新竹市社區營造補助開跑！單案最高35萬，10局處聯手幫你圓夢 M傳媒房產中心／M編 新竹市政府今（24）日舉辦115年「新竹市社區營造聯合說明會」，由市府10個局處聯合參與，提供一站式諮詢服務。市長高虹安親自出席，鼓勵市民踴躍申請補助，一起打造理想的家園。 單案最高補助35萬元，10局處資源一次看 高虹安市長表示，隨著AI時代來臨，社會整體效率與探索能力大幅提升，但也更需要人們親自關懷生活周遭與彼此連結。社區營造強調跨世代、跨領域，甚至跨區域的...

新住民購屋版圖解密！60萬大軍買在哪？專家：這三都最吸「新台灣人」 M傳媒房產中心    台灣新住民人口正式突破60萬大關，每40人中就有1人是新住民。 這群「新台灣人」不僅改變了社會結構，更成為房市一股不容忽視的穩定力量。 他們買房都集中在哪裡？數據告訴我們：雙北、桃園、台中，是新住民落腳的三大核心。   60萬新住民，六都吸走大半 根據內政部統計，全國新住民人數已突破61萬人，其中光是新北市就有11萬人定居，占比高達19%，是新住民人數最多的...

沒人發現的60萬大軍！新住民悄悄接手台灣房市，撐起「最後的剛需」？ 【M傳媒房產中心】 每天都在吵少子化、年輕人買不起房、人口負成長掏空內需，但你知道嗎？有一股安靜、穩定，卻越來越大的力量，正在悄悄改寫台灣房市。 根據內政部最新統計，十年來台灣外籍配偶（含大陸、港澳）從 51萬人，增到 62萬人，正式突破 60萬大關。換句話說，現在每 40個台灣人裡，就有1個新住民外籍配偶。 從「婚姻角色」變「房產玩家」 談到外配，多數人只想到社福、新住民輔導、...

租得安心、住得放心！中市推「租屋SAFETY就安心」六大核心防護網守護租屋族 隨著台中市居住人口突破286萬，穩居全台第二大城市，外來就業、就學及新住民移入帶動租屋需求持續增加。為保障租賃雙方權益、打造安全透明的租屋環境，市府地政局推出「中市租屋SAFETY 就安心」六大核心防護網，透過查核把關、專業輔導、資訊透明與教育宣導等多面向措施，全面守護房東與房客權益，讓市民在台中安心生活、放心打拼。 地政局長曾國鈞表示，截至114年底，台中市實價登錄租...

桃園第5期包租代管啟動 5000戶房源優先照顧政策戶 【M傳媒房產中心／桃園報導】 桃園市因坐擁多個工業區，就業機會豐富，加上房租相對雙北親民，剛性租屋需求長期居高不下。桃園市政府昨（19）日宣布，第5期「包租代管計畫」即將啟動，預計媒合5000戶，優先照顧三代同堂、育有未成年子女家庭、護理師、公車司機、新住民及青年等族群。 桃園市住宅處指出，「包租代管」由市府公開招標，委託專業物管公司幫房東管理房屋，房東參與計畫可享房屋稅率優惠，並可申請...

文／朱福山 近來面對內政部社宅政策急轉彎，有意善用全國91萬餘戶空餘屋，透過包租代管機制，搭配稅賦優惠及強化房地合一稅等持有稅制度，引導閒置住宅釋出作為社會住宅來源。 對此，中華民國租服全聯會理事長劉貞君表示肯定，尤其是讓包租代管成為社宅的重要來源；但他也提醒，政策必須同時兼顧房東權益與實際管理機制，否則空屋仍然不會願意被釋出。 劉貞君（圖中位者）今（30）率領七都租服公會理事長，共同宣示2026未來租賃對策。圖／朱福山 面對未來龐大...

文／朱福山 桃園市政府日前舉辦「Future in 15 mins｜桃園．共好城市對話」論壇，其中最接地氣的一場，是來自三峽的甘樂文創執行長林峻丞。他開場便坦言，自己並非都市規劃背景，但長年深耕三峽社區，讓他看見「城市真正的課題不是磚塊，而是人」。 林峻丞表示，公共設施透過活動安排，可加速當地與移居住民間的文化融合。圖／朱福山 林峻丞指出，許多人住在自己的城市，卻「其實並不認識它」。他以三峽為例，北大特區成形後，新住民大量湧入，卻與舊城區文化產生...

新住民買店面夢碎？專家教你突破外國人房貸三大門檻 【M傳媒房產中心／專題報導】 一名在台印尼籍人士近日在網路社團發文詢問：「我已有台灣身份證，想買一間800到900萬的店面做生意，現金大約存了550萬，但聽說外國人在台買房銀行貸款會要求保人，是真的嗎？」這個問題引發不少關注，也折射出台灣房市與外國人購屋貸款規範的複雜性。   房產專家指出，台灣法律允許持有身份證的外國人購屋，但銀行在審核貸款時通常會更謹慎。尤其是商業不動產，如店面或辦公...

買房對換屋族來說，不僅是居住需求的升級，更是對未來生活品質與資產價值的深思熟慮。從首次購屋到換屋，考量的層面更全面，細節也更講究。以下整理 10 個檢視買房物件的關鍵重點，幫助換屋族在眾多選擇中找到最適合的家，兼顧舒適與增值潛力。1. 交通便利：你的時間價值，房價也懂時間是換屋族最寶貴的資產之一。通勤時間的長短直接影響生活品質與工作效率，因此交通便利性是首要考量。檢視物件時，應關注以下幾點：大眾運輸：附近是否有捷運、公車或火車站，距離步行 1...

文／住展雜誌 擁有百年歷史的台中公園再次成為城市焦點。台中市政府觀光旅遊局以「百年好合」為主題，日前舉辦「台灣觀光100亮點–情定湖心亭」活動，透過異國文化展演、復古體驗與懷舊活動，重現公園湖心亭的浪漫氛圍，並同步徵集1995年前的老照片，邀請民眾分享愛情記憶的同時，也試試手氣，可能因此獲得住宿券、糕餅禮與全家福照等好禮。 活動現場演出融合台灣傳統嫁娶的「素蘭要出嫁」及印尼新住民舞蹈「印證幸福」，展現多元文化魅力。民眾也可參與印尼蠟染...