圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導伊朗方面已為與美國的第二輪和平談判設定了五項「最低保證」條件，此舉引發美方強烈不滿。美國總統川普於本週日（5月10日）已駁斥伊朗的最新回應「完全無法接受」。 根據《法爾斯通訊社》週二（5月12日）的報導，德黑蘭當局提出的五項條件被視為與華府展開新談判的必要前提。這些要求包括「結束所有戰線的戰爭，特別是在黎巴嫩」、解除所有制裁、釋放被凍結的伊朗資產、對戰爭損失進行賠償，以及承認伊朗對荷莫茲海峽的主權...

下斡旋沒加「這條」？小心貸不到X成，賠了斡旋又賠違約金 文／賣厝阿明知識+ 最近有位網友問阿明：「我買成屋下斡旋的時候，想在備註寫『如果銀行估價不足導致貸款不到X成，可以無條件撤回斡旋並退還款項』，這是要另外跟房仲講請他幫我備註，還是本來就有這個條款？」 標準斡旋書沒有這條。你一定要主動要求加註，否則沒人會幫你寫。 很多人以為銀行是根據「成交價」的8成核貸，但實際上是根據「銀行鑑估值」的8成。鑑價通常比成交價保守很多，尤其是在房價漲...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普於週日（5月10日）正式拒絕伊朗提出的和平方案，導致美伊關係再度陷入緊張，區域衝突情勢隨之升級。伊朗的提議包括要求美國撤兵、解除海軍封鎖，以及放寬制裁等措施。 根據《The Sunday Guardian》報導，美國曾提出一份旨在先結束衝突、再深入討論伊朗核子計畫等敏感議題的和解方案，而伊朗的回應便是針對此方案。伊朗透過居中斡旋的巴基斯坦轉交其和平提議給美國，其中亦強調解除外國資產控制辦公室（US Office of Foreign Assets ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗的緊張關係持續升級，對全球能源市場及經濟穩定構成嚴峻挑戰。美國總統唐納德·特朗普（Donald Trump）已明確表示，美國正密切監控伊朗的濃縮鈾活動，並揚言若有人試圖接觸，美方將採取軍事行動。此舉正值伊朗對美國提出的停火協議提出自身要求，且霍茲海峽的通行持續受阻，引發國際油價飆升。 根據《The Financial Express》報導，特朗普總統日前在接受記者莎麗爾·阿特基森（Sharyl Attkisson）採訪時指出，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國中央司令部（U.S. Central Command）今日宣布，美國軍方已於荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）對伊朗發動自衛打擊，此前伊朗曾對行經該海域的美國海軍驅逐艦發起襲擊。此事件發生之際，美伊兩國正透過巴基斯坦居中斡旋，試圖推動潛在的和平協議。 根據美國中央司令部指出，當美國海軍（U.S. Navy）驅逐艦群駛入阿曼灣（Gulf of Oman）時，伊朗部隊發射了飛彈、無人機，並出動小型船隻對美軍艦艇進行攻擊。美國隨...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在能源和金屬出口強勁推動下，加拿大今年3月貿易逆差局面終結，錄得17.8億美元（約新台幣577億元）順差，與市場原先預期將出現28.8億美元逆差大相逕庭，也打破連續六個月的逆差困境。 根據《Oilprice.com》報導，加拿大3月總出口額成長8.5%至728億美元，創下歷史第二高紀錄。其中，能源出口年增15.6%，達到2022年底以來的最高水平，主要歸因於原油價格飆漲近20%。此外，金屬及非金屬礦產品出口額也創下153億美元的歷史新高...

「我明明寫自售，為什麼每天都仲介電話？」可以只收買方嗎? M傳媒房產中心／綜合報導 一名網友近日在臉書《賣房知識家》社團發文抱怨，表示自己只是想單純「屋主自售」，卻每天接到大量房仲電話，內容幾乎都一樣：「我這邊有買方，給我代理比較快賣掉。」讓他忍不住質疑，為什麼台灣房仲制度一定要綁賣方代理？仲介明明可以只服務買方、向買方收費，卻不斷要求屋主簽委託，甚至讓真正想自售的人被騷擾到根本無法自售。 這番言論一出，立刻引爆大量討論。 有網...

買方想看社區財報，房仲卻說「還有另一組客人想買」，你相信嗎？ 文 / 賣厝阿明知識+   最近在社團裡看到一位網友PO文，他說自己準備好要買房了，陸續看了好幾個物件，資金有限，所以專挑中古屋，想要進一步瞭解社區管理和財務結構，畢竟買下去是長期的責任，謹慎一點沒有錯。但當進入談價格和交易條件的階段時，好幾位不同的房仲都不約而同地跟他說：「還有另一組客人想買。」 他不禁想問，他明白業務技巧的必要性，但買房是人生大事，為什麼都是急著成交，...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）日前表示，美國將繼續對伊朗實施海軍封鎖，直到達成核協議為止。此舉直接拒絕了伊朗提出以解除港口圍堵，換取重新開放荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）以進行美伊談判的有限協議提議。川普向《Axios》表示，這項封鎖「比轟炸更有效」，並形容伊朗「正像被塞滿的豬一樣窒息」。他強調對目前與伊朗的現狀感到滿意，不急於推動全面協議。 川普也重申，美國已嚴重削弱伊朗的軍事能力，稱伊朗「所剩...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國股市上週一（2026年4月27日）延續漲勢，標普500指數及Nasdaq指數再創歷史新高，道瓊工業指數則小幅下挫，然而，中東地緣政治緊張局勢導致油價飆升，為全球市場帶來不確定性，並引發通膨隱憂。 美股續創新高 科技財報週將至 上週一，標普500指數上漲0.1%，收在7,137.91點，Nasdaq指數則上揚0.2%，收於24,887.10點，雙雙改寫紀錄。道瓊工業指數下跌62.92點，跌幅0.1%，收在49,167.79點。此次漲勢主要受惠於企業獲...