生活機能完整，磁吸為小孩設籍的家長，以及退休返鄉的南漂族 台南市文化中心生活圈近3年中古屋房價平均上漲25％到30％，不過在整體經濟走緩、政策打房、熱錢退潮、房價漲高等多項因素的干擾之下，台南東區聞名的文教圈房市，也從賣方市場走向買方市場，銷售、成交期也拉長，目前最容易成交的產品，首推一個平面車或機械車位、總價800萬元的二房中古屋。 台慶不動產台南崇德加盟店長賴有人表示，台南房市相對於其他五都，基期是比較低的，在熱錢回流、經濟景氣走揚...

文／陳曼羚 都市發展與土地正義間的衝突與對立，是台灣長久以來為人詬病的爭端。政府為推動土地開發計畫，強行徵收私有土地，致當地住民的財產權、居住權遭到剝奪，因而發起自救會抗爭的事件屢見不鮮。當都市計畫與人權保障產生碰撞時，公權與秩序是否凌駕於私權及自由、公共利益是否重於私人利益的價值取捨浮上檯面。 強行徵收 侵害民眾權益 全台最大的區段徵收案，桃園航空城機場園區土地徵收案中，反對區段徵收的民眾所提起的撤銷訴訟，及台北捷運萬大...

編輯 張若蓁│圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修屋齡15年的中古屋坐落於台北大直，因地處河邊，具有壯闊的河景，此案以美式風為主調，佐以輕淺色調勾勒靜謐氛圍，而透過客廳動線重塑，還將河景引入，打造出與河景相伴的靜謐時光。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：一房主要建材：超耐磨木地板、大理石、噴漆房屋類型：單層小編帶...

編輯 JeanRu｜圖片提供 精築唯聚設計有限公司此案為80坪老屋翻新侘寂風中醫診所，融入棗紅色、深褐色、淺亞麻色及水泥色於空間裡，呼應望、聞、問、切之中醫的診斷基礎，並融合中醫學理的五行概念。棗紅色對應中醫裡廣泛被運用的杞子；延伸中醫大多草本萃取的概念，利用深褐色呼應漢藥；淺亞麻色則代表麻布，詮釋古代求醫問診的情境；水泥色代表中醫文學的初始與奠定基礎之意涵。Home Data 設計公司：精築唯聚設計有限公司設計師：游侑諠、黃銘偉設計風格：侘寂風房屋狀...

文／蔡余婕 傳亞尼克夢想村陽明山店即將於7月31日結束營業，不過事實上只是將內部品牌更名整併，並非於7月底即結束服務，對此亞尼克夢想村小編在臉書發文澄清：「是為了深耕品質、提升顧客體驗，夢想村將在8／1回歸亞尼克品牌。」並非結束服務。 台北市文化局表示，「亞尼克夢想村」位於陽明山美軍宿舍群文化景觀範圍內，該宿舍群所有人為台灣銀行，過去因長期閒置，2013年前後主動與台銀洽談代管，以「老房子計畫」專案辦理文化資產活化，並透過《文資法》102條...

文／蔡余婕 台南市政府與內政部合作，規劃興建以「南農日式宿舍群」文資為主題的正強安居社會住宅，日前工程決標，預計2028年完工入住。 營建署表示，正強安居社宅基地位於永康區中山南路471巷及正強街交叉路口，鄰近南大附中、永康國中、永康國小、永康消防分隊，此外基地距離台鐵永康站約2.1公里、國道一號永康交流道距3公里，預計提供464戶，規劃托嬰中心、里民活動中心、社福中心等設施，提供社宅住戶及鄰近社區完善的社福照護需求。 社宅結合歷史建築活...

文／蔡余婕 台北市大安金華社宅新建工程又挖到古物！日前進行尖底明溝提取揭露作業時，發現疑似「史前陶」的百年古物，台北市文化局會勘後表示，即刻暫停現場工程及提取作業，將另案辦理文資價值審查會勘。 近圓山文化 疑似為「陶支腳」 日前建築團隊於金華社宅基地辦理試掘，發現歷史超過百年的尖底明溝等遺構，近日提取團隊進行提取揭露作業時，再度發現2件出土古物疑似為史前陶，遂通報文化局。經文化局邀集具考古、建築、歷史等相關專業的文資委員至現場...

少子化蔓延，不少大專院校面臨退場，就連包租公也開始擔心套房租不出去，而根據調查結果，全台學生人數最多的大學由淡江大學居冠，且前3名皆位於雙北，因此若想穩定收租，以北部學校學生人數最多為首選，不過若以投報率來說，則中部學校表現最亮眼，其中又以東海大學投報率5.5%奪冠。 淡江學生數居冠 套房投報率2.8％ 《591實價登錄》根據教育部資料，挑選全台前10所學生人數最多的大學（排除併校、有分校之大專院校），並統計周邊套房投資報酬率。不畏少子化影響，...

少子化問題浮上檯面，不少大專院校紛紛面臨退場，很多校園附近包租公、包租婆也開始擔心，學生套房租不出去。據一項最新調查顯示，全台前10所學生人數最多的熱門大學，周邊學生套房的租金報酬率，以東海大學5.5％排名第一，與其他學校相比，報酬率甚至最多相差逾3倍。 少子化蔓延，不少大專院校面臨退場，就連包租公也開始擔心套房租不出去，「591實價登錄」根據教育部資料，挑選全台前10所學生人數最多的大學（排除併校、有分校之大專院校），並統計周邊套房投資報...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藍雅國際設計此案為110坪新穎的複合式港式茶餐廳，坐落於繁華的街道上。將經營者對港式飲茶文化的喜好，透過空間的設計元素予以串連與堆疊，並融入中式傳統美食的大餅與油條元素，混搭出親切、通俗的美食特色；兩層樓空間，透過鏤空立面及鏡面的視覺延伸，營造開闊、挑高的空間感；弧形曲線的律動與延伸，形塑活潑、趣味的響食氛圍。Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱設計風格：新中式風空間坪數：110/坪空間格局：商業空間主要建材：...