文／林喬慧 看好澎湖觀光發展，全台最大的星級連鎖飯店集團「福容大飯店」也在澎湖插旗！全連鎖的第19家、福容徠旅品牌的第6家「福容徠旅澎湖」，將在9月1日營運，即日起開放訂房。9月、10月開幕慶期間，每房含兩客早餐最低3300元起，福容家會員再享折扣，最低每間只要2904元起。 福容全連鎖第19家分店「福容徠旅澎湖」9月1日正式迎客。圖／福容提供 「福容徠旅澎湖」外觀形似小型郵輪，飯店距離馬公第三漁港5分鐘車程，從機場到飯店僅15分鐘，規劃樓高8層，...

文／林喬慧 近期北投士林房市備受市場關注，由聖得福建設主導、忠泰房屋負責銷售的預售案『豐萃』，近日舉行接待中心公開儀式，正式宣告案場啟動，聖得福建設董事長吳明珠、執行長洪正雄、副董事長嚴漢明共同出席揭幕。洪正雄透露，聖得福已經在北市整合約3萬坪土地，地點多集中在內湖，陽光街一帶，合計整合逾1.2萬坪土地。 聖得福士林都更案『豐萃』接待中心近日正式啟動。圖／林喬慧攝 據了解，該案基地面積達951坪，規劃地上15層純住宅大樓，共174戶，主...

編輯 陳思靜｜圖片提供 摩登雅舍室內設計20年屋齡的狹長27坪住宅，曾是四口之家溫馨的起點，卻因年久失修而顯得陰暗不堪。男屋主熱愛旅行與美食，偏愛古樸之美。設計師重整格局，挹注溫暖的鄉村風，讓空間既承載生活機能，也珍藏興趣與回憶。老屋因此重拾昔日溫度，再次成為心之所向的歸處。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 泛設計Boundaryless concept本身職業為UI/UX設計師的屋主，鍾情於侘寂之美，平時熱愛瑜珈，期望打造一個能專注工作也能療癒身心靈的居所，泛設計設計師楊景凱深入瞭解需求後，重整格局縮短廊道引光入室，並運用弧形曲線、多元異材質、色彩搭配、精選軟裝等，細膩堆疊材質肌理與光影層次交織的空間氛圍，於日常場景中挖掘深藏的美感意涵，重新詮釋帶有現代語彙的侘寂精神，營造出寧靜而不失張力的靜謐之境。Home Data 設計公司：泛設計Boundaryles...

東區商圈租金疲軟！大巨蛋光環難敵消費轉型潮 台北東區商圈正面臨十年來最嚴峻的租金調整期。根據實價登錄資料，忠孝東路四段統領大樓一間近19坪店面，今年7月以每坪1.21萬元出租，月租金23萬元。對比2016年同一店面曾創下40萬元租金紀錄，當前水準僅及當年的57.5%，反映出東區商圈租金距離十年前景氣高點仍有巨大差距。東區商圈租金疲軟現象不僅限於單一店面。同一棟統領大樓另一間28坪店面，去年8月以每月40萬元、每坪約1.41萬元出租，也僅為2016年75萬元租金水...

商辦逆勢噴發！科技廠、壽險錢潮狂襲，內湖、七期、新莊副都心成三大爆熱戰區 在住宅市場降溫的同時，商用不動產卻逆勢攀升，科技業與壽險資金大舉進軍商辦市場，台北內湖、台中七期、新莊副都心成為三大熱區。當住宅市場因政策調控與利率壓力陷入觀望之際，台灣商用不動產市場卻迎來一波罕見的熱潮。2025年上半年全台商辦交易持續升溫，科技業擴張需求、壽險資金尋求穩定收益，以及企業總部升級潮三大動能推升下，形成「住宅冷、商辦熱」的鮮明對比，這波商用不...

脫北潮真相》7個月走3.3萬人！台北為何留不住居民？稅制改革與高房價的雙重夾擊 數字背後，不只是人口的移動，更是對居住正義與城市未來的一場無聲對話。台北市正面臨新一波人口外流挑戰。據統計，今年前7個月北市淨遷出人口超過3.3萬人，已超過去年全年總和。這波「脫北潮」尤其在今年2、3、5月特別明顯，單月淨遷出最高達1.2萬人。 人口外流數據背後：十年趨勢與近期加劇 台北市人口持續外流已不是新現象。近十年來，台北市的人口遷入一直呈現負成長趨勢。然而...

文／住展雜誌 在全球ESG意識高漲與淨零碳排壓力升溫下，國際企業對辦公空間的選擇標準也逐漸轉變，強調節能減碳、健康環境與永續效益。近年來，具備LEED、WELL、EEWH等國際與在地建築認證的A級商辦成為市場新寵。去（2024）年落成的『皇翔臺北廣場』，便獲三大綠建築認證，成為台北市中心備受矚目的高端辦公大樓。 根據信義全球資產統計，今年Q1台北市商辦平均租金為每坪2,672元，五年來成長約15％。其中位於台北車站西側、承德路上的皇翔臺北廣場漲幅達22％，高...

文／戚文芬 每到假日，沿著高速公路走，通往基隆的路線總是擠滿了車潮。沿路，除了山海之間的美景外，鼎邊銼、一口吃香腸、排骨羹、泡泡冰等各式美味小吃林立，九份、金瓜石等靜謐山城，也充滿了唯美的氣息，每年總是吸引中外眾多特地到此朝聖的遊客。坐落其中的暖暖，則是通往這些地方的必經之地。 暖暖不大，主要的暖暖街，各種商店卻是琳瑯滿目。全聯、美廉社、便利商店外，還有各種美食，如知名的窯烤麵包店「舞麥窯」，名列基隆十大伴手禮店之一的「珍味香...

文／住展雜誌 曾被視為台中市中心「髒亂水岸」的綠川，歷經多年整治，現今已搖身一變為兼具人文、生態與休憩功能的都市親水廊道。全長約6公里的綠川，見證了城市河川治理的演進與蛻變，也成為市民與旅客假日散步、拍照的熱門景點，沿岸自然風光與文化氛圍交織成一道宜人的城市風景線。 從最早期社會對都市河川的關注與整治意識，接著藉舊城再生與親水藍圖，進一步為河岸改善奠定政策基礎；以及後續正式啟動整體改造工程，一直到轉化為開放型的親水空間，綠川整治...