文／謝曉菁 隨房市回歸自住需求主導，購屋族挑選標的之標準逐漸改變，不再僅著眼於重劃區長期發展題材，更重視生活機能是否能「立即到位」。因此，位於重劃區邊緣、可銜接成熟商圈機能的新案產品，近年明顯受到自住客青睞。 根據樂居統計資料顯示，近一年台中14期重劃區平均成交單價達每坪68.29萬元，最高單價更突破8字頭，反映在重大建設題材與品牌建商進駐帶動下，區域房價已處於高檔水位。隨熱門重劃區價格持續墊高，鄰近重劃區且能承接既有生活機能的周邊地段，...

文／住展雜誌 MyHousing 中壢巿區因開發較早，所以建地開發相對有限，導致近幾年巿區人口有外移至內壢、八擴、平鎮、過嶺及A20，但生活機能卻不比中壢巿心來的便利；另外在地透天及公寓屋齡都已來到30年以上，據統計台灣今年30年以上屋齡已占據全國 59%，所以區域新建案若點位較佳，容易受在地居民青睞，隨著巿心建設也遂步施工到位，也讓購屋族群皆以捷運站或重劃區議題較佳的建案為主，因中壢巿區生活機能是標配，消費者希望不只買房而是能座上通車或重劃區開發的未來...

台北26校額滿、7校在大安：學區房狂熱其實買的是「生活安全感」 M傳媒房產中心 北市教育局近日公布2026年額滿國中名單（含實驗學校），共有26所學校入列，其中大安區就包辦7校，數量居全市之冠，幾乎占整體名單近三成，再度凸顯大安區在「學區版圖」上的壓倒性地位。 對此，《賣厝阿明》觀察指出，這件事表面上是學校額滿與教育資源分布，但背後其實反映的是家長對「生活環境安全感」的高度在意，而這種心理，也正在持續影響房價結構。 從名單來看，大安區入...

十大花園島Villa外觀全景，展現現代建築美學與舒適居住環境。圖/業者提供 台中海線指標建案「十大花園島Villa」宣布推出限量3席【輕鬆成家優付專案】，以98萬低自備即可交屋入住，大幅降低購屋門檻。凡簽約即贈送知名品牌「櫻花廚具」與「全室輕裝修」，並享有專屬「一畝田」，名額僅限3位，機會難得。 採用SC鋼骨結構與筏式基礎，提供卓越耐震性能，保障住戶居住安全。圖/業者提供 十大花園島Villa的開發，結合了先進科技與環保概念。全案採用 SC 鋼骨結構與筏式基礎，...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益普及，各類 AI 工具已在智慧型手機與筆記型電腦上隨處可見，成為學生和專業人士進行學習、研究與筆記製作的強大輔助。這波趨勢不僅優化了傳統的學習方式，更為個人能力的提升開創了新模式。 在印度，數位教育平台已成功展示 AI 與科技如何打破教育資源的壁壘。例如，Alakh Pandey 透過其創辦的 Physics Wallah，在 YouTube 上將原本高門檻的印度理工學院（JEE）與國家資格暨入學考試（NEET）準備課...

文／住展雜誌 MyHousing 國家住宅及都市更新中心日前於南投市舉行『漳和安居』社會住宅新建工程動土典禮，象徵中央持續推動居住正義政策再下一城。此案不僅為南投縣第3處動工社宅，更是南投市首座社會住宅，預計興建278戶，將於2029年完工，總經費約16.44億元，由中央全額投資。 該社宅基地位於南崗二路牛運堀水岸旁，生活機能完善，鄰近衛福部南投醫院、體育場及文化中心，並與南崗路商圈及家樂福商圈相連，提供居民日常採購與餐飲便利。教育資源方面，周邊涵蓋漳和...

南投首座社宅「漳和安居」動土！278戶預計2029年完工，2房比例提高，青年返鄉有後盾 文／M傳媒 房產中心 M編 國家住都中心今（8）日於南投縣南投市舉行「漳和安居」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在南投縣動土的第3處社宅，也是南投市首案。規劃興建278戶居住單元及身心障礙社福設施，預計於2029年竣工，總工程經費約16.44億元，由中央全額投資興建。 一、地理位置優越：水岸旁、商圈、醫院、學區一應俱全 「漳和安居」位於南投市南崗二路的牛運堀水...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球數位投資平台Webull的澳洲子公司，Webull澳洲，已於近日宣布全面取消美國、香港和中國A股市場的交易佣金。此舉使其成為澳洲市場上，唯一能透過單一應用程式，為這三大關鍵國際市場提供零佣金交易的主要平台，為投資者開啟了低成本交易的新局面。 根據Webull澳洲的聲明，過去美國股票交易佣金為交易價值的0.025%（最低1美元），香港和中國A股交易佣金則為交易價值的0.0003%（最低15美元），如今這些費用皆已歸零。這項新政策完善了Webull...

買醫院旁安心慢活 新竹這醫院周邊均價兩年漲14%  大型醫院周邊  這三族群最愛:醫護、銀髮、家庭客 台灣社會正快速邁向超高齡時代，對醫院的依賴性也越來越高。台灣房屋集團彙整實價登錄資料，統計新竹縣市十間大型醫院周邊房價，其中以台大醫院竹北分院周邊的入住成本最高，單價達56.7萬，其次為竹北的東元綜合醫院，單價也要48.1萬，若跟兩年前的單價行情42.2萬比，東元綜合醫院周邊房價漲幅高達14%。 台灣房屋竹北文化店經營主管陳熒竺指出，東元醫院坐落於台...

竹科門前房市大解密！關埔生活圈十年內大樓站穩6字頭，首購換屋族都在看這幾區 M傳媒房產中心／M編 新竹科學園區發展46年來，以半導體為主的科技產業帶動新竹市人口成長，造就高生育率及支撐房市剛性需求經年不墜。竹科大門前的園區生活圈，坐擁交通便利、生活機能佳及學區優良等特色，區內的房產物件不但是初來竹科工作的租屋族最愛，也是小家庭首購族及換屋族的首選。 三條快速道路＋完整商圈＋明星學區 信義房屋園區店專案經理彭佩瑜表示，園區生活圈以新...