家庭電器不斷求新求變，各種功能訴求的洗衣機也愈來愈多樣，洗衣機除了有各種的洗淨方法，按照洗滌方式的不同，可分為滾筒式、直立式、攪拌棒三種；也有單槽及雙槽之分；至於想要自己清洗高級衣物，滾筒式洗衣機則是不錯的選擇。 ■　先算洗衣量 再估空間面積 　　購買洗衣機前，一定要先算算家裡有多少人，家中成員的洗衣頻率、每次的洗衣量，都要算進去，3人以下的用戶，可選擇6.5到9公斤的洗衣機；如果是4人以上的家庭或需要清洗床罩、被單、毛毯等厚重衣物，最好選...

一月多波寒流報到，台中出現罕見的7度低溫，多數接待中心與仲介店看屋人客數銳減，房市也跟著小感冒！天氣寒冷卻澆不熄建商與代銷準備新案的熱情，人氣火紅的逢甲商圈旁12期重劃區，建商即將推出大樓新預售案，選擇逢甲12重劃區推案，建商欲藉「逢甲」金字招牌與12期金條特區魅力製造買氣，業內屏息觀察此波首推個案業績，心裡盤算何時為最佳出手時機，到底12 期能否成為台中房市新亮點新明星？答案未知，也許必須等待半年才揭曉，但現在還是可以感覺到逢甲商圈的房市跟...

回顧去年2009年的商用不動產市場，總投資金額約為1,002億元，較前一年成長6%，絕大多數成交案件皆位於大台北地區，至於去年第四季，以內湖廠辦的表現最為搶眼。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，陸資已透過不同管道紛紛來台，今年2010年將是台灣房地產元年。 ■　去年商辦破千億 創第2高紀錄 　　戴德梁行統計2009年商用不動產的投資金額，總資金為1,002.6億元，較2008年的947億元，年成長幅度六個百分點，創下過去五年來的第二新高紀錄。交易金額前三名的個案，總價皆突...

經歷2009多空交戰的商辦市場，終於在第四季呈現回穩的跡象，外資房仲公佈一項調查結果顯示，第四季台北商辦整體空置率較上季下滑0.8%，同時也出現今年首次的正去化，其中信義計畫區的A級商辦空置率較上季降低2.1%，居北市所有A級商辦區域之冠，但租金跌幅4.0%也是所有區域最高。 ■　去化量趨穩 租金變化大 　　2009商辦市場整體來說呈現下滑的趨勢，這與近年發生的金融風暴有直接的關係，從2009年整體負去化量達到21,000坪看出端倪，代表不少企業客戶退出台北市，轉往...

7期豪宅聚落最亮眼 豪宅客1/3是台商隨兩岸題材增溫，台中市近3月的千萬元以上成屋交易增溫，信義房屋統計買方背景時發現，有高達33.6%的比重都是外來客到台中置產，其中具備台商背景的買方，就佔了整體千萬元以上成屋的11.5%，顯示岀台中地區對於外來客層的吸引力道。其中台商密度最高就是在七期重劃區內，平均每3件豪宅成交，就有1件是台商回流購屋。若針對七期重劃區來看，在總價1000萬以上物件之中，台商購屋的比例則超過1/3，達到3成5，至於外來客也超過2成的水準，...

在經歷2008、09房地產投資市場的震盪後，台灣商用不動產市場也逐漸起色，昨日(12/28)有外資商仲公佈一項統計數據，今年商用不動產投資金額達到新台幣950億，已超過去年度706億的水準，同時土地成交總金額也來到1,584億元，其中壽險業者是最大的投資者，而建商則在土地取得上最為積極。 ■　不動產買賣主力 壽險業及建商 　　高力國際董事總經理劉學龍進一步分析，受惠於去年的金融風暴事件，不少壽險業者紛紛把資金撤回台灣，而相較於高風險的金融商品，不動產自然成為...

第四次「江陳會」地點選在台中，頓時提高台中市在兩岸的能見度，根據房仲業者統計，近三個月來，台中的買家，包含台商，超過三成是外來客，尤其在台中的豪宅聚落七期重劃區，平均每三間豪宅，就有一間是由台商持有。 ■　「江陳會」效益 提高7期能見度 　　根據信義房屋統計，從今年九月至十一月，台中七期重劃區總價一千萬以上的物件，超過三分之一都是由台商購買，比例高達三成五，外來客也達兩成以上。若是觀察台中房市的買家，近七成還是本地客，只有兩成是外地客，...

根據房仲業者統計，台北市的店面身價絲毫不受市場景氣影響，店面售價從去年第三季的低點之後，連漲五季，每坪均價破百萬，達到101萬元；台北縣也不遑多讓，店面均價60萬元。業者分析，明年投資效應最強的店面，首推台北市精華區的「六K商圈」。 ■　台北市店面均價 每坪破百萬 　　根據永慶房屋統計，截至12月第三週為止，台北市店面均價從去年第三季的每坪79萬，漲至今年第四季的101萬，漲幅近三成，站上三年來的新高點。坪數方面，台北市以60~80坪及80坪以上成長最多...

台北市地政處公佈99年土地現值與公告地價，位於台北火車站前的新光摩天大樓第12度榮登全國地王寶座，每坪土地公告現值由98年度的338萬元，微幅調漲0.41%，漲至每坪339.4萬元；至於住宅地王大爆冷門，位於光復南路國父紀念館旁的彩虹大廈奪冠，每坪140萬元。 ■　爆冷門 住宅地王「彩虹大廈」 　　台北站前的新光摩天大樓蟬聯第12度全國地王，每坪土地339萬3,957元，比98年338萬162元，微幅成長0.41%；台北101大樓的土地公告現值，每坪為306萬7,769元，較去年度300萬8,26...

您被特定的高房價區域嚇到了嗎？其實，您可能有所不知，中南部的房價沒有被炒高的條件！舉例，台中市的捷運議題發酵多年，今年十月始做過象徵性質的開工典禮，但綠線站區周邊新舊房價5年內平均漲幅卻很少約15~20%，每坪約漲1~2萬元，高鐵特區的房價與買氣都是疲弱不振！如果一味苦嘆台中跟台北市區一樣「一屋難求」，那就大錯特錯！相反地，台中市絕大多數房屋很「平價」，現在南屯嶺東、北區、十期、南區、甚至西屯中科很多新成屋與預售案甚至比1995年的15年前成交價更...