前幾年因李澤楷旋風而引起高度話題的台中水湳經貿園區，近期終於有了新的進度，日前台中市政府舉辦水湳經貿生態園區區段徵收動土典禮，這塊被房仲業者視為璞玉且總投資額初估達1000億元的開發案，已經有實質的開發動作。 　　臺中市政府為水湳經貿園區開發踏出第一步，公共設施工程第一工區已舉行動土典禮，全區約251公頃，將以區段徵收方式開發，將以大公園、大學城、大會展中心、大巨蛋、臺灣精神塔四大特色為開發主軸。 ■　台中規模最大開發案 重大建設擬6年到位 ...

329檔期將至，建商推案進入高峰期，新北市的林口總案量上看600億元，是大台北地區僅次於新莊副都心的超級推案熱區，過去，主要鎖定首購族的林口，這次的新案明顯不同，居然出現5字頭的案件，要試試機場線將通車前的市場水溫！■　林口豪宅試水溫 出現一坪五十萬　　過去，號稱新北市一字頭房價的林口，現在成了豪宅新聚落，有建商打算直接以4字頭問市，部份豪宅案還打算開到5字頭試水溫，包括興富發、達麗、長虹、亞昕、寶佳、中悅等指標建商，都打算在林口推出新案，幾乎...

陸客開放自由行倒數計時，最受注意的除了是一級商圈的店面市場外，最具台灣特色的夜市店面，也成為一個焦點。房仲業者指出，以小吃聞名的台灣，最具代表性的就是夜市，讓夜市小吃文化形成台灣的特色，也造就一大商機，不過，房仲業者建議，選擇夜市店面最好還是以較為知名的夜市為主，且如果可能，在出入口主幹道周邊佈局，獲利空間將會更好。 ■　夜市也有分高下　士林夜市拔頭籌 　　永慶房屋新聞中心經理李建興說，夜市也有分高下，在台灣，國際化的腳步越來越快，搭...

房價持續高漲，政府祭出包括利率、豪宅稅等政策，希望抑制不斷高漲的房價，不過對於有置產及投資需求的民眾，開始把眼光放在海外市場，根據房仲調查顯示，高達36.5%的受訪者具有投資海外房地產的意願；購置標的又以大陸、日本及新加坡、越南、印尼等東南亞地區為優先選擇，其中大陸被高達近六成民眾，評選為海外購屋首選！ ■　跨國置產門檻降 避險投資客愛 　　隨著ECFA及FTA等區域經濟體貿易協定，成為近年來刺激經濟成長的重大政策，並陸續開放上海、東京羽田對台北...

每年即將結束的時候，各產業除了積極準備尾牙外，另外一項數據的公佈最吸引人注意－年終，今（２０１０）年，受惠景氣復甦力道強勁，各產業都有不錯的年終獎金，但最受矚目的應屬科技業，因為年終動輒兩位數個月，一般產業平均僅約２個月左右，因此這一群科技從業人員，被冠上科技新貴的稱號。科技新貴挾著高所得的條件，消費力道叫人稱羨，房地產業者表示，受惠科技新貴的消費力道，園區工作者是周遭房市主要買盤，尤其是竹科園區受科技產業影響最深。 ■　電子產業夯　...

中山北路貴為全北市最具歷史的林蔭大道，匯集多家飯店、國際精品品牌。眼見市中心的大安、信義區早已漲翻天，外圍的南港甚至新莊等區域也直衝高價，這個老牌商圈正準備迎接新一波觀光潮，已有多家集團為此區房地產落後補漲行情積極卡位。 近幾年相對沉靜、具有落後補漲概念的台北市西區，又開始受到矚目，近期開展的國際花卉博覽會，正好把焦點轉向中山北路。這條全台最早國際化的林蔭大道，匍匐的商圈價值蠢蠢欲動。 中山北路堪稱最資深的官宦富貴路。日據時代，中山...

大家都知道『逐捷運而居』的道理，不過捷運站也有大小咖之分，選對捷運站才是買房的王道，根據台北市公共運輸處統計，今年1-10月光台北車站的出入人次就高達8678萬人，為站中天王，西門站居次，市政府、忠孝復興、新埔則都分居三、四、五名，其中忠孝復興站在店面及住宅行情上，都居於領先；新埔站則成為北縣唯一入選的捷運站。 ■　交通便利加商圈 人潮錢潮保證 　　根據永慶房仲集團調查，忠孝復興站奪下店面和住宅的價位雙冠王，行情分別為每坪369.6萬元及77.1萬元，...

台灣人愛泡湯，目前北台灣的溫泉住宅，大多集中在北投、陽明山、淡水、八里、三峽、林口和宜蘭礁溪地區，售價比區域行情高出一成五到兩成不等。隨著樂活住宅盛行，有大型建商推出標榜「六星級飯店管理」的溫泉小豪宅，對於室內設計及硬體規劃下足功夫，結合按摩浴缸或SPA設備，讓溫泉養生更升級為SPA養生，吸引不少粉領族及銀髮族目光，近幾年來包括北投的「天月」、「極上之湯」、「十泉十美」和八里的「春天戀人」都創下短時間結案的佳績。 ■　北投有捷運之便 溫泉住...

台北松山機場和東京羽田機場對飛效應延燒，不但大大提升了兩地往來的觀光效益，也同時催化台灣客在日本投資置產的買氣，有不少早就到日本投資房地產的客層都說，日本房地產的增值空間，不比台灣小，現在交通這麼方便，未來買屋賣屋，都更加簡單方便！■　瞄準日本房市商機 投資客紛紛進場　　「很多瞄準市場的投資客，早就進場！」房仲調查顯示，今年成交件數己達40件左右，總銷金額約新台幣18.5億元，房仲分析，這類會投資日本房地產的客層，很多是所謂的哈日族，他們喜...

年底台中縣市合併為直轄市，七期建設腳步已接近完成，北側發展以公務、辦公、住宿、豪宅為主；南側以文教發達、生活便利的住宅社區為主。這些變化與進步受到台中外圍城鄉新菁英族群的認同，紛紛移民到台中，從台中房市熱度與南屯增設大墩國中小得以印證！ ■　城鄉教育存差異？ 台中明星學區夯 　　雋業建設副總顧雯雯表示，台中市對外聯外交通路網發達，如特三號、中投快速道、中彰快速道、生活圈四號道，中部五縣市到台中的車程都在40分鐘以內，許多家庭移居台中，他...