台北有錢人住哪裡？根據財政部最新發布的2021年綜所稅申報資料統計，台北市「最富有」的村里，第一名是士林區的「永福里」，綜所稅平均296.3萬元奪台北市之冠，也已連續4年蟬聯台北市最富里冠軍寶座，第二名為松山區松基里，第三名中山區金泰里，皆非豪宅林立的大安區和信義區。 台灣房屋天母忠誠加盟店店東賴彥廷表示，永福里位在陽明山仰德大道二段兩側，里內不乏獨棟別墅，吸引企業家、名人購置居住，拉高了整個里的平均收入，而永福里的中位數僅65.5萬元，顯示居...

自然環境佳，外地客鎖定休閒度假第二屋，農地、農舍也獲青睞 台北「後花園」宜蘭以蘭陽溪為界，分為溪北及溪南，其中，溪南地區以羅東鎮為商業中心，周邊尚有五結、冬山、三星等行政區，由於環境佳，除了在地客外，也有不少北部外地客至此置產、購置休閒度假第二屋，其中，羅東房市主力產品以屋齡20年以上的華廈三房產品成交率最高，房價行情約每坪15萬～18萬元。 永慶不動產羅東文化加盟店店長許文泰表示，宜蘭是以觀光發展為主的縣市，由於自然環境好，因此除了...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 《平均地權條例》修法增訂私法人購買住宅許可制，加速法人搶購豪宅。據實價登錄資料顯示，2022年12月台北市至少有8間法人公司趕在法案上路前購置豪宅，就有6筆為無貸款交易。其中台灣某家族更是直接砸13.7億的「現金」，成為台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。 台灣史上最猛豪宅交易！砸13.7億「現金」買豪宅 買家身分曝光！(資料照片) 根據《CTWANT》報導，根據實價登錄資料，2022年12月在台北市，至少有8間法人公司趕在法案上...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 《平均地權條例》修法增訂私法人購買住宅許可制，加速法人搶購豪宅。據實價登錄資料顯示，2022年12月台北市至少有8間法人公司趕在法案上路前購置豪宅，就有6筆為無貸款交易。其中台灣某家族更是直接砸13.7億的「現金」，成為台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。 台灣史上最猛豪宅交易！砸13.7億「現金」買豪宅 買家身分曝光！(資料照片) 根據《CTWANT》報導，根據實價登錄資料，2022年12月在台北市，至少有8間法人公司趕在法案上...

北市豪宅租金有多貴？豪宅除了價格高，租金也讓一般民眾只能仰望，其中知名豪宅「仁愛帝寶」，一年的租金就超過500萬元，數字相當驚人，而專家也分析屋主、房客心態。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 最貴住宅租金 年砸552萬租帝寶 依據實價資料，去年總租金最高的前五名豪宅，每月租金都在32萬元以上，第一名為知名豪宅「仁愛帝寶」，月租金高達46萬元，一整年的租金相當於552萬元，可在中南部買一戶...

近年台商回流，高級住宅市場出租居住需求提升，2022年豪宅租金排行除了老牌豪宅也有新面孔加入，老牌豪宅「帝寶」月租金高達46萬元最高，「文華苑」租金45萬元居次，去年首次有租金揭露的新豪宅「華固名鑄」，則分別有35萬、30萬的租案。 根據實價登錄顯示，去年豪宅租金總價排行前十名，月租金總價均逾25萬元，其中去年9月「帝寶」4樓以月租金46萬元出租，成為豪宅租金王，包括「台北信義」、「華固名鑄」、「國美國家美術館」也都有30萬以上的出租案，天母「溪堤館...

近年台商回流，高級住宅市場租賃需求提升，而統計去年豪宅租金排行，老牌豪宅「帝寶」月租金高達46萬奪冠，「文華苑」租金45萬元居次；此外，去年首次有租金揭露的新豪宅「華固名鑄」，則分別有35萬、30萬的租案。

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 不是百坪以上就叫豪宅！近來房市買氣趨緩，真正的好產品價值浮現，更有豪宅客戶加碼入手現象，像是今年「西華富邦」、「文華苑」、「元利信義聯勤」與「潤泰敦峰」等豪宅成屋案，均有亮眼交易紀錄，證明具有建商品牌、珍稀規劃、視野景觀與地段實力的「真豪宅」，依然深受豪宅客青睞。位於南京東路一段、萬坪林森公園第一排的新成屋豪宅「頂高豪景」，雖然銷售低調，仍成這波買氣鎖定的焦點之一。 豪宅只選新成屋，頂級買家...

藝人大S（徐熙媛）與前夫中國富商汪小菲因生活費而掀波瀾，延燒的風波也意外揭露豪宅「台北信義」的房貸、管理費及水電費明細，讓眾人直呼驚人！不過以台北市豪宅的管理費每月4.6萬元來看，專家指出「很普通」，且若跟目前傳聞最貴的「陶朱隱園」相比，「絕對是小巫見大巫」。 「『台北信義』管理費在頂級豪宅裡面算正常行情，很普通，沒有很貴！」景文物業管理機構董事長郭紀子直言，現代人居住品質不斷提升，管理品質也跟著提升，「當然都是要花錢的！」 台北信義...

近期台中出現實價登錄每坪突破百萬元交易，驚動市場一片嘩然，輝煌紀錄卻於隔日馬上「被消失」；桃園青埔也有高於市場行情太多的7字頭交易，被認為輸入坪數錯誤而很快下架，再度引來議論紛紛。專家直言，政府為避免實價淪為炒房工具，高價成交案多採不揭露或延後方式處理。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 《EBC地產王》日前報導〈水湳擊敗七期「房價率先突破3位數」 專家笑：不意外〉，台中市水湳經貿園區預售...