而產生的「全球降息」，也就不會使台灣出現「史上最低利率」，也就不會產生2020下半年的購屋熱潮，也就不會造成房價在短期內大幅上漲的現象～ 所以，這場「打炒房」，究竟是「因然」？還是「必然」...