有網友向友人建議考慮台中「新光田特區」，對方以「不看好海線發展」回絕。讓他好奇徵詢其他網友看法，海線房市真的不好嗎？眾人則認為各地海線條件不同，並分析其優缺點。 有網友論壇PTT上發文，表示自己想推薦朋友考慮看看台中「新光田」一帶的房子，對方卻一口回絕，因為認為那裏「算是海線，不看好海線發展」甚至認為「放眼各地，海線沒什麼好發展」。朋友的這番言論讓他開始思考「海線的定義是什麼？海線房市真的不被看好嗎？」但他想到高雄不少近海地區的房市似...

台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，信義計畫區的地標之一南山廣場，高樓層再度刷新自身紀錄，北市實價資料顯示43樓之1，在今年1月揭露租金約92萬元，每坪單價約4923元，是實價揭露以來信義區辦公室租金的第2高價，反映信義計畫區頂級商辦市場仍維持穩定。 南山廣場商辦 租金單價4923元 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前信義計畫區目前已經有7棟商辦租金出現單坪4000元的紀錄，且有些地標大樓租金也頻創自身紀錄，反映區域內的空...

台北市A辦需求強勁，租金行情持續上揚，最高租金持續挑戰每坪5,000元大關，據最新實價登錄顯示，「南山廣埸」43樓今年1月以92萬元出租、每坪單價約4,923元，再度刷新自身紀錄，亦是信義區辦公室實價租金第二高價。 目前台北市商辦租金單價，以「台北101大樓」80樓在2021年所創下每坪4,998元最高紀錄，今年出租的「南山廣場」43樓亦有逼近每坪5,000元的行情，台北租金單價實價最高的十件商辦租案中，全數由「台北101大樓」、「南山廣場」、「國泰置地廣場」所囊括。 ...

內政部預告平均地權條例相關5個子法方向後，台北市房市熱點之一的北士科園區「家居安曼」率先點火，逆勢喊衝。建商認為，台北市現在幾乎都以自住客為主，不致受修法影響，目前區內預售屋每坪成交價最高達132.7萬元，預期未來五年辦公、企業總部新聚落可望成形，接下來，房價可能會出現新的天花板。 被視為台北市內湖科技園區2.0版的北投士林科技園區，全區面積達94.38公頃，為30多家建商插旗的兵家必爭之地，去年初首發案「家居璽玉」及「華固文臨」初試啼聲後，每坪成...

台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，信義計畫區的地標之一南山廣場，高樓層再度刷新自身紀錄，北市實價資料顯示43樓之1，在今年1月揭露租金約92萬元，每坪單價約4923元，是實價揭露以來信義區辦公室租金的第2高價，反映信義計畫區頂級商辦市場仍維持穩定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前信義計畫區目前已經有7棟商辦租金出現單坪4000元的紀錄，且有些地標大樓租金也頻創自身紀錄，反映區域內的空置率低且需求穩定，對租金形成有利支...

台鐵多處車站都在舊翻新，企圖以立體化新站消彌前後站發展落差，因此被認為有利後站房價補漲。例如台中大車站計劃在大批建商湧進後站推案後，房價甚至超越站前，房產業者認為，台中海線的沙鹿車站，因有新站重劃區，未來又有捷運藍線、鐵路高架及轉運站計劃，預期可複製台中車站，反轉站前、站後差距。 以大台中車站計劃來看，新站高架化通車已7年，在2016年高架前的住宅大樓最高成交架為舊站前的「東京澀谷區」，每坪36.5萬元，當時候站最高成交單價為「林維湖森」，...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運通車等利多，近年房市亮眼，最近卻有考古文章掀起話題，去年就預言房價邁向4字頭，時隔一年被網友發現竟與現況吻合，連在地居民也認為青埔抗跌，但也透露找房子的矛盾心態，反而希望房市下行讓價格鬆動，藉此增加進場機會。   根據Mobile01的文章，發文時間是2022年8月，內容提到A18高鐵站前新成屋的價格天花板，每坪大約會來到46萬元，還提到國泰站前廣場第一期開幕大約2027年，屆時會有新一批就業人口移入，預期2027年之前...

Array 文／住展雜誌 台中五期發展成熟，不僅擁有公益、東興、大墩商圈等知名成熟商圈，往七期、一中商圈、北屯或是高鐵台中站都位處核心位置，深受老台中人的喜愛。近年嚴選區域精華地段，以精緻細膩的作品崛起迅速的泉宇建設，繼七期熱銷鉅作「泉宇雲鼎」後，今年於五期正核心推出新案「泉宇VIVA」，以純菁英3房39~42坪為定位，打造市中心輕奢居所。 2022 年泉宇建設於七期新市政核心打造「泉宇雲鼎」，因地處國家歌劇院頂尖地段，區域內幾乎沒有具規模的三房、...

交通利多是成就區域發展的重要關鍵，多鐵共構無論在話題性及便利性都能吸引購屋置產，房仲業者依據實價登錄資料統計有五鐵的台北車站、台北市南港站及新北市板橋站周邊房價，發現從2019年房價一路成長，4年漲幅都在1成上下，但到了2022年價格走勢出現分歧，台北車站及板橋站持續成長，板橋站去年均價每坪52.9萬元、年增5.2%，跟2019年相比則是大幅增加14.5%，為五鐵共構站點價格最低、漲幅最大的一站，至於南港站周邊房價則是在去年出現回檔，與去年相比下修3.6%。 大...

台中市在市府團隊領軍拚經濟下動能滿載！截至去年第四季，累計11項經濟指標居全國之冠，其中，商業登記實收資本額與商業登記家數，蟬聯九季全國第一；經濟部「投資台灣三大方案」通過件數台中高居全國第一；經濟火車頭讓中部縣市聯盟再擴大，今年首度將新竹市納入「中台灣區域治理平台」，八強聯手共創中台灣榮景。 身為台商大本營的台中，也是工具機、智慧機械、自行車產業供應鏈重鎮，零組件廠商群聚中部各產業園區，全球第二大自行車零件供應商速聯集團，今年宣布...