文／朱福山 從黃色小鴨到吉伊卡哇，高雄觀光與藝文活動熱度不斷升溫，城市形象煥然一新，也帶動區域房市話題。根據實價登錄資料統計，高雄四大指標性藝文景點中，以「文化中心生活圈」房價漲幅最為亮眼，3年預售價從每坪32.6萬元拉升至42.6萬元，漲幅高達30.6%，遠勝高美館、駁二與衛武營，堪稱高雄藝文宅代表。 高雄文化中心生活圈區內擁有不少明星學區與大量綠地，長期受到高學歷、公教族群青睞。圖／業者提供 四大藝文熱區比一比　文化中心房價漲最兇 ...

台灣房價高漲，讓許多人感嘆買房難。有網友認為台積電應為此負責，指出台積電每到一個城市設廠，就使當地房價飆漲，卻導致其他職業的人買不起房，此論點引發熱議。 該名網友是在論壇Dcard發文抱怨，直指「台積電讓台灣年輕人買不起房」。認為在自己爸媽那一代，買房是理所當然的事，雖然房子在那個年代也不是便宜的東西，但從事公務員、工廠技工或學校老師等眾多不同職業的一般民眾，只願意努力，都能買得起小公寓，「買房」是多數人心中真實可行的目標，生活雖辛苦但不...

群洋國際地產集團舉辦「魔力覺醒」頒獎晚宴 頂尖團隊閃耀宜蘭   【宜蘭訊】房仲業界年度盛事即將登場！群洋國際地產集團（Chiun Yang International Group）正式宣布，將於2025年7月9日在宜蘭蘇澳「礁山林冷熱泉度假飯店」舉辦「群洋無懼 魔力覺醒」頒獎晚宴，表揚2025/01～06月期間表現優異的頂尖團隊。 根據最新統計數據，群洋團隊在太平洋房屋全國排行榜中創下驚人成績，不僅包辦全國前四名，更在全國前二十名中獨佔五席，展現集團堅強的業務實力。這場以...

1.5萬雅房真相：社宅政策失靈，租屋市場更畸形？ 月租1.5萬，連獨立廁所都沒有，為什麼還有人租？在雙北租屋市場，投資客將老舊公寓隔成「精緻雅房」出租的現象越來越普遍。 表面上，這是市場供需的結果，但深入分析會發現，錯誤的補助政策，反而間接助長了這種「住宅變態操作」。 當租金補貼無法真正解決居住問題，市場便自行「創造」出這種高密度、低品質租屋模式，讓年輕人被迫在「昂貴但方便」和「便宜但惡劣」之間二選一。    租屋族常見矛盾問題   ...

文／李科諺 台灣重劃區仍是進行式，「生活是否到位」依舊是購屋者反覆追問的關鍵句。然而，一間超市、一條捷運、甚至一項政策利多，是否真能帶來有感的生活溫度？ 《住展雜誌》將從一線觀察出發，檢視生活機能與房價成長是否同步、投資與自住需求是否重疊，並進一步追問：當城市藍圖仍在建構，而房價早已先行，買房這件事，究竟是「進場卡位」？還是「提前交作業」？ 一提到買房，多數人直覺會朝市中心尋找，不外乎看重工作通勤便利、教育資源集中、生活機能...

文／住展雜誌 桃園市副市長王明鉅日前率市府團隊出席「2025世界城市高峰會（World Cities Summit, WCS）」，本次會議匯聚來自超過200個城市的代表，共同探討全球城市治理趨勢，聚焦「可負擔住宅供給」與「高效市政服務」兩大核心議題。 王明鉅指出，桃園市正處於城市轉型與升級關鍵階段，伴隨大型公共建設陸續展開，加上產業聚落發展強勁，近年來淨遷入人口數高居全台之冠，年輕家庭與青壯人口大量移入，導致住宅需求大增。面對住房與育兒的雙重挑戰，市府持續規...

文／翁嘉妤 城市發展從不是一蹴可幾。從空地荒草到高樓林立、機能成型，新興重劃區想要成熟，往往需時十年以上。有的迅速翻紅，有的多年仍難起步，關鍵差異在哪裡？ 《住展雜誌》彙整過往案例與專家觀點，拆解重劃區從「地圖」邁向「生活圈」的關鍵推力， 並揭示當前相對具潛力的區域，助民眾看懂房市機會，不再只憑想像。 走在城市邊界，從熱鬧商圈步入冷清街道，燈火逐一熄滅，車聲漸遠，空地傳來幾聲犬吠──這樣的場景，正是尚未發育完全的重劃區縮...

竹科新貴購屋熱區！清大生活圈中古屋CP值高 首購族1500萬起入手 在新竹科學園區周邊房價高漲的今天，清華大學生活圈正成為科技新貴的購屋新寵。這個由光復路二段、東光路、公道五路二段及金城一路圍繞而成的成熟社區，不僅擁有優質學區與完善生活機能，中古大樓總價更僅需1,500萬至4,000萬元，相較關埔重劃區動輒6、7字頭的新案價格，成為竹科工程師兼顧居住品質與財務負擔的黃金選擇。   交通便利性首屈一指 區域內不僅有中山高公道五路、光復路及竹科交流道...

石牌房市崛起！北市最後親民學區宅 醫療園區帶動購屋熱潮 在台北市動輒百萬單價的房市中，石牌生活圈正以獨特的區位優勢異軍突起。這個以捷運石牌站為核心的區域，不僅坐擁優質學區、完善醫療資源，更難得的是仍保有相對親民的房價，成為北市少數能同時滿足教育、交通與居住品質的黃金地段，吸引大批首購族、醫護人員與教授族群搶進。   價格帶呈現明顯階梯分布 最搶手的石牌國中小學區內，屋齡30-40年的電梯大樓每坪70-80萬元，5年內新案則站穩百萬行情；而...

【太平洋房屋全國群英會圓滿落幕 兩大超級店長揭密房仲業成功密碼】 2025年太平洋房屋全國群英會於近日盛大舉行，以「四十而勵·引領新局」為主題，匯聚全國頂尖房仲精英。本次大會特別邀請群洋地產集團副總經理王大豪與友成幸福團隊執行長康國華兩大超級店長開講，分享他們帶領團隊連續創造佳績的成功經驗，為與會者揭示房仲業的致勝關鍵。         擁有22年豐富經驗的康國華執行長，以「打造幸福團隊」為主題，分享其帶領8家分店、260位同仁的實戰心...