【住展房屋網/綜合報導】新北市環狀線土地開發案儼然已成為北部建商的主戰場，繼環狀線板新站聯開案9月啟動招商，新北捷運局近日再舉辦「新北環狀線新北產業園區站土地開發案」招商說明會，據媒體報導，該場說明會同樣吸引多家知名建商如皇翔、遠雄、日勝生、宏匯、將捷、馥華、新光人壽、南山人壽等20家業者出席。 新北捷運局總工程司鄭智銘表示，新北產業園區站位於五工路西側與新北大道交叉口，而該開發案土地面積約720坪，預估可興建地上16層、地下3層，總面積約...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於7月底釋出3筆位於北投士林科技園區的產專用地，採設定地上權方式，對外公告招商，其中採二階段開標程序的軟橋段88、93地號2筆標的，近日搶先開標，2案皆由新光人壽搶下，成交總價達44億元，未來新光人壽可獲得兩塊土地50年的開發權。至於面積最大的軟橋段91地號土地，因採用三階段開標，後續還需經過投資計畫書評選，才會開啟價格標。 本次台北市政府標脫的2筆土地，為基地面積約6,915坪的88地號，以及基地面積約4,851坪的93地號...

台電在9月13日宣布，已完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選作業，將規劃興建二棟地上22層，地下四層之複合式商業及住宅大樓，全案預估開發後市值逾300億。這也是繼台鐵局的玉成段二小段都更案於2月成功招商後，南港地區今年第2個成功的都更開發招商案。 南港，到底是如何從人們口中「黑鄉」，華麗轉身成為一顆耀眼的「黑珍珠」呢？南港的蛻變，其實與軌道建設與軌道經濟發展息息相關。 早期的工業聚落 早期的南港也是以農耕為主。因明鄭時期的縱貫公路開通，與...

有別於過去幾年積極投入土地及地上權開發，今年壽險與金融業在投資與自用雙重需求下，大舉投入商辦及廠辦產品。信義全球資產公司統計今年1月~8月大型交易，其中壽險與金融業對於商用不動產(非土地與地上權類)總投資金額來到256億元，已超越2018、2019年規模，為壽險與金融業近5年對商用不動產投資規模次高。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，今年目前為止壽險與金融業投資土地與地上權較少，主要產品以辦公、廠辦等商用不動產為大宗，從區域來看，以台北市交易金額156...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中高鐵站附近的ATT烏日大型購物商場開發計畫，原先預計由ATT吸引力集團斥資百億元，打造樓地板規模達9.8萬坪，規劃有餐廳、KTV、電影院等休閒娛樂設施的大型商場，不料全案卻在上月底突然喊卡，而該筆面積達1.5萬坪的購物專用區土地，也自即（9）日起對外公開標售，預計將在11月26日開標。 原先預計興建ATT烏日大型購物商場的土地，總面積約15,290坪，基地位置坐落烏日區環河路三段、環河西路口，距離台中高鐵站僅10分鐘車程，最初於20...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，接下來北台灣即將開賣的百億級指標案高達9個，包括松山「敦仰」、大安「Diamond Towers鑽石塔」、文山「元利森活莊園」、新店「聯上澐朗」、板橋「新美齊画世代」、土城「大同莊園Ⅲ」、基隆中山「新橫濱」與竹縣「愛山林寶山案」，總案量超過1千5百億元。住展雜誌研發長何世昌表示，今年7月底防疫警戒降級之後，遞延性買盤已陸續回籠，房市需求逐漸回復正常，建商推案力道大舉擴張，百億級超級指標大案傾巢而出，接下來到年底前...

【住展房屋網/綜合報導】號稱高鐵站區最大規模開發案的高鐵台中站「超級娛樂購物城」，4日由交通部鐵道局正式公告，由廣三SOGO、桂亞國際組成的專案公司「第一大國際」拿下最優申請人資格，成功擠走強力競爭對手新光人壽，順利奪標，預估未來將投資約200億元，打造全台最大規模的高級百貨購物中心。 該招商基地位於台中高鐵站前第一排的完整街廓，土地面積約4.8萬坪，不僅是鐵道局三大旗艦招商計畫之一，也是目前最大型的公部門招商案。該筆土地的使用分區為車站專用...

【住展房屋網/綜合報導】今年商用不動產市場買氣火熱，不僅具擴廠需求的科技業、製造業積極置產，就連壽險業都豪邁出手，砸錢掃走整棟商辦大樓。三商美邦人壽近日發布公告表示，公司在18日以34億元取得位於台北市內湖區潭美段五小段52地號的整棟大樓，即華固建設新落成的「華固智富中心」，換算每坪成交單價約61萬元。 據三商壽公告內容，公司購置該棟大樓前，分別委託瑞普國際與戴德梁行進行估價，估價金額分別為34.05億元、33.85億元，最終董事會決議以34億元取得...

【住展房屋網/綜合報導】近年大批台商回流設廠，讓全台許多縣市皆迎來企業大舉投資，台中市便是不少業者爭相進駐的熱區之一。台中市政府因應企業強勁的擴廠需求，近年積極規畫設置產業園區，而由市府與台糖公司攜手開發的「太平產業園區」，便是中市其中一個新興的產業園區。 依據經濟部「投資台灣三大方案」資料顯示，台中市的招商成績為六都第一名，新登記工廠家數也穩坐六都第一，成績亮眼。台中市政府指出，在疫情衝擊下，台中市仍在逆境中創造優勢條件，並成功...

【住展房屋網/綜合報導】近年大批台商回流設廠，讓全台許多縣市皆迎來企業大舉投資，台中市便是不少業者爭相進駐的熱區之一。台中市政府因應企業強勁的擴廠需求，近年積極規畫設置產業園區，而由市府與台糖公司攜手開發的「太平產業園區」，便是中市其中一個新興的產業園區。 依據經濟部「投資台灣三大方案」資料顯示，台中市的招商成績為六都第一名，新登記工廠家數也穩坐六都第一，成績亮眼。台中市政府指出，在疫情衝擊下，台中市仍在逆境中創造優勢條件，並成功...