高雄市政府主辦２００９世運會，贏了面子也贏了裡子，讓高雄市成了目前最夯的城市，但也是托主辦世運會之福，讓高雄市不但多了美觀又氣派的體育主場館，更因為世運的挽面計畫，讓高雄街頭出現令人耳目一新的創意藝術，這些隱身在城市一角的創意藝品，讓高雄市容更添趣味。 ■　巨型飲料罐紅唇 令人莞爾 　　為了辦好這次的世運，高雄市從上個月就委託樹德科技大學團隊辦理市容挽面計畫，首先從維護建築物的外觀做起，尤其注重捷運車站的周邊景觀，在高捷美麗島捷運站旁，...

二十多年來，高雄市三民區的中都地區，一直與高雄市政府都市更新計畫擦肩而過，舊部落充斥的中都，與不遠的美術館特區的新建案不斷推出，形成強烈對比。 這次高雄市政府振興中都有了具體作法，採取少見的跨局處合作案，把兩塊公園用地，連同附近國中小學預定地，共11.6公頃的公共設施用地，七月初由地政處先辦理地上物補償拆遷後，交給工務局開闢為溼地公園，預計明年九月完工。 ■　中都發展遲緩 溼地公園振興房市 　　高雄市地政處指出，中都地區談都市更新已經有二十...

住在哪最幸福？房仲業者發表「住在台灣最幸福」的調查結果，超過五成的民眾認為，住在台灣是最幸福的，遠勝於歐美國家，如美國、加拿大；在幸福城市部份，台北市挾首都及經濟發展、交通便利之勢成為榜首，台中市、花蓮縣則分居二、三名。 投入社區服務 提升幸福感 　　信義房屋針對一般民眾調查發現，台北市是台灣最幸福的城市；若針對長期投入社區經營的民眾進行調查，最幸福的城市不是首善之都台北市，而是親水之都宜蘭縣。 社區居民對於幸福指數，譬如產業經濟、環...

如果說「生活是一種態度」，或許也能說「居家佈置是文化深度的具體展現」。德力設計師許宏彰大膽採用高彩度的鵝黃、粉紅等色彩，營造洋溢歐式優雅的居家環境，無隔間的動線設計，展現大戶人家的開闊氣度，其間點綴出自名師之手的家飾家具，不經意說明屋主自身的文化深度。 ■　優雅 渾然天成的氣質 　　少了渾然天成的氣質，「優雅」恐怕淪為一種「媚俗」，裝潢設計元素的或增或減，考驗著設計師的功力。 　　德力設計師許宏彰當初與業主討論裝潢設計風格時，除了詳加...

為迎接2009世界運動會的到來，高雄市政府特別邀請伊東豐雄設計世運主場館，這座全球第一座螺旋型的外部結構和太陽能光電板屋頂所構成之建築除了成為高雄的驕傲外，區域衍生的商機更為左營區房市的創造不少話題性，根據中信房屋內部資料顯示，六月份高雄左營區的交易量較五月份成長高達50%，且近半年來該區電梯住宅產品房價略漲4.28%(8.29萬/坪)，不難看出高雄縣市升格成功與世運商機拉抬左營地區房地產的熱絡程度。 中信房屋行銷企畫部副理江龍名表示，高雄捷運紅線於去...

花了一輩子的積蓄購屋，最怕碰上買屋爭議，惹上官非事小，如果連老本都賠了，那就得不償失了，目前市場上所有的房仲家數，總計高達4千家，然而，各品牌主攻直營、加盟等不同體系，特色各有不同，專家提醒，民眾應慎選適合的房仲體系，以免當了冤大頭！ ■　直營適合買方 加盟仲介費可議價 　　太平洋房屋行銷部經理鄭國英指出，根據內政部地政司的函令，仲介的服務報酬費，買賣雙方相加後，不得超過成交總價的6％。不過，業者指出，通常直營體系的規定較硬，加盟體系的...

台北縣林口是個氣候宜人、綠意盎然的地區，但在開發上相較於北部其他縣市，明顯落後許多，加上交通、生活機能不佳，讓投資客望之卻步；不過建商看準2012年捷運機場線通車，預估會讓林口房市有更大增幅空間。 ■ 通車效應 林口房價漲幅可期 　　住商不動產林口文化分店表示，自去年520以來，讓林口新成屋房價由每坪12~13萬上漲到15~16萬，隨後在全球金融海嘯影響下，林口的房價受到衝擊漲幅趨緩。 　　儘管林口房價上下震盪，房仲業者無不看好2012年捷運機場線一旦通車，...

縣市升格話題持續延燒，呼聲最高的台北縣不僅順利晉階，房市也是動作頻頻，房仲業者表示，過去新板特區就因為有明星學區的加持，使得房價維持在一定水平，近來更是詢問度大增，看來北縣房價最高點，可望再掀起一波爭奪戰。 ■　升格、都更雙加持 新板特區房價看漲 　　大板橋的都市更新計畫主要是以「二環、三軸、一連通」為基底，即以板橋舊街區為內環，外環則是近30年的發展區，搭配中山路、縣民大道和文化路做為貫通台北縣市的大軸線，輔以民權路的連通，銜接縣境內...

國內房地產在今年三月由谷底翻升，跌破不少專家學者眼鏡，目前仍維持「價量齊揚」的趨勢。 在兩岸關係持續加溫的前提下，預估下半年將形成「三資匯流」的局面，遠雄企業團董事長趙藤雄表示，三十八年來，台灣房地產漲了55倍，房地產是最穩當的投資，未來只會愈貴不會愈便宜！ ■　房地產投報驚人 38年暴增55倍 　　財經名嘴謝金河也是財金文化董事長，特地邀集遠雄企業團董事長趙藤雄、高力國際台灣分公司董事總經理劉學龍，以及上海樓市智典月刊發行人蔡為民等人，舉辦...

在上回升格案中叩關失敗的台南縣市，經過了一番努力，終於在29日補考過關，房仲業者預估，台南縣市升格成功，將使台南市東區、台南縣仁德鄉與永康市的房價漲幅至少一成。 ■　台南東區潛力佳 漲幅上看兩成　 台南無論在文化、歷史中有舉足輕重的地位，可說是全台開發最早的古都，但相較於其他縣市，現今的台南由於資源的缺乏下，使得開發落後、人口外流，不過台南縣市的合併升格，將帶給台南不同的風貌及發展。 　　台南升格直轄市，眾多的投資客都看好房價的漲幅；不過...